Cattiva esperienza con Agenzia Immobiliare cui ho affidato la vendita del mio immobile

[Arrabbiata]

non capisco il perchè. E' una normalissima clausola....


se va in ferie sono affari suoi. Tu devi ricevere una comunicazione formale, se non la ricevi sei libera da vincoli.
Se, però, non sappiamo cosa hai firmato parliamo solo di ipotesi[/QUOTE
Devo ricevere una comunicazione formale senza la quale sono libera da vincoli: perchè allora mi chiedi se
c'era la clausola del fax?
Ho firmato una proposta irrevocabile d'acquisto con prezzo ribassato,acconto misero presentatomi il 24 e da me rifiutato e data del rogito entro 6 mesi.
Ma il dato importante in questa discussione è il comportamento scorretto degli agenti verso me e anche verso gli altri circa la validita' di questo contratto dato che la condizione sospensiva fissa un termine

 

[Arrabbiata]

Di quanto é stato il ribasso?

Cosa ti aiuta a comprendere questo dato?

 

[PyerSilvio]

Ma la data di approvazione del mutuo qual'e'?
Inoltre bisognerebbe vedere cosa esattamente hai firmato ; se vuoi avere delle opinioni posta quanto firmato avendo cura di cancellare riferimenti ad aziende e persone .Fermo restando che di una firma apposta a meno che tu non fossi incapace di intendere e volere o sia stata estorta con la forza sei responsabile tu.... Non capisco sinceramente perche' hai firmato l'accettazione di una tale proposta.

...ma guarda un po' di che si legge questa sera:

Una vendita "forzata".

"Pane fresco" per esperti di diritto.

Gli ingridienti, sempre i soliti, sospensive, termini scivolosi e sopratutto "dichiarati" farlocchi.

Una novita" invece le improbabili approvazioni di mutuo "fai da te", che ricordano riti pagani...

 

[PyerSilvio]

Cosa ti aiuta a comprendere questo dato?

Per comprendere il motivo del ripensamento..

il rogito e' fissato? Se si quando?

Se devi dichiarare di piu di cio' che incassi fai sapere loro che non lo farai.

 

[Umberto Granducato]

che tu volessi solo sparare contro gli agenti lo si era capito. Per sparare insieme dobbiamo capire bene cos'hai firmato: le clausole esatte

 

[ludovica83]

Cioè... un'agente immobiliare che si dichiara come tale... che dice di essersi fatta raggirare da 2 altri agenti? E il tema è? le sospensive... per il mutuo....

Almeno lasciare passare qualche giorno per inventarsi un 3d nuovo sulle sospensive per i mutui no?

 

[Rosa1968]

Cosa ti aiuta a comprendere questo dato?

É questa la causa del ripensamento. Vedi non è semplice rispondere alla tua domanda. Secondo me se nella proposta é stata prevista una risposta da parte della banca entro il 17 agosto conferma che non ti é stata data puoi tranquillamente ritenerti libera. Il 18 avresti dovuto o prorogare quella data o comunicare che non avendo ricevuto conferma del benestare mutuo, ti sentivi libera. Questo accade quando l'immobile é richiesto e quando si sa che in tempi brevi si può raggiungere l'obiettivo della vendita.
Capire il ribasso e soprattutto se questo ribasso é frutto di un percorso consapevole ti metterebbe nella condizione di essere tollerante. Ora però non hai detto un'altra cosa importante. Ti é stata consegnata la caparra?

 

[Arrabbiata]

Cioè... un'agente immobiliare che si dichiara come tale... che dice di essersi fatta raggirare da 2 altri agenti? E il tema è? le sospensive... per il mutuo....

Almeno lasciare passare qualche giorno per inventarsi un 3d nuovo sulle sospensive per i mutui no?
Vedi l'allegato 11479

Scusa se son stata l'artefice involontario dell'errore circa la mia qualifica: non sono un agente, solo una cittadina, provvedero' a correggerlo al piu' presto, ma per stasera non ho piu' tempo a mia disposizione

 

[Arrabbiata]

che tu volessi solo sparare contro gli agenti lo si era capito. Per sparare insieme dobbiamo capire bene cos'hai firmato: le clausole esatte

Non volevo sparare sugli agenti in generale, ma solo sentire opinioni corrette.
Tu perchè non mi hai risolto la contraddizione tra la clausola del fax e il dovere del broker di comunicare la dichiarazione di accettazione del mutuo?

 

[Umberto Granducato]

Non volevo sparare sugli agenti in generale, ma solo sentire opinioni corrette.
Tu perchè non mi hai risolto la contraddizione tra la clausola del fax e il dovere del broker di comunicare la dichiarazione di accettazione del mutuo?

non è una contraddizione: per risponderti dobbiamo sapere cos'hai firmato altrimenti si parla di ipotesi.
Nella proposta ci dovrebbe essere scritto che entro il giorno x la parte acquirente deve comunicare via fax/raccomandata che ha ottenuto la delibera viceversa sei libera da impegni contrattuali. Il contratto però potrebbe essere strutturato in maniera diversa,
Ipotesi.........