C
Centomini
Ospite
Salve a tutti, non sapevo se questa era la sezione più adatta per avviare questa discussione, visto che il discorso non sarebbe solo su gestionali online, ma valuterei anche gli offline, se ho sbagliato sezione i mods non me ne vogliano.
Quindi,
ho un'agenzia molto piccola (sono solo io a lavorarci) e generalmente non ho centinaia di immobili da trattare, sia perché lavoro sulla nicchia, ovvero al 90% immobili per seconda casa (di prestigio più o meno), sia perché, per potilica aziendale, preferisco avere pochi immobili, ma tutti più o meno "vendibili", in poche parole, "non raccatto tutto, compreso il fuoriprezzo". Per quanto riguarda i clienti probabili acquirenti, anche quelli, si contano sulle dita delle mani, vuoi per la crisi, vuoi per la nicchia, quindi non ho esigenze di agenda integrata ed incroci; la gestione dei probabili compratori, quindi non mi servirebbe a niente, mi serve solo quella degli immobili. Come pubblicità, non uso i portali, quindi per me l'integrazione di esportazione a questi, sarebbe superflua e de facto, "buttata".
Va da se, che da questi presupposti, vi starete chiedendo che in fondo a me il gestionale non servirebbe poi molto e che dei fogli word/excel, con relative cartelle per i documenti degli immobili basterebbero ed avanzerebbero (cosi' come sto facendo ora), ma non è proprio cosi' semplice.
Il fatto è che logisticamente parlando, la soluzione senza gestionale, non è molto "smart" e la gestione degli immobili in maniera tutta "manuale", porta via un sacco di tempo ed energie.
Le mie esigenze quindi sono:
- un gestionale che giri su Mac.
- offline od online non ha importanza, va valutato.
- che abbia un'interfaccia il più possibile "smart" (proprio perché il fine è quello di massimizzare il tempo dedicato all'amministrazione dei dati degli immobili).
- che i campi delle caratteristiche sulla scheda degli immbobili si possano aggiungere, eliminare quelli che non servono, modificabili e inseribili anche come "default" (io ad esempio ho bisogno del parametro "distanza dal mare").
- che con un click in automatico io possa creare una mail con quel/i preciso/i riferimento/i da mandare alla gente (clienti o agenzie per passaglierli in collaborazione), che si integri naturalmente con Mac Mail.
- possibilmente, che con un clic, possa esportare le proposte di immobili su fb, google + e altri social.
- che possibilmente crei l'A4 della proposta cartacea, ma secondo misure particolari (poi rifilabile), dato che i pannelli che uso non sono proprio degli A4.
- che e questo è importante, non abbia un codice di esportazione "bloccato", nel senso che possa esportare gli immobili sul database del mio sito, senza dover rifare le cose due volte, premessa: non ho ancora un database sul sito, gradito sarebbe anche che la casa del suddetto gestionale, potesse farmene uno, interfacciabile con il codice del sito.
- che abbia dei campi degli immobile per la collaborazione con le agenzie: proposto in collaborazione a:... e immobile da: ...., che magari poi con un click possa creare una mail a tutte le agenzie con scritto tipo "l'immobile non è più in vendita" etc.
- che sia possibile "taggare" l'immobile (non so se è il termine adatto, spero che mi abbiate capito), come "tolto dal mercato" e "venduto", ma tenerlo insieme ai suoi documenti salvato, senza doverlo per forza cancellare per non confondersi con la roba da proporre. Se poi l'immobile "venduto" è stato venduto da me, taggarlo in una sezione chiamata "mediazioni" dove ci sarebbero tutte le mediazioni da me effettuate.
- che abbia naturalmente una ricerca per campo, per torvare la roba, ma questa, credo sia una cosa che abbiano tutti.
Credo di non aver dimenticato nulla, questo è tutto quello che vorrei, il resto sarebbe superfluo. Forse quelli più completi permettono di fare tutto ciò, ma non vorrei "sparare con un cannone ad un canarino", non tanto perché magari quelli più completi costerebbero di più, ma più che altro, perché le cose in più distrarreebbero e quindi il tutto si allontenerebbe da quell'ottica "smart" che cerco.
So anche che non ho bisogno di molte cose, le più comuni, tipo gli incroci, ma ho bisogno di "poche" cose e particolari, e che quindi di pronto forse non c'è niente e che la meglio cosa sarebbe prendere un programmatore e farmelo fare su misura, ma quanto mi costerebbe!!!?? credo quasi quanto comprare un'utilitaria.
Però forse magari voi conoscete delle case di programmazzione molto elastiche che fanno roba ottima e che magari con un sovrapprezzo "umano", potrebbero farmene uno il più possibile personalizzato... O forse ce n'è veramente uno che si avvicina molto a quello che cerco.
