Il problema è dare soldi in mano a chi è indebitato, si tratta di una cosa da evitare, una regola d'oro in questi casi.
E' normale che chi ha grossi debiti ti chieda soldi in anticipo. Magari è pure in buona fede. "Mi dai questi soldi io chiudo il debito risolvo il problema e rogitiamo."
Ma con un pignoramento già trascritto il rischio per te di non vedere più quei soldi è molto alto. Se sono arrivati a mettergli all'asta la casa la sua affidabilità/solvibilità è quanto meno dubbia, non credi?
Quell'articolo che hai postato, nella prima parte, dice una cosa corretta quanto improbabile, come ti ho già accennato sopra.
Mi spiego meglio.
Dice che se compri un immobile con un pignoramento poi il creditore del tuo venditore può continuare con il pignoramento e se qualcuno non paga il debito (oppure paga solo il procedente e poi arrivano altri interventi) l'immobile viene comprato all'asta da qualcun altro.
Tutto vero ma è un'ipotesi di scuola, quasi astratta.
Provo a non scendere in dettagli che sono troppo tecnici ma ti basti sapere che nessuno compra un immobile se prima il pignoramento non viene cancellato (o almeno estinto in tribunale), proprio per questo motivo.
E conclude che fare tutto in sicurezza è possibile, basta rivolgersi al professionista che conosce la materia.
Come ti abbiamo già detto in tanti.
Ma vista la poca esperienza di entrambi (agenzia e acquirente) insisti per la risoluzione bonaria, hanno molto da perdere anche loro.
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