Come svincolarsi da un agenzia

[Rosa1968]

come posso revocare il mandato alla prima?

Spiegami un po' per mandato intendi proposta? Hai fatto la proposta di acquisto?

 

[tharapyo]

Ma perché invece non vai dalla prima agenzia e dici CHIARAMENTE che VUOI i documenti dell'immobile per fare la proposta di acquisto e che intendi vincolarla all'ottenimento del mutuo e alla regolarità della documentazione? Secondo me di fronte ad una richiesta decisa e precisa si danno da fare...dopotutto se ti interessa l'immobile un po' di impegno ce lo devi mettere anche tu...

 

[catrimini]

I documenti li ho chiesti e mi hanno dato quelli sbagliati cioè la visura dei giardinieri che non sono proprietari dell'immobile ma hanno fatto solo un preliminare di vendita....oggi sono tornata di nuovo in agenzia e mi hanno detto che non possono farmi la proposta legata al rilascio del mutuo...mi son fatta dare una copia del foglio di visita e c'è scritto che messun compenso è dovuto per la visita e che essa non comporta impegni solo all'eventuale conclusione dell affare sarà dovuto il compenso della mediazione....Spiegatemi se posso rivolgermi alla seconda agenzia per favore

 

[Ponz]

la visura dei giardinieri che non sono proprietari dell'immobile ma hanno fatto solo un preliminare di vendita...

Non capisco come da una visura si possa vedere i giardinieri proprietari di un immobile che non avrebbero comprato... non mi tornano molte cose, perdonami.
Era una visura catastale?

 

[ingelman]

Non capisco come da una visura si possa vedere i giardinieri proprietari di un immobile che non avrebbero comprato

li il catasto funziona perfettamente, per la voltura catastale basta l'intenzione e il pensiero di essere proprietari

diciamo che forse , non essendo pratico , sicuramente avrà visto qualche altra cosa

 

[catrimini]

La visura camerale della ditta dei giardinieri mi hanno dato...cmq senza clausola sull approvazione del mutuo io non faccio neppure la proposta con loro...io per guadagnare 5.000 € ci metto 4 mesi e non li regalo a loro qualora non mi concedessero il mutuo!! Andrò dalla seconda agenzia!

 

[ingelman]

La visura camerale della ditta dei giardinieri mi hanno dato...cmq senza clausola sull approvazione del mutuo io non faccio neppure la proposta con loro.

Ma i giardinieri non sono i proprietari anche se paradossalmente in qualità di compromissari dovresti prima concordare con loro l'eventuale cessione di detto contratto subentrando tu (ti consiglio di coinvolgere nelle scritture preliminari che andrai a sottoscrivere anche la società intestataria dell'immobile).

discorso complesso ma percorribile con le giuste precauzioni

chiarisci, per non aver problemi, l'aspetto dei due mediatori.
ti mando un link che in parte ti descrive ciò a cui potresti andare incontro

http://www.guidelegali.it/StampaCon...atori-in-un-intermediazione-immobiliare-.aspx

 

[catrimini]

Io ho letto il link ma ho capito poco....non faccio l'avvocato ma ne ho consultato uno che mi ha detto che se sul foglio di visita c'è scritto che nulla è dovuto per la visita e che essa non comporta impegni e che la mediazione sarà dovuta solo a conclusione dell'affare con loro...non concludendolo con loro poiché non mi concedono di inserire la clausola legata al rilascio del mutuo che per me significa perdere la caparra in caso di non approvazione....posso andare in un altra agenzia che cercherà di fare i miei interessi e non solo quelli dell'agenzia.... io al massimo sono disposta a versare alla prima agenzia un piccolo rimborso per essersi interessati anche se poco visto che mi son dovuta presentare con un avvocato per avere dei documenti che con la sola richiesta non volevano darmi se non dopo la proposta ....

 

[topcasa]

Io ho letto il link ma ho capito poco....non faccio l'avvocato ma ne ho consultato uno che mi ha detto che se sul foglio di visita c'è scritto che nulla è dovuto per la visita e che essa non comporta impegni e che la mediazione sarà dovuta solo a conclusione dell'affare con loro...non concludendolo con loro poiché non mi concedono di inserire la clausola legata al rilascio del mutuo che per me significa perdere la caparra in caso di non approvazione....posso andare in un altra agenzia che cercherà di fare i miei interessi e non solo quelli dell'agenzia.... io al massimo sono disposta a versare alla prima agenzia un piccolo rimborso per essersi interessati anche se poco visto che mi son dovuta presentare con un avvocato per avere dei documenti che con la sola richiesta non volevano darmi se non dopo la proposta ....

io penso che sia così comunque vedi cosa ne pensa la parte lesa

 

[Rosa1968]

Io ho letto il link ma ho capito poco....non faccio l'avvocato ma ne ho consultato uno che mi ha detto che se sul foglio di visita c'è scritto che nulla è dovuto per la visita e che essa non comporta impegni e che la mediazione sarà dovuta solo a conclusione dell'affare con loro...non concludendolo con loro poiché non mi concedono di inserire la clausola legata al rilascio del mutuo che per me significa perdere la caparra in caso di non approvazione....posso andare in un altra agenzia che cercherà di fare i miei interessi e non solo quelli dell'agenzia.... io al massimo sono disposta a versare alla prima agenzia un piccolo rimborso per essersi interessati anche se poco visto che mi son dovuta presentare con un avvocato per avere dei documenti che con la sola richiesta non volevano darmi se non dopo la proposta ....

Il foglio visita é la prova che hai visto la casa. Poi vedi tu. Detto questo la situazione non é molto chiara trovo delle incongruenze. Non capisco perché L'agenzia ha questo atteggiamento ...... Leggo che hai fatto chiedere i documenti all'avvocato. Brava fatti seguire da lui così sei tranquilla.