Casa vista con agenzia e trattativa privata: commissioni?

[IL TRUCE]

Cioè TUTTO

Si sì
Ma certo.
Saluti.

 

[PyerSilvio]

Si sì
Ma certo.
Saluti.

Salutaci il Rinoceronte di Giava.

 

[PyerSilvio]

con agenti ridicoli

..mah..
..io non ho mai visto agenti che si muovono per non vendere.

Semmai tra i brocchi si contano quelli che vorrebbero vendere l'impossibile.

Io ci andrei più cauto a battezzare ridicolo un agente.

Se non è andato avanti in questa vendita probabilmente non era il caso.

 

[-csltp-]

Siete ridicoli. Il tecnico che teoricamente è un professionista invece è imbarazzante.

 

[Marco Piola Caselli]

Bhe lo paghi perché del proprietario non ti fidi e vuoi essere garantito..se manco è in grado di “”garantirsi lui”” sai che bel colpo…

La casa non vi interessa..pazienza buongiorno. Di un assistenza del genere ne farei a meno grazie.

Fossi io l acquirente e fosse tutto vero quanto esposto comincerei già a ridere.

Si fanno PRIMA queste cosette NON quando ormai te lo dice “”il Geometra” tra l altro pagato dal cliente…altrimenti tac..scatta la figura del Cucu’.

A condizione che l AI sia capace volevi forse aggiungere…

Personalmente la prima cosa che faccio è raccogliere la documentazione completa dell'immobile, verificarne la completezza, reperire eventuali mancanze e attivarmi (indirettamente perché lo faccio fare al proprietario) perché eventuali problemi siano risolti al piu presto. Faccio subito anche una ispezione alla Conservatoria in quanto in passato mi è capitato in fase di preliminare di trovare una iscrizione che ha impedito la vendita. Non voglio difendere il collega perché non lo conosco e non sò come lavori ma credo non ci si possa basare su quanto scritto nel tread per giudicarne la professionalità. Poi, per il diritto alla mediazione sapete bene quale è da CC il compito dell'Agente...

 

[francesca63]

Io ci andrei più cauto a battezzare ridicolo un agente.

Ridicolo per non essersi presentato alla seconda visita, senza nemmeno avvisare, e lasciando quindi “campo libero” agli scavalcatore professionali e al loro tecnico.
E per non aver capito con chi aveva a che fare (venditori divisi sulla scelta di affidare ad agenzia l’immobile, quindi poco affidabili).

 

[IL TRUCE]

Personalmente la prima cosa che faccio

Infatti non sei coinvolto in simili tristezze.

Poi, per il diritto alla mediazione sapete bene quale è da CC il compito dell'Agente...

Nascondersi dietro un dito ( tra l altro molto piccolo ) mi intristisce. Non farmi intristire.ricordandomi che in Italia basta che….Poi tra l altro tu hai già chiarito di comportarti in modo ben diverso..

 

[IL TRUCE]

O

Ridicolo per non essersi presentato alla seconda visita, senza nemmeno avvisare, e lasciando quindi “campo libero” agli scavalcatore professionali e al loro tecnico.
E per non aver capito con chi aveva a che fare (venditori divisi sulla scelta di affidare ad agenzia l’immobile, quindi poco affidabili).

Oltre a non essersi procurato uno straccio di esclusiva..oltre a non avere idea di cosa stesse vendendo…oltre a non presentasi manco con un geom….oltre a concludere con un “ non interessa ? Pazienza..” Altro ?

 

[Junior]

Se non è andato avanti in questa vendita probabilmente non era il caso.

Beh...un cliente che guarda qualcosa fuori dal budget sicuramente non brilla di genio🤣
Anzi..meno tempo si perde con uno così e meglio è...e bravo il Silvio!..

Chissà quale sarebbe la versione dell'agente...per me se ne scoprirebbero delle belle..

 

[PyerSilvio]

senza nemmeno avvisare,

..Improbabile..
Seppur possibile naturalmente.

Più probabile sia vero il contrario e cioè, che l'agente non abbia proseguito, proprio perché da una parte aveva gia' identificato il genere di cliente acquirente, mentre dall'altra, era già nota la cattiva qualità di parte venditrice, almeno di uno tra loro.