Comprata casa, il venditore vuole portarsi via i rubinetti

[eldic]

vi ricordo che c'era quello che voleva farsi pagare a parte il prato...

 

[alessandro66]

vi ricordo che c'era quello che voleva farsi pagare a parte il prato...

Beh, dipende dal prato....metti un prato rifatto con le zolle dello juventus stadium...mica vorrai pagarlo come uo qualsiasi....

 

[adimecasa]

devi solo insistere che quando hai visto l'appartamento, ti è piaciuto perchè era dotato deo servizi che ti piacevano e il prezzo è stato trattato con gli accessori, ora se non ti mantiene quanto visto, ti deve rimborsare il doppio della caparra, auguri

 

[Wile]

Se portasse via i sanitari o i rubinetti senza sostituirli renderebbe di fatto la casa "inagibile" per mancanza dei servizi igienici. A quel punto rischia di avere un bene "non vendibile" e perdere la caparra.

Spingtetelo nelle calde ed amorevoli braccia di un avvocato, che lo consigliera' al meglio (di fare una causa che gli costera' come un pacchetto azionario della Grohe...)

 

[Tobia]

Spingtetelo nelle calde ed amorevoli braccia di un avvocato, che lo consigliera' al meglio (di fare una causa che gli costera' come un pacchetto azionario della Grohe...)

Oltre i costi dovrebbe rimandare la vendita alla fine della causa.

 

[eldic]

Se portasse via i sanitari o i rubinetti senza sostituirli renderebbe di fatto la casa "inagibile" per mancanza dei servizi igienici. A quel punto rischia di avere un bene "non vendibile" e perdere la caparra.

Spingtetelo nelle calde ed amorevoli braccia di un avvocato, che lo consigliera' al meglio (di fare una causa che gli costera' come un pacchetto azionario della Grohe...)

penso che l'idea non sia quella quella di lasciargli "i tappi", quanto di sostituire i rubinetti fighi con roba scacciona (volendo c'è anche roba peggiore del primo prezzo di leroy merlin).
il rischio è, che se alla fine "gli tocca" lasciarli, corri il rischio che te li rovina apposta.

 

[Procion82]

scusate ma se nell'annuncio c'è scritto "casa con condizionatori ecc ecc" il venditore è obbligato a lasciarli, comunque può implicare nella scelta dell'immobile

 

[PyerSilvio]

Salve,
ho acquistato una casa, abbiamo fatto gia il compromesso ma non ancora il rogito.
Il venditore mi ha chiesto dei soldi extra per lasciare alcune cose in casa. Su alcune cose ritengo che non posso dire nulla (porta asciugamani fissati a muro nel bagno e mobiletti sotto al lavandino), ma per altre cose non credo che possa portarle via perchè quando abbiamo visto la casa sono state determinanti nella scelta di acquistarla e inoltre non c'è stato nessun preavviso da parte del venditore sul fatto che non fossero comprese nell'acquisto. Ad esempio, vuole portarsi via i rubunetti del bagno a meno che non gli diamo dei soldi...Può farlo? E anche il condizionatore!!
Io credo che dal momento che è stato accettato di comprare quella casa debbano darcela così com'è!? Ma non però legalmente come funzioni!! Potreste aiutarmi?
Grazie mille

...Ma se diplomaticamente te le fai valutare dal venditore... e l'importo glie lo defalchi (con toni educati) in sede di rogito...? Davanti a tutte le parti presenti ti imponi.
Ti indurisci davanti al notaio (financo a paventare l'abbandono del tavolo) gli fai fare la figuraccia e vedi come si mette.... (??)

 

[ludovica83]

vi ricordo che c'era quello che voleva farsi pagare a parte il prato...

parli di un parente... e pensa che anche il suo geometra voleva questo...

 

[studiopci]

Ma che facciamo il discorso della pubblicità ingannevole.. come faceva la FIAT anni fa... vedevi la macchina a 10.000 euro poi quando l'acquistavi ti arrivava un conto di 15.000 perchè dovevi pagare anche il volante !
Il problema non è in quello che si può portare o meno, ma solo nella chiarezza della situazione, non puoi farmi vedere una casa e poi una volta acquistata dirmi che se voglio gli accessori li devo pagare ( ecco il mio riferimento al visto e piaciuto ) questo comportamento oltre ad essere censurabile sotto il profilo umano, di correttezza ed altro, è sanzionabile ( per assurdo ) sotto il profilo giuridico... ci si potrebbe anche appellare all'art. 1439 " consenso estorto con dolo " forse eccessivo come riferimento , ma il compratore sapendo di dover pagare determinati accessori poteva anche non dare il suo consenso alla compravendita...