Compravendite da privati

[ledzeppelin]

il problema di vendere da privato è che tutti pensano di avere la reggia di caserta ad un prezzo ottimo e si stupiscono che non riescano a venderla.

 

[roberto1]

h&f, le compravendite le faccio da investitore già da qualche anno, purtroppo nn rientro nella categoria dei fortunati che si ritrovano un immobile a gratis.
La Capanna: x chi come me fa investimenti immobiliari nn ci sarebbe cosa piu stupida che dare esclusiva ad agenzie immobiliari ,che rispetto tantissimo, ma che come tutti sappiamo quelle serie sono mosche bianche.

 

[gatto _silano]

oggi nn ha senso dare il 3 % ( che diventa il 6% se consideriamo la controparte) ad una agenzia che fa vedere la casa io preferisco tagliare il prezzo del 6% ( che perderei comunque se mettessi agenzia) e offrire prezzo piu' interessante
( su 200000,00 il 6% sono 12000/00 in meno)

 

[smoker]

Gli immobili da vendere non vanno spu....ti

semmai i venditori "scoprono troppo le loro carte" ........ l' immobile è quello......... e non cambia.......
L' aiuto che ti da l' agente è avere anche, si spera, il polso del mercato nella zona..........
L' utente iniziale ha sostenuto di operare quale investitore, pare non occasionale, quindi professionalmente dovrebbe avere "il polso" del mercato e non solo quello.....
Per rispondere al post. n. 1 visite e tempi sono normