PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Se non fai più l'agente potrai fare il poeta o il becchino, scegli tu, c'è bisogno di entrambi

Ho LinO,

Sono passate epoche.
Si sono estinti imperi, popoli, civilta', dittature.
Sono iniziate e finite guerre.
Civili, mondiali, fredde, ibride.
Si sono succedute repubbliche.
Prime e seconde.

In tutto questo tempo e in tutti questi eventi le case si sono sempre compravendute e sempre lo saranno.
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Ho LinO,

Sono passate epoche.
Si sono estinti imperi, popoli, civilta', dittature.
Sono iniziate e finite guerre.
Civili, mondiali, fredde, ibride.
Si sono succedute repubbliche.
Prime e seconde.

In tutto questo tempo e in tutti questi eventi le case si sono sempre compravendute e sempre lo saranno.
HAI ragione, cambia solo la moneta o il tozzo di pane come compenso
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
HAI ragione, cambia solo la moneta o il tozzo di pane come compenso

Ho LinO..

Eppure in pragmatismo non mi sembri l'ultimo arrivato.

"Quando il sangue scorre per le strade e' il momento di comprare"

Mai piu' ironia ci fu nell'inconfutabile verita' di questa sorte.

Considerato che la citazione appartiene ad un ricco banchiere Ebreo.

Che la formulo' più di un secolo prima delle deportazioni.
 
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RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ho @ghiga64 ,

Se a risponderti intervengono @specialist & @Lin0 di certo non potevamo aspettarci ricchi premi e cotillon



Pheega che brutta faccia quel filetto.

La mulignana m'bottanata che la signora Lo Pescio gli prepara a al marito Ciro, al confronto e' ORO.

Chissa' quante risate si farebbe il tuo amico Ciro, considerando che quel filetto, non glielo darebbe da mangiare neanche al suo cane.

Mha..fanno anche di meglio. L ho scoperto grazie a un volantino che uno con la cerata mi ha lasciato sotto il tergi.. Hai fatto un buon lavoro. Bravo !
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RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Te l'avra' messo il tuo mega Direttore generale sul cruscotto.
Assieme al biasimo per la mancata S4.

Come a dire:
Fantocci...
Lei e' una mexxdaccia..!
Ossignur NON invertiamo lettere e cifre, che basta poco per trovarsi su una macchina da baluba.: vedi di rimetterle nell ordine giusto va la'. Grazie.

PS da crudo era cosi ma mi spiace davvero tu non lo possa proprio assaggiare. C era propio scritto eh..."" Va cobrir a praia com panfletos e nâo voltes . Nâo te damos carne !!!!.:sorrisone: :sorrisone: :sorrisone: :sorrisone:
( E ciapa minga l S4 che l'e' propri na roba da Baluba ) :sorrisone::sorrisone::sorrisone::sorrisone::sorrisone: ! "
Schermata 2020-03-21 alle 01.56.27.png
 
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Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno colleghi,

in questi giorni con i miei collaboratori stiamo lavorando via video/conferenza e tutto funziona. Ovviamente no appuntamenti.

Ora...
se questa situazione di stazionamento a casa (come tanto preannunciano) dovesse protarsi ancora per qualche settimana (post Pasqua?) come vi comporterete con i vostri collaboratori di agenzia?

Mi spiego meglio... Loro sono liberi professionisti, abbiamo pattuito una cifra per le ore che lavorano, oltre a percepire anche un bel rimborso spese.
In questi giorni qualche cosa da casa lo stanno facendo: il grafico inserisce immobili in pubblicità, social ecc., l'agente chiama un pò di clienti nuovi/possibili incarichi e contatta i clienti già nel data base, io da remoto coordino loro e gestico tutte le pratiche già in corso (compromessi ecc...).

L'agenzia al momento non patisce economicamente il blocco, certo è che se il governo non darà una data di riaperturta certa, un occhio alle finanze occorrerà pur darlo (no appuntamenti, no proposte, no incasso)... come comportarsi con i collaboratori?
Io vorrei che fossero sereni e quindi retribuirli per le ore che lavorano, ma da casa cosa potranno ancora fare? Gli immobili da inserire in pubblicità a breve non ce ne saranno più e continuare a chiamare possibili acquisizioni se tanto non puoi andare a visionare la casa che senso ha?

