Casa vista con agenzia e trattativa privata: commissioni?

[PyerSilvio]

Si, esatto, nel senso che viene considerato un nuovo e diverso affare.
Questo potrebbe succedere in giudizio con buone probabilità.

non dovrebbe anche contare il prezzo a cui all'agenzia era stato conferito mandato e quello a cui si accordano?
nel caso sia sensibilmente diverso non si configurano due trattative talmente diverse da considerare non influente il contributo dell'intermediario?

..non quando l'agenzia viene elusa oppure, come in questo caso, quando viene estromessa dal principio, da qualsiasi trattativa.

Diego Armando Maradona, diceva che i rigori, li sbaglia solo chi è chiamato a calciarli.

Ma se al giocatore, si toglie la possibilità calciare, come fa a sbagliare o ad infilare la palla nel sacco?!

 

[PyerSilvio]

Anche il tecnico aprirà il sinistro, e pure l'impresa, e pure il rivenditore di materiali e via via pure Dio che ha reso possibile il pensiero poco intelligente).

..hi hi..

Beati noi intermediari nostrani che non capiamo un razzo.

 

[Utente Cancellato 84946]

Vabbè, sono punto a capo e non ho più voglia di sentire giudizi sulla vicenda e sulla mia persona. Grazie comunque a tutti, mi affiderò direttamente al legale che mi ha detto che l'unico che rischierà pagamento penale è il venditore per non aver rispettato l'accordo con agenzia, lato mio acquirente dovrei essere tranquillo e staremo a vedere.
Grazie ancora, chiudete pure il topic.

 

[Junior]

Vabbè, sono punto a capo e non ho più voglia di sentire giudizi sulla vicenda e sulla mia persona. Grazie comunque a tutti, mi affiderò direttamente al legale che mi ha detto che l'unico che rischierà pagamento penale è il venditore per non aver rispettato l'accordo con agenzia, lato mio acquirente dovrei essere tranquillo e staremo a vedere.
Grazie ancora, chiudete pure il topic.

Anche il legale è un fulmine di guerra?!..li cerchi tutti con cura vedo🤣🤣

 

[Bagudi]

Ridicolo per non essersi presentato alla seconda visita, senza nemmeno avvisare, e lasciando quindi “campo libero” agli scavalcatore professionali e al loro tecnico.
E per non aver capito con chi aveva a che fare (venditori divisi sulla scelta di affidare ad agenzia l’immobile, quindi poco affidabili).

Più che ridicolo, fiducioso direi e forse anche sprovveduto...

Il motivo per il quale tu e il venditore dovete pagare la provvigione non è l'apertura della porta, ma da C.C. il "nesso causale" per il quale tu hai conosciuto l'esistenza sul portale di quell'appar-tamento.

 

[schisanoa]

mi affiderò direttamente al legale che mi ha detto che l'unico che rischierà pagamento penale è il venditore per non aver rispettato l'accordo con agenzia, lato mio acquirente dovrei essere tranquillo e staremo a vedere.

Cambia legale, un avvocato che si sbilancia in questa maniera sull’esito di una causa estremamente incerta è poco professionale

 

[Bagudi]

Vabbè, sono punto a capo e non ho più voglia di sentire giudizi sulla vicenda e sulla mia persona

Se speravi che ti dessimo ragione, hai sperato male.

Chiedi un parere e poi non lo vuoi stare a sentire... diciamo che se ti fanno causa ne hanno ben donde...

 

[PyerSilvio]

Grazie ancora, chiudete pure il topic

Se mi consenti un ultima domanda @Tippyjoe e poi ti lascio nelle preziose mani del tuo legale:

Quanto mutuo ti occorre per perfezionare questo acquisto?

 

[RabbitHole]

@Zagonara Emanuele sono passato di qua perché avevi scritto di un altro caso di scavalco sempre qui a Ferrara, non so se è la stessa agenzia con cui ho avuto a che fare io, ma certamente non è una situazione analoga. In questo caso l'agente ha ragione anche secondo me di pretendere la provvigione da entrambi

 

[MauroScherlin]

E alla fine finisce sempre nello stesso modo: soldi contati che non permettono di pagare l'agenzia ma avvocato in tasca....quanta prevedibilità! Particolare menzione va al solito tecnico che aiuta a scavalcare.

Che poi mi domando, vista la suscettibilità dei soggetti che pretendono risposte gratuite, ma a loro favore, in un forum di agenti immobiliari che tutti i giorni hanno a che fare con i suddetti: ma non esistono altri forum? Yahoo answers? Forum? (il programma televisivo) L'esperto risponde? (anche se non si sa esperto in che cosa).