Casa accatastata ma senza planimetrie

[mario renna]

Mettiamo per esempio che tu voglia demolirla e ricostruirla sfruttando una qualche norma che ti da bonus volumetrici

1 devi dimostare che l'immobile esiste e ci sta
2 da quanta volumetria legittima parti
3 quante sono le aree coperte residenziali,
4 quanti sono i portici,
5 dove stanno i distacchi
6 ecc

mettiamo per esempio che questa norma non sia applicabile a immobili con più di 70 anni che automaticamente rientrano nella sorveglianza di beni tutelati e per cui c'è da fare tutto un procedimento per svincolarli...
sei sicuro di voler dimostare che è del 1920?

Il primo regolamento di Paesino della costa ligure è di maggio del1950?

Il giometra deve dimostrare che
ad aprile del 1950 la casa era li
tale quale a com'è adesso

Queste cose perchè non te le spiega lui ?
Che ci sta a fare?



il massimo che fa il comune è protocollare la tua dichiarazione

grazie cafelab ma lo deve dimostrare a che pro? il comune protocolla la mia dichiarazione .poi la dimostrazione del geometra per quali finalità serve

 

[cafelab]

perchè anche se devi fare una semplice Cila devi dichiarare che l'immobile non è abusivo

 

[mario renna]

che bello !! fai lo scrittore non il geometra sei sprecato

ci sono tanti forum di fantasy .....

grazie cafelab ma lo deve dimostrare a che pro? il comune protocolla la mia dichiarazione .poi la dimostrazione del geometra per quali finalità serve

grazie cafelab ma lo deve dimostrare a che pro? il comune protocolla la mia dichiarazione .poi la dimostrazione del geometra per quali finalità serve

perchè anche se devi fare una semplice Cila devi dichiarare che l'immobile non è abusivo

perchè anche se devi fare una semplice Cila devi dichiarare che l'immobile non è abusivo

si ma di nuovo io lo dichiaro che non è abusivo il comune prende atto e protocolla non finisce li?

non

ci sono tanti forum di fantasy .....





si ma di nuovo io lo dichiaro che non è abusivo il comune prende atto e protocolla non finisce li?

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

 

[Bagudi]

non

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

Rileggiti tutte le risposte e vedrai che lo capisci...

 

[mario renna]

non

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

spero sto scrivendo a cafelab

perchè anche se devi fare una semplice Cila devi dichiarare che l'immobile non è abusivo

se devo fare una cila devo dichiarare che l immobile non e abusivo e quindi cosa devo far fare al geometra ad oggi . lo incarico di fare cosa ?

non

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

spero sto scrivendo a cafelab

Rileggiti tutte le risposte e vedrai che lo capisci...

no dai ripetimelo a parole tue dai

 

[cafelab]

"fammi una relazione per dimostare che l'immobile è antecedente al regolamento edilizio"

se non sa cosa fare, cambia geometra

 

[mario renna]

Rileggiti tutte le risposte e vedrai che lo capisci...

nell ipotesi che devo presentare una cila : dichiaro che è ante 42 , il comune prende atto , nell'ipotesi devo vendere idem dichiaro cosi .... oppure o capito male in questo caso vado da un geometra e gli chiedo ?

non

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

spero sto scrivendo a cafelab

"fammi una relazione per dimostare che l'immobile è antecedente al regolamento edilizio"

se non sa cosa fare, cambia geometra

ecco una risposta un pò più chiara grazie cafelab !!! le finalità della relazione ? per una vendita più precisa per esempio ? il geometra si assume la responsabilità o semplicemente raccoglie delle informazioni . Sembra sempre tutto scontato invece

spero sto scrivendo a cafelab

ecco una risposta un pò più chiara grazie cafelab !!! le finalità della relazione ? per una vendita più precisa per esempio ? il geometra si assume la responsabilità o semplicemente raccoglie delle informazioni . Sembra sempre tutto scontato invece

per esempio sugli interni non essendoci neanche le planimetrie interne e praticamente impossibile dimostrare se ci fossero state eventuali variazioni in tanti anni .

sugli esterni è già più facile essendovi delle foto abbastanza esplicite sulla conformazione della struttura .... di fatto si vede molto bene la sagoma

quello che rimane un dubbio è però nel momento in cui una parte dichiara che è ante 42 e non vi sono evidenze documentali che non lo sia al comune o in foto aeree ( nel senso che risulta ) o in catasto ( anche li risulta sul mappale) come potrebbe eventualmente avvenire una contestazione di questa dichiarazione che non si discosterebbe dalle risultanze aerre e del mappale . Per gli interni invece non vi sarebbe nulla di fatto su cui ipotizzare una contetazione ( premesso che ci siano state delle variazioni che magari non ci sono neanche state e chi lo sa )

 

[philippo]

quello che rimane un dubbio è però nel momento in cui una parte dichiara che è ante 42 e non vi sono evidenze documentali che non lo sia al comune o in foto aeree ( nel senso che risulta ) o in catasto ( anche li risulta sul mappale) come potrebbe eventualmente avvenire una contestazione di questa dichiarazione che non si discosterebbe dalle risultanze aerre e del mappale . Per gli interni invece non vi sarebbe nulla di fatto su cui ipotizzare una contetazione ( premesso che ci siano state delle variazioni che magari non ci sono neanche state e chi lo sa )

Con altri 2 interventi diventi geometra ,secondo me puoi farcela

 

[mario renna]

non

ancora non ho ben chiaro cosa dovrei far fare al geometra

spero sto scrivendo a cafelab

Con altri 2 interventi diventi geometra ,secondo me puoi farcela

si lo so , purtroppo

spero sto scrivendo a cafelab

si lo so , purtroppo

però non voglio rubarti il lavoro credimi , poi ci vado dal geometra tranquillo

 

[Rosa1968]

Onorevoli ospiti, oggi vorrei parlarvi di un argomento tanto controverso quanto incredibile: il catasto spaziale. Sì, avete capito bene, non si tratta più solo di catalogare i beni immobili, ma di mappare l'universo intero. Grazie alla nuova tecnologia sviluppata da una squadra di scienziati pazzi, sarà possibile tracciare ogni stella, ogni pianeta e ogni buco nero, catalogandoli come se fossero appartamenti o terreni agricoli. Inoltre, la nuova normativa prevede che gli extraterrestri, qualora dovessero acquistare immobili terrestri, dovranno registrarsi presso il catasto spaziale e pagare le tasse corrispondenti. Ma non finisce qui! Grazie alle previsioni meteo che saranno incrociate con i dati spaziali, sarà possibile prevedere con esattezza ogni terremoto, uragano o invasione aliena. Insomma, cari ospiti, il catasto spaziale rappresenta una nuova frontiera inesplorata che, sebbene sembri fantascientifica, potrebbe diventare presto realtà.

fantastico. Grazie