Compravendita: novità in arrivo: obbligo di deposito del prezzo di acquisto presso il notaio

[Utente Cancellato 50408]

Non solo, pensiamo ai tempi della trascrizione rimarranno entro i 30 giorni? E' un modo per incamerare soldini, parlo degli interessi degli importi a saldo, in modo non equo mi spiego? Chi perderà interessi per 100 chi per 20 chi per 1000, oltre alla tassazione che già si paga. Si è proprio un limbo @panetto. Quindi di fatto in questo modo si acconsente a perdere ulteriori soldini per un marchingegno architettato invece per garantire l'acquirente, almeno così ho letto documentandomi, a garanzia della trascrizione. Inventeranno qualcosa ai sui preliminari sono sicura che qualche mente acuta penserà anche a quelli. Parlo degli importi versati quali caparre e acconti.

L’obbligo di versare i soldi della transazione sul conto corrente, inoltre, gioca a sfavore anche dei costruttori che vendendo il residenziale nuovo, e avendo perciò contratto un mutuo con le banche, corrono il rischio di scoperto di conto, nell’ipotesi in cui non dovessero incassare subito la somma pattuita. Con tutti i problemi del caso con gli istituti di credito.

 

[topcasa]

Scommetto che si paralizzera' tutto e faranno marcia indietro la solita farsa.

 

[Utente Cancellato 50408]

Scommetto che si paralizzera' tutto e faranno marcia indietro la solita farsa.

e' l'ultima speranza e speriamo

 

[Bagudi]

Speriamo

 

[Tobia]

Non solo, pensiamo ai tempi della trascrizione rimarranno entro i 30 giorni?

ovvio, naturalmente con i soldi vincolati dal notaio.

L'effetto è quello prospettato da @Bagudi : riscossione dei crediti pubblicizzando la "tutela" (così decisamente migliorata.. questo è poco ma sicuro) dell'acquirente.

Sceglieranno sicuramente questo sistema, piuttosto che imporre la trascrizione digitale immediata a tutti i vecchi notai..

 

[carla vecchi]

.. come far uscire il venditore dal rogito sul nervoso andante!
.. e per evitare il " ma scusi ma lei non mi ha avvisato!!" sarà nostro dovere metterlo al corrente.

esatto.
Così ci pagano sempre più volentieri.....

 

[Carlo Garbuio]

cosa mi preoccupa è che il notaio potrebbe appropriarsi di tutti i pagamenti dei clienti, che in alcuni casi potrebbe trattarsi di cifre veramente importanti

preoccupazione legittima e molto concreta visto che è già accaduto che il notaio non abbia provveduto al pagamento delle imposte anticipate dai clienti

 

[osammot]

sai quanti 'falsi o verosimili' notai usciranno adesso?
in qualche città italiana sicuramente qualcuno sta già preparando carte false per "diventare o apparire" notaio.
bastano 7_8 compravendite e con il ricavato ..........
Striscia la notizia ...... pronti... VIAAAAAAAAAAAA

 

[Mil]

Burocratizzazione assurda, che aumenterà i problemi in un settore "morente"...

Mah.... perchè non vanno a cercare il nero dove c'è veramente ?

perché non fa comodo, quindi tanto vale incidere sui "pesci piccoli", che il più delle volte non hanno altra colpa se non quella di vivere in un Paese governato da gentaglia asservita.