Casavo? di cosa parliamo?

[francesca63]

le considerazioni che mi hanno portato mi sembrano più legate ad una in particolare: approfittare del fatto che magari la gente attraversi un brutto momento ed abbia bisogno di soldi..

Direi che è proprio così.
Cioè non si tratta di sconti legati a ragionamenti: quelli te li può chiedere un acquirente “normale”.
Qui si tratta proprio di offerte “prendere o lasciare “ destinate a chi ha l’acqua alla gola : perlomeno a me sembra così…
Per tua fortuna, non sei nella condizione di dover accettare simili proposte: ma evidentemente con qualcuno funziona, purtroppo per lui.

 

[Luther]

Ma, sai, uno sconto deve derivare da un ragionamento...
Se mi avessero fatto un ragionamento con delle considerazioni di buon senso, avrei anche apprezzato, ma così mi è sembrata "l'offerta che non puoi rifiutare"..

Statistica.
Non mi dilungo con considerazioni etiche sulla mediazione immobiliare.
Il momento storico è dalla loro parte.

 

[marco Frigeri]

Direi che è proprio così.
Cioè non si tratta di sconti legati a ragionamenti: quelli te li può chiedere un acquirente “normale”.
Qui si tratta proprio di offerte “prendere o lasciare “ destinate a chi ha l’acqua alla gola : perlomeno a me sembra così…
Per tua fortuna, non sei nella condizione di dover accettare simili proposte: ma evidentemente con qualcuno funziona, purtroppo per lui.

Concordo, ma non lo trovo molto morale..
Una volta quelli che facevano queste cose erano perseguiti dalla legge..
Come cambiano i tempi...

 

[philippo]

Concordo, ma non lo trovo molto morale..
Una volta quelli che facevano queste cose erano perseguiti dalla legge..
Come cambiano i tempi...

Ti aspettavi che lo pagassero il doppio? Troppo morale? Loro cercano disperati col cappio al collo, se tu avessi bisogno di soldi venderesti al 99%in meno e ti farebbero comunque un favore.

 

[marco Frigeri]

Fottere le vecchiette non è morale a casa mia

Fottere le vecchiette non è morale a casa mia

Un conto è fare uno sconto basato sul grado di liquidità di un bene, un conto è offrire due lire ad un disperato..

Un conto è fare uno sconto basato sul grado di liquidità di un bene, un conto è offrire due lire ad un disperato..

l'articolo 1448 del codice civile tratta proprio questo tema, ossia i contratti viziati dallo stato di bisogno di una delle parti..

 

[ab.qualcosa]

E tra l'altro comunque hanno in vendita diversa roba decisamente fuori prezzo per quel che vedo io, almeno a Roma.

 

[Slartibartfast]

Statistica.
Non mi dilungo con considerazioni etiche sulla mediazione immobiliare.
Il momento storico è dalla loro parte.

Questa non è mediazione, è compravendita. E' diverso

 

[ab.qualcosa]

Comunque che io sappia hanno due livelli diversi di offerta, se devono comprare offrono meno, se possono fare la cessione del preliminare offrono di più.
Mai visto in pratica però.

 

[Bagudi]

Ma, sai, uno sconto deve derivare da un ragionamento...
Se mi avessero fatto un ragionamento con delle considerazioni di buon senso, avrei anche apprezzato, ma così mi è sembrata "l'offerta che non puoi rifiutare"..
Sono abituato a valutare offerte di rapido realizzo fatte da operatori, ma le considerazioni che mi hanno portato mi sembrano più legate ad una in particolare: approfittare del fatto che magari la gente attraversi un brutto momento ed abbia bisogno di soldi..
Non è un lavoro questo...
Per fortuna non ho bisogno di sfruttatori..

Tu, no.

 

[andrea boschini]

Personalmente ritengo che prima di dare giudizi bisognerebbe conoscere la questione.
La cessione del preliminare e' lecita ( articolo 1406 ) e quando la parte venditrice ne e' al corrente lo e' ancor di piu'.

Normalmente oggi acquistano a rogito e rivendono . Le offerte a ribasso come letto sopra le fanno in citta' con un mercato pessimo e di norma invece acquistano in grandi citta' dove e' naturale che offerte al ribasso del 20/30% sono inattuabili .

Tutti gli immobili che considerate "fuori prezzo" sono quelli inseriti da agenti che collaborano con loro e con cui hanno gia' fatto delle compravendite.
Ultimo ma non ultimo, questi signori a cui nessuno dava due lire 3 anni fa, hanno aperto in Francia ,Spagna e Portogallo .Oltre che ottenere finanziamenti per oltre 400 milioni di euro ( fra cui dalla Exor degli Agnelli ) .

Esistono per coloro che hanno necessità o esigenza di vendere adesso e non fra 60/90 giorni