Salve, volevo un parere circa la seguente vicenda. Il 03/01/2017 vedo un annuncio di un immobile sul sito web di un'agenzia immobiliare quindi contatto l'agenzia chiedendo la visita dell'immobile. L'agenzia in data 18/01/2017 mi accompagna alla visita. Dopo qualche giorno scopro che il proprietario è un parente di mia moglie ed inizio una trattativa privata. Il proprietario molto correttamente mi fa presente che l'appartamento lo aveva dato in esclusiva all'agenzia e che quindi, avendo già fatto una visita con questa, avrei dovuto concludere il tutto con l'agenzia. Io accetto senza problemi e quando mi presento a fare la proposta di acquisto viene fuori che l'agenzia con cui sono andato a visitare l'immobile non è quella che aveva l'esclusiva ma bensì una un'altra con cui la prima "collaborava". Io comunque firmo la proposta e deposito l'assegno, questi erano gli accordi con il proprietario, e la proposta viene regolarmente accettata. Ora l'agenzia che aveva l'esclusiva mi dice che lei riceve la mediazione dal proprietario mentre io dovrei darla a quella che mi ha accompagnato alla visita come se fosse la mia agenzia, tant'è che l'ha scritto anche sulla proposta da me sottoscritta.
Ma la regola non sarebbe che io dovrei pagare solo l'agenzia che ha il mandato in esclusiva? Altrimenti che esclusiva è? Come può giustificare l'altra agenzia il ricevimento del mio pagamento? Aiutatemi a capire grazie.
Ma la regola non sarebbe che io dovrei pagare solo l'agenzia che ha il mandato in esclusiva? Altrimenti che esclusiva è? Come può giustificare l'altra agenzia il ricevimento del mio pagamento? Aiutatemi a capire grazie.