A voi la parola e grazie.
F
Quindi,
ho un'agenzia molto piccola (sono solo io a lavorarci) e generalmente non ho centinaia di immobili da trattare, sia perché lavoro sulla nicchia, ovvero al 90% immobili per seconda casa (di prestigio più o meno), sia perché, per potilica aziendale, preferisco avere pochi immobili, ma tutti più o meno "vendibili", in poche parole, "non raccatto tutto, compreso il fuoriprezzo". Per quanto riguarda i clienti probabili acquirenti, anche quelli, si contano sulle dita delle mani, vuoi per la crisi, vuoi per la nicchia, quindi non ho esigenze di agenda integrata ed incroci; la gestione dei probabili compratori, quindi non mi servirebbe a niente, mi serve solo quella degli immobili. Come pubblicità, non uso i portali, quindi per me l'integrazione di esportazione a questi, sarebbe superflua e de facto, "buttata".
Va da se, che da questi presupposti, vi starete chiedendo che in fondo a me il gestionale non servirebbe poi molto e che dei fogli word/excel, con relative cartelle per i documenti degli immobili basterebbero ed avanzerebbero (cosi' come sto facendo ora), ma non è proprio cosi' semplice.
Il fatto è che logisticamente parlando, la soluzione senza gestionale, non è molto "smart" e la gestione degli immobili in maniera tutta "manuale", porta via un sacco di tempo ed energie.
Le mie esigenze quindi sono:
- un gestionale che giri su Mac.
- offline od online non ha importanza, va valutato.
- che abbia un'interfaccia il più possibile "smart" (proprio perché il fine è quello di massimizzare il tempo dedicato all'amministrazione dei dati degli immobili).
- che i campi delle caratteristiche sulla scheda degli immbobili si possano aggiungere, eliminare quelli che non servono, modificabili e inseribili anche come "default" (io ad esempio ho bisogno del parametro "distanza dal mare").
- che con un click in automatico io possa creare una mail con quel/i preciso/i riferimento/i da mandare alla gente (clienti o agenzie per passaglierli in collaborazione), che si integri naturalmente con Mac Mail.
- possibilmente, che con un clic, possa esportare le proposte di immobili su fb, google + e altri social.
- che possibilmente crei l'A4 della proposta cartacea, ma secondo misure particolari (poi rifilabile), dato che i pannelli che uso non sono proprio degli A4.
- che e questo è importante, non abbia un codice di esportazione "bloccato", nel senso che possa esportare gli immobili sul database del mio sito, senza dover rifare le cose due volte, premessa: non ho ancora un database sul sito, gradito sarebbe anche che la casa del suddetto gestionale, potesse farmene uno, interfacciabile con il codice del sito.
- che abbia dei campi degli immobile per la collaborazione con le agenzie: proposto in collaborazione a:... e immobile da: ...., che magari poi con un click possa creare una mail a tutte le agenzie con scritto tipo "l'immobile non è più in vendita" etc.
- che sia possibile "taggare" l'immobile (non so se è il termine adatto, spero che mi abbiate capito), come "tolto dal mercato" e "venduto", ma tenerlo insieme ai suoi documenti salvato, senza doverlo per forza cancellare per non confondersi con la roba da proporre. Se poi l'immobile "venduto" è stato venduto da me, taggarlo in una sezione chiamata "mediazioni" dove ci sarebbero tutte le mediazioni da me effettuate.
- che abbia naturalmente una ricerca per campo, per torvare la roba, ma questa, credo sia una cosa che abbiano tutti.
Credo di non aver dimenticato nulla, questo è tutto quello che vorrei, il resto sarebbe superfluo. Forse quelli più completi permettono di fare tutto ciò, ma non vorrei "sparare con un cannone ad un canarino", non tanto perché magari quelli più completi costerebbero di più, ma più che altro, perché le cose in più distrarreebbero e quindi il tutto si allontenerebbe da quell'ottica "smart" che cerco.
So anche che non ho bisogno di molte cose, le più comuni, tipo gli incroci, ma ho bisogno di "poche" cose e particolari, e che quindi di pronto forse non c'è niente e che la meglio cosa sarebbe prendere un programmatore e farmelo fare su misura, ma quanto mi costerebbe!!!?? credo quasi quanto comprare un'utilitaria.
Però forse magari voi conoscete delle case di programmazzione molto elastiche che fanno roba ottima e che magari con un sovrapprezzo "umano", potrebbero farmene uno il più possibile personalizzato... O forse ce n'è veramente uno che si avvicina molto a quello che cerco.
A voi la parola e grazie.
F
, ha almeno tutto quello che voglio io!?