Ditemi la vostra. Grazie.
Non ho il medesimo problema perchè i miei sono tutti al 50% di provvigione e nessun fisso, magari vari benefits (cellulare, pc portatile, premi ecc) però capisco bene cosa intendi, anche noi questa settimana abbiamo concluso varie cose, vendite e affitti, pratiche tecniche e rogiti, ma ovviamente senza appuntamenti fisici il lavoro andrà spegnendosi. Io per noi ho fissato il 30 aprile come giorno di ritorno alla miglior normalità possibile per poter evitare danni economici, ma è personale, in base agli incarichi che si hanno ed altri parametri. Moralmente mi viene da dirti che se li paghi regolarmente adesso e lo annunci con anticipo dando loro serenità almeno da questo punto di vista, se ne ricorderanno. Avere collaboratori soddisfatti e se possibile anche un po' grati è un valore inestimabile. Infatti io ho pensato che se si andasse oltre il 30 aprile, cosa che non credo affato in ogni caso, darò loro un incentivo economico per il mese di maggio. Se puoi permettertelo non lesinare adesso, magari taglia altro ed in ogni caso il mercato è vivo, abbiamo incarichi lunghi, uno stop di 1 mese non avrà conseguenze importanti, questo mi sento di dirti, ma vista la situazione ogni opinione ha il medesimo valore. Io incoraggio i miei ogni giorno, li stimolo a fare cose, chiedo loro info di pratiche e di clienti, mando foto mentre sono all'opera in casa, ricordo loro che stiamo lavorando, contatto giornalieri e positivo. Ciao a tutti!
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Speriamo che ti sbagli di grosso Zagor.
Al contrario, mi sembra una previsione molto ottimistica. Del resto, prima o poi l'apertura ci sarà, e ci sarà anche qualcuno che (s)vende. Il problema sarà reperire gli acquirenti, anche quei pochi che pur potendolo fare rimanderanno per giustificati motivi di prudenza acquisti così onerosi e non certo indifferibili.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non ho il medesimo problema perchè i miei sono tutti al 50% di provvigione e nessun fisso, magari vari benefits (cellulare, pc portatile, premi ecc) però capisco bene cosa intendi, anche noi questa settimana abbiamo concluso varie cose, vendite e affitti, pratiche tecniche e rogiti, ma ovviamente senza appuntamenti fisici il lavoro andrà spegnendosi. Io per noi ho fissato il 30 aprile come giorno di ritorno alla miglior normalità possibile per poter evitare danni economici, ma è personale, in base agli incarichi che si hanno ed altri parametri. Moralmente mi viene da dirti che se li paghi regolarmente adesso e lo annunci con anticipo dando loro serenità almeno da questo punto di vista, se ne ricorderanno. Avere collaboratori soddisfatti e se possibile anche un po' grati è un valore inestimabile. Infatti io ho pensato che se si andasse oltre il 30 aprile, cosa che non credo affato in ogni caso, darò loro un incentivo economico per il mese di maggio. Se puoi permettertelo non lesinare adesso, magari taglia altro ed in ogni caso il mercato è vivo, abbiamo incarichi lunghi, uno stop di 1 mese non avrà conseguenze importanti, questo mi sento di dirti, ma vista la situazione ogni opinione ha il medesimo valore. Io incoraggio i miei ogni giorno, li stimolo a fare cose, chiedo loro info di pratiche e di clienti, mando foto mentre sono all'opera in casa, ricordo loro che stiamo lavorando, contatto giornalieri e positivo. Ciao a tutti!
Concordo. IL CAPO CIRCO paga gli stipendi fissi ( a chi ha mansioni che lo richiedano compresa la mia ) piu 1/3 delle provvigioni medie mensili dell anno passato come anticipo . A chi non ha fisso ( perche sempre rifiutato ) paga il 50% sempre sulla stessa media, identico meccanismo . Almeno fino a fine aprile. Poi tocchera' a me proporre soluzioni. Per fortuna non ho giovani intorno. Il nostro "bebe'" e nel circo da 7 anni. Purtroppo i giovani appena entrati (ove vi siano ) sono quelli che soffriranno di piu
 

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