Da profana posso arrivare alla conclusione che le ultime 3 righe sono state scritte per paraculare loro, giusto ? Non ci spetta il doppio di nulla perchè ancora non siamo arrivati al preliminare.
Però posso esprimere la mia indignazione davanti a cose come questa ?[DOUBLEPOST=1417185777,1417185635][/DOUBLEPOST]
E tutto questo 1 mese dopo aver firmato la mia proposta! Che cosa scandalosa.
Però posso esprimere la mia indignazione davanti a cose come questa ?[DOUBLEPOST=1417185777,1417185635][/DOUBLEPOST]
Ma in che modo posso farmi valere ? Ditemi cosa devo fare. L'agente ha proposto di avanzare una proposta più alta e con tempi più brevi. Ma sostanzialmente mi ha fatto capire che se i venditori vogliono accettare l'altra proposta possono farlo senza conseguenze.La questione della somma non incassata e rimasta in deposito presso l'agenzia.... potrebbe dover essere analizzata specificamente: è veramente possibile considerarla una caparra confirmatoria? Secondo il mio legale no. Egli infatti afferma che per sua natura la caparra é confirmatoria se viene incassata.
Questa valutazione potrebbe però sviarci da una considerazione molto più banale: perchè un contratto si possa considerare concluso non è indispensabile la presenza della caparra confirmatoria che del contratto rappresenta semplicemente una "garanzia" non avendo funzione "istitutiva".
La mia convinzione è pertanto ed a prescindere dalla caparra confirmatoria che il contratto sia stato concluso benchè negli effetti sospeso in attesa dell'esito dell'iter deliberativo del tuo mutuo.
Se quindi hai la sicurezza che le tempistiche di ottenimento del parere di fattibilità del mutuo siano rispettate... fatti valere!
E tutto questo 1 mese dopo aver firmato la mia proposta! Che cosa scandalosa.