Cessione del compromesso e non vuole pagare l'agenzia immobiliare

[Rosa1968]

è stranissima questa cosa comunque.

 

[gianni65]

ho sentito il notaio dice che inserirà i miei dati

 

[gianni65]

solo che se lui non pagherà come si potrà fare?
l'atto sarà fatto ugualmente? quando si parlerà della mia mediazione e del pagamento e si dovranno inserire gli estremi del pagamento, come si potrà procedere?

 

[Rosa1968]

l'atto sarà fatto ugualmente?

certo

quando si parlerà della mia mediazione e del pagamento e si dovranno inserire gli estremi del pagamento, come si potrà procedere?

il notaio accoglierà le dichiarazioni della parte e se dichiara che c'è stata mediazione dovrà staccare l'assegno. Se non lo stacca a saldo delle tue competenze, ti consiglio di far indicare in atto l'importo pattuito. Sicuramente il notaio scriverà che sarà pagato dopo, ma il mio consiglio è quello di chiedere subito il pagamento, dopo ci vorrà l'avvocato e i tempi della giustizia.

 

[gianni65]

ma lui non si presenterà.

il fatto che venga indicato in atto il mio intervento e che il pagamento avverrà in data successiva ( magari entroe non oltre il ... ), ha un qualche valore legale come es di titolo esecutivo?

 

[Rosa1968]

il fatto che lui non ci sia non so chi dichiarerà che ti verrà corrisposto il saldo delle competenze. Chi?

 

[gianni65]

Non lo so. Secondo te il notaio cosa farà ?

 

[ab.qualcosa]

Infatti quello è il problema.
Delle parti che intervengono nell'atto, nessuno l'ha conosciuto di persona, che fanno, dichiarano per sentito dire?
Sono curioso di sapere il Notaio cosa vuole mettere.

 

[gianni65]

Anche io.
Ma in un caso ipotetico in cui ci si trova all'atto compratore venditore e mediatore, quando si parla di provvigione una delle parti dice ad esempio che la mediazione e' del 2% il mediatore dice no e' del 3%, e in nessun caso ci si riesce a mettere d'accordo, nessuna delle parti vuole cedere, il notaio cosa fa? Come può procedere ? Si blocca l'atto ?

PS: chi può confermare al notaio il mio intervento di mediatore dalla parte del primo acquirente e che sarà presente all'atto e' il collega con cui ho collaborato per la prima vendita lui parteciperà all'atto come mediatore del venditore ( che con la cessione non è cambiato ).

 

[ab.qualcosa]

PS: chi può confermare al notaio il mio intervento di mediatore dalla parte del primo acquirente

Che però non è parte dell'atto e non rilascia in esso alcuna dichiarazione.

Come può procedere ? Si blocca l'atto ?

Forse si potrebbe scrivere che la mediazione c'è stata ma non si è raggiunto un'accordo per quanto riguarda la cifra, ma tiro ad indovinare.