Salve a tutti, chiedo in consiglio perchê io e mio marito siamo inesperti.
Abbiamo visto varie case con tanti Agenti Immobiliari e ne abbiamo vista una che ci interessa molto ma abbiamo dei dubbi sull agente immobiliare e sul modo migliore per procedere.
Con uno di questi abbiano visto una casa un po' cara per noi ma siamo partiti dall idea che poi tutto si puo' trattare vista la crisi. La casa ci e' piaciuta subito e abbiamo chiesto di poterla rivedere con i nostri famiiari. L agente elegante e educato ma non simpatico di certo, ci ha fatto un terzo grado come fossimo due bambini. Se avevamo un mutuo da chiedere, di quanto, che lavoro facciamo , il contratto, quanto guadagniamo e se avessimo qualcuno con una busta paga o una pensione disposto a garantire per noi . Noi molto educatamente abbiamo solo detto che non ci parevano fatti suoi. Al che ci ha accompagnati alla porta e ci ha congedati dicendoci che quando avra' le informazioni richieste ci dira se e il caso di rivederla. Sconcertati siamo tornati a casa e dopo averci pensato abbiamo mandato una mail con tutte le informazioni che vi aveva chiesto alla quale ci ha risposto che si, si poteva rivedere e che ci inviava nel frattempo una planimetria e una visura catastale, cosa che ha fatto . Dopo tre giorni rivediamo la casa con i nostri genitori e a fronte di una richiesta di 300.000 euri mio papa' ne propone 250.000 che secondo lui sarebbero il giusto vista la crisi e visto che la casa e' molto bella ma piccola di cui 180.0000 di mutuo presso la nostra banca dove il papadi mio marito ha lavorato come fattorino per anni. . L Agente a questo punto ci ha detto che era lieto di averci conosciuto ma che non perdeva tempo lui e non lo faceva perdere a noi. Per cominciare a ragionare a suo dire servirebbero 280.000 al che provera' a sottoporla alla propietaria. I nostri genitori si osno molto arrabbiati perche riteniamo che l Agente debba solo riferire le nostra offerta. Niente da fare, ci ha detto chiaramente che lui lavora solo con contratto esclusivo e ci ha mostrato un contratto, appunto, con scritto appunto 300.000 euri e che quindi decide lui come procedere.Inoltre per il muto non accetta nessuna scrittura che ci tuteli, ci ha chiesto nel caso offrissimo almeno 280000 tutta una serie di documenti dicendo che un mutuo ce lo fara avere lui diversamente non ci prenderebbe nemmeno l offerta pure a 280.000 e che poi potremo decidere noi dove farlo basta che dal notaio ci presentiamo coi soldi. Inoltre il suo compenso lo vorrebbe su 300.000 comunque. E'una persona molto educata ma certo non gradevole e spiega le cose in modo si chiaro ma del tutto assolutistico. O si fa come dice lui o non si fa niente e dopo 20 minuti ci ha pregato di riaggiornarci perche aveva un altro cliente in attesa per la stessa casa. Anche questo molto sgradevole e glielo abbiamo fatto notare ! Ci ha risposto che la casa e' una sola e lui e li per venderla a chiunque possa comprarla fosse anche Topolino ! Vorrei sapere se si sta comportando correttamente perche tanti altri che abbiamo incontrato ci han sempre risposto chiedo e vi so poi dire, questo sembra sappia tutto lui quasi si creda di essere il padrone di tutto. In ultimo, ma non ultimo, ci ha chiesto il quattro percento perche lui a meno non lavora, a suo dire, come se fossimo noi a dover pagare perche lui lavora a suo modo. Inoltre con il righello alla metratura dichiarata mancano 3 metri quadrati di casa, mentre un terrazzo sembra avere qualcosa in piu. L agente ha liquidato la cosa dicendo che o ci vorrebbe una piantina meno fotocopiata o un righello piu fine ma che errori non ce ne sono .
Cosa ne pensate, c'e' da fidarsi ?
Abbiamo visto varie case con tanti Agenti Immobiliari e ne abbiamo vista una che ci interessa molto ma abbiamo dei dubbi sull agente immobiliare e sul modo migliore per procedere.
Con uno di questi abbiano visto una casa un po' cara per noi ma siamo partiti dall idea che poi tutto si puo' trattare vista la crisi. La casa ci e' piaciuta subito e abbiamo chiesto di poterla rivedere con i nostri famiiari. L agente elegante e educato ma non simpatico di certo, ci ha fatto un terzo grado come fossimo due bambini. Se avevamo un mutuo da chiedere, di quanto, che lavoro facciamo , il contratto, quanto guadagniamo e se avessimo qualcuno con una busta paga o una pensione disposto a garantire per noi . Noi molto educatamente abbiamo solo detto che non ci parevano fatti suoi. Al che ci ha accompagnati alla porta e ci ha congedati dicendoci che quando avra' le informazioni richieste ci dira se e il caso di rivederla. Sconcertati siamo tornati a casa e dopo averci pensato abbiamo mandato una mail con tutte le informazioni che vi aveva chiesto alla quale ci ha risposto che si, si poteva rivedere e che ci inviava nel frattempo una planimetria e una visura catastale, cosa che ha fatto . Dopo tre giorni rivediamo la casa con i nostri genitori e a fronte di una richiesta di 300.000 euri mio papa' ne propone 250.000 che secondo lui sarebbero il giusto vista la crisi e visto che la casa e' molto bella ma piccola di cui 180.0000 di mutuo presso la nostra banca dove il papadi mio marito ha lavorato come fattorino per anni. . L Agente a questo punto ci ha detto che era lieto di averci conosciuto ma che non perdeva tempo lui e non lo faceva perdere a noi. Per cominciare a ragionare a suo dire servirebbero 280.000 al che provera' a sottoporla alla propietaria. I nostri genitori si osno molto arrabbiati perche riteniamo che l Agente debba solo riferire le nostra offerta. Niente da fare, ci ha detto chiaramente che lui lavora solo con contratto esclusivo e ci ha mostrato un contratto, appunto, con scritto appunto 300.000 euri e che quindi decide lui come procedere.Inoltre per il muto non accetta nessuna scrittura che ci tuteli, ci ha chiesto nel caso offrissimo almeno 280000 tutta una serie di documenti dicendo che un mutuo ce lo fara avere lui diversamente non ci prenderebbe nemmeno l offerta pure a 280.000 e che poi potremo decidere noi dove farlo basta che dal notaio ci presentiamo coi soldi. Inoltre il suo compenso lo vorrebbe su 300.000 comunque. E'una persona molto educata ma certo non gradevole e spiega le cose in modo si chiaro ma del tutto assolutistico. O si fa come dice lui o non si fa niente e dopo 20 minuti ci ha pregato di riaggiornarci perche aveva un altro cliente in attesa per la stessa casa. Anche questo molto sgradevole e glielo abbiamo fatto notare ! Ci ha risposto che la casa e' una sola e lui e li per venderla a chiunque possa comprarla fosse anche Topolino ! Vorrei sapere se si sta comportando correttamente perche tanti altri che abbiamo incontrato ci han sempre risposto chiedo e vi so poi dire, questo sembra sappia tutto lui quasi si creda di essere il padrone di tutto. In ultimo, ma non ultimo, ci ha chiesto il quattro percento perche lui a meno non lavora, a suo dire, come se fossimo noi a dover pagare perche lui lavora a suo modo. Inoltre con il righello alla metratura dichiarata mancano 3 metri quadrati di casa, mentre un terrazzo sembra avere qualcosa in piu. L agente ha liquidato la cosa dicendo che o ci vorrebbe una piantina meno fotocopiata o un righello piu fine ma che errori non ce ne sono .
Cosa ne pensate, c'e' da fidarsi ?
