Camera accatastata come ripostiglio

[IL TRUCE]

A volte mi chiedo se lavorare in fabbrica non sarebbe meglio..
Infatti c'e' chi voleva essere un tecnico geometra e ha optato per la fabbrica..

 

[brina82]

Beh no, purtroppo ogni locale di almeno 8mq con finestra ti conta come vano indipendente da quale destinazione ci scrivi. Non si fanno più infinocchiare da tempo...

Questa mi è nuova. Di recente ho riaccatastato una casa (mia) che ho ristrutturato e venduto: avevo una "cabina armadio" con finestrella l'ho chiamata ripostiglio; altro ripostiglio con finestrella; le ho contate 1/3+1/3.

Vabbè a limite arriverà la rettifica dal catasto...

Fonte?

 

[brina82]

No aspetta, non avevo capito ti riferissi a me.

Il locale accessorio nasce del tipo: ho a disposizione 1000mc, e di questi 1000mc il Comune te ne riconosce altri poniamo 50mc in più, non residenziali ma come locale tecnico (caldaia ecc.).

Da qui nasce quel locale.

PS tra l'altro non dovrebbe contare ai fini catastali, il locale accessorio... Così come il giardino, va poligonato ma ai fini del conteggio relativo ai vani, non dovrebbe contare.

Ma forse ricordo male (faccio pochi accatastamento all'anno; di solito approfondisco quando mi occorre).

 

[Oni]

Ti ho gia detto 4 volte d chiamare il costruttore e chiedere ""PERCHE' ?"
Io lo so ma non te lo dico gratis.
Ma mi chiedo a mia volta..PERCHE' non lo fai ?

Beh dai… potresti dirlo e avanzi un caffè 😉, così se il costruttore si inventa una balla so come rispondergli.

 

[IL TRUCE]

Beh dai… potresti dirlo e avanzi un caffè 😉, così se il costruttore si inventa una balla so come rispondergli.

Costo 12.000 USD all ora su problematiche decisamente piu complesse.
Quel filibustiere dal "Capo circo " me ne da 4000
A volte 3000.
Ladro !!!!!!
Qui sul forum sono in licenza....

Andra' tutto bene come ti ho detto da subito.
Pensa solo alla rivendita futura.
Il resto e' a posto cosi.

 

[Oni]

Costo 12.000 USD all ora su problematiche decisamente piu complesse.
Qui sul forum sono in licenza....

Andra' tutto bene come ti ho detto da subito.
Pensa solo alla rivendita futura.
Il resto e' a posto cosi.

Alla fine spero che questa sia la casa definitiva, infatti non stò sollevando il problema sulla sua rivendita, ma piuttosto sul discorso mutuo oppure in caso di eventuali futuri controlli.

 

[IL TRUCE]

Alla fine spero che questa sia la casa definitiva, infatti non stò sollevando il problema sulla sua rivendita, ma piuttosto sul discorso mutuo oppure in caso di eventuali futuri controlli.

come ti ho gia detto QUATTRO volte, NON ci saranno problemi di sorta

 

[Jan80]

tra l'altro non dovrebbe contare ai fini catastali, il locale accessorio...

Mi riferivo ai locali che vengono conteggiati come supercie accessoria e non utile.

 

[plutarco]

È la classe energetica.

Ah ok, non avevo letto con attenzione...

 

[PyerSilvio]

Bisogna assolutamente indagare sul perché questo locale sia un ripostiglio e non una camera.

Quindi a meno che a livello locale possa essere computato come accessorio, non si capisce il motivo del declassamento dato che pure come rendita catastale conta come vano abitabile.

..e' un paio di giorni che leggo questa discussione, senza intervenire, pur conoscendo la risposta al quesito.

Sicuro che la risposta di un tecnico sarebbe arrivata prontamente a sciogliere la questione.

Invece, leggendo le numerose risposte, pare che tra tecnici, giuristi, advisors, profani, intermediari, scampi e calamaretti, non ne azzeccate nemmeno una.
Non riuscendo a trovare la risposta neanche se questa fosse in un pacchetto di patatine.

Evidentemente il fabbricato ha un tetto spiovente.

Per questo effetto, oltre ai requisiti aria/luce, non bastano le misure minime espresse in metri quadri per classificare il locale come camera.