Compravendita- proposta di acquisto immobile viziata secondo me da false dichiarazioni venditore

[od1n0]

si ma con le foto aere, e non esiste in comune , resta sempre un opera abusivaaa!!!![DOUBLEPOST=1380061144,1380061059][/DOUBLEPOST]cioè mi conviene farmi ridare i soldi, e trovare qualcosa di meglio senza problemi? mi confermi?

Il mio consiglio e' di essere ben sicuro che ci siano abusi edilizi e in questo senso responsabilizzare il tecnico che afferma cio' a riguardo con dichiarazione scritta prima di prendere posizioni rigide.

 

[Silvio Luise]

.....cambia geometra ! Se dichiarata ante ' 67 e presente al catasto di che abuso si tratta? Al comune può essere che non abbiano progetti e licenze varie ma non per questo e' abusiva ( magari era dichiarata unita' collabente ). Altra cosa e' la servitù .

 

[od1n0]

.....cambia geometra ! Se dichiarata ante ' 67 e presente al catasto di che abuso si tratta? Al comune può essere che non abbiano progetti e licenze varie ma non per questo e' abusiva ( magari era dichiarata unita' collabente ). Altra cosa e' la servitù .

Dipende non basta che sia ante 67 doveva essere al tempo fuori dai centri abitati e non ci dovevano essere regolamenti vigenti nella zona.SE invece fosse ante 42 non ci sarebbe nessun problema.

 

[Marchi Giancarlo]

infatti. ma ante 42, non abbiamo prove documentali. ecco perche è un opera abusiva, anche perche ante 67, era fuori dal centro abitato.

 

[od1n0]

infatti. ma ante 42, non abbiamo prove documentali. ecco perche è un opera abusiva, anche perche ante 67, era fuori dal centro abitato.

Se era fuori dal centro abitato potrebbe proprio per questo non essere abusiva.

 

[mata]

certo, ma se loro stessi non lo trovano in Comune, vuol dire che non ce niente!!!....quindi a me dei fogli o delle domande presentate in Comune nel lontano 67 da suo padre, che me ne frega , se poi il Comune stesso non a autorizzato o rilasciato nessuna concessione all'epoca? sbaglio?

Guarda che anche se fosse stata del 1967, sarebbe abusiva lo stesso. La prima norma che prevede l'ottenimento della licenza di costruzione è del 17 agosto 1942!!!

 

[od1n0]

Guarda che anche se fosse stata del 1967, sarebbe abusiva lo stesso. La prima norma che prevede l'ottenimento della licenza di costruzione è del 17 agosto 1942!!!

Solo nei centri abitati fuori dai centri abitati non serviva licenza edilizia a meno che qualche regolamento non lo prevedesse esplicitamente.

Articolo 31 legge 1150 1942

Chiunque intenda eseguire nuove costruzioni edilizie ovvero ampliare quelle esistenti o modificarne la
struttura o l'aspetto nei centri abitati ed ove esista il piano regolatore comunale, anche dentro le z
one diespansione di cui al n. 2 dell'art. 7, deve chiedere apposita licenza al podestà del comune