Certificazione elettrica.Subentro in pizzeria da asporto con impianto già modificato

[Manola 62]

Ai fini della valutazione rischi aziendali se il/la consulente insiste sul progetto piuttosto che sul corretto funzionamento della M.T. , l'alternativa è una "rispondenza"da far effettuare a un professionista abilitato (ingegnere o perito)
In ogni caso la verifica della MT periodica rimane un obbligo previsto dal T.U.

 

[Giannino77lml12345]

La verifica della M.T.lo so che rientra nei miei obblighi.Ma fare un progetto/certificazione dal nuovo immagino abbia costi non di poco conto.

 

[Manola 62]

Non serve il progetto per un impianto già esistente e modificato dal precedente conduttore. L'obbligo che rimane in capo al DL è di fare verificare periodicamente l'impianto (nel suo caso solitamente a scadenza quinquennale salvo guasti). Una rispondenza eventualmente, costa meno. Sa da quanto tempo è stato modificato l'impianto o in che anni?

 

[Giannino77lml12345]

Se non sono passati vent'anni saranno 18 o 19...Il problema è la certificazione che è espressamente richiesta a corredo del DVR

Vuole dire che basterebbe verificare la M.T.?

 

[Bastimento]

No, dice di aver fatto un contratto nuovo.
Se non è stato specificato diversamente si potrebbe presumere che l'immobile dovesse essere a norma.

Intendevo dire che ha acquistato la licenza dal vecchio gestore: il contratto di locazione lo avrà rinnovato forse per garantirsi una durata maggiore: ma entrambi presumo abbiano pensato di non aver obblighi nuovi:
Il locatore perchè il locale andava bene al precedente inquilino
Il conduttore per analoghi ragionamenti

Sollevare il problema dopo 10 anni mi sembra .... discutibile

 

[ab.qualcosa]

Il locatore perchè il locale andava bene al precedente inquilino
Il conduttore per analoghi ragionamenti

Sollevare il problema dopo 10 anni mi sembra .... discutibile

D'accordo su tutta la linea.

 

[Manola 62]

È sufficiente la dichiarazione di conformità ma se non l'avesse può chiederne copia all'autorità competente .. L'impiantista ha l'obbligo entro 30 gg. di presentare alla stessa sia dichiarazioni che richieste di omologa se si tratta di nuovo impianto pertanto troverà copia.
Sollevare la questione dopo 10 anni potrebbe essere dato anche dal fatto che prima non aveva dipendenti e magari ha un impresa famigliare, motivo per il quale non serviva il DVR

 

[Bastimento]

Non discuto sulle ragioni per cui oggi gli serve la certificazione dell'impianto. Ma sul fatto che la aspetti dal locatore dopo 10 anni: difatti questo gli ha fornito la certificazione originaria, nello stato cui aveva consegnato il locale al precedente pizzaiolo.
Che oggi si tenda ad addossare al locatore di tutto e di più, pare accertato. Che il locatore col rinnovo contratto al subentrante avrebbe fatto meglio a cautelarsi, ne convengo. Ma oggi solo chi detiene i locali da anni sa in che stato si trovano gli impianti

 

[Manola 62]

Non discuto sulle ragioni per cui oggi gli serve la certificazione dell'impianto. Ma sul fatto che la aspetti dal locatore dopo 10 anni: difatti questo gli ha fornito la certificazione originaria, nello stato cui aveva consegnato il locale al precedente pizzaiolo.
Che oggi si tenda ad addossare al locatore di tutto e di più, pare accertato. Che il locatore col rinnovo contratto al subentrante avrebbe fatto meglio a cautelarsi, ne convengo. Ma oggi solo chi detiene i locali da anni sa in che stato si trovano gli impianti

infatti, mi era sfuggito come avevo precedentemente scritto che gli aveva consegnato la doc. originaria, ciò che mi sorprende, ma non molto, è la richiesta ai fine della redazione del DVR della doc. senza verificare se esiste una MT e se è funzionante

 

[Giannino77lml12345]

D'accordo su tutta la linea.

Il proprietario che da in affitto deve dare i locali a norma,probabilmente gli è sfuggito di tutelarsi quando è andato via il vecchio inquilino.Ciò non toglie che l'impianto resta a lui vita natural durante e l'incombenza non può essere addossata all'inquilino(non è che si porta via l'impianto un domani che andrà via),e il subentrante avrà bisogno anch'egli di un locale a norma...