Commissione: agenzia o Property Finder?

[supersimu]

Ciao a tutti,

vorrei sfruttare la vostra conoscenza per un ragguaglio. Sto cercando di comprare un appartamento e un agente immobiliare lontano conoscente mi si è proposto come Property Finder, assicurandomi che ciò non ha alcun costo aggiuntivo rispetto alla commissione tipicamente pagata all'Agente. Mi ha detto che avrei rapporti solo con lui e che ad affare concluso darei a lui la stessa cifra che avrei dato all'Agente.

È esattamente così? C'è altro che devo sapere e tenere in considerazione?

Vi ringrazio

 

[-csltp-]

Non è solo una questione di costi ma anche di prodotti. non tutte le agenzie collaborano, e quindi rischi di perderti delle opportunità

 

[elisabettam]

Ciao a tutti,

vorrei sfruttare la vostra conoscenza per un ragguaglio. Sto cercando di comprare un appartamento e un agente immobiliare lontano conoscente mi si è proposto come Property Finder, assicurandomi che ciò non ha alcun costo aggiuntivo rispetto alla commissione tipicamente pagata all'Agente. Mi ha detto che avrei rapporti solo con lui e che ad affare concluso darei a lui la stessa cifra che avrei dato all'Agente.

È esattamente così? C'è altro che devo sapere e tenere in considerazione?

Vi ringrazio

deve essere comunque un mediatore iscritto alla camera di commercio per incassare la mediazione

 

[supersimu]

Ciao, grazie per le risposte. È un mediatore regolarmente iscritto all'albo e mi è chiaro che potrò anche perdermi qualche immobile da agenzie non convenzionate con lui.

Ma a livello di costi, invece? È vero quello che mi ha detto?

 

[leolaz]

Non esistendo un tariffario, la provvigione dovrà essere concordata tra voi, sia egli AI o PF.

 

[supersimu]

Ma dovrò poi riconoscere un'ulteriore provvigione all'AI dell'agenzia che mi venderà casa?

 

[Bruno2301]

certo che si se non collabora con il tuo conoscente!

 

[supersimu]

Chiaro, ma ovviamente mi riferisco al caso in cui la casa me la trova il Property Finder!

Un'altra informazione: se quello che mi trova non è di mio gradimento? Ci sono (tipicamente) spese che avrò comunque?

 

[specialist]

Ma a che ti serve una figura pleonastica, con il rischio accessorio di andare incontro a ulteriori spese?
Cercatelo tu l'appartamento, non è difficile con tutta la marea di annunci di privati e agenzie sul web e sui cartelli esposti sugli edifici.

 

[supersimu]

Hai ragione, ma il fatto che ci sia "una marea di annunci" é probabilmente piú un fattore che mette in difficoltá rispetto ad un aiuto (soprattutto per un inesperto come me). Ma sono d'accordo con te: non voglio spendere di piú senza trarne alcun vantaggio. Scrivo qui proprio per capire SE e QUANTO mi costerebbe in piú affidarmi ad un Property Finder.

Come detto, il mio contatto mi ha assicurato che non ci sono costi in piú rispetto ad una ricerca "tradizionale", ma é chiaro che dubito abbastanza di quest'affermazione e volevo avere qualche info in piú...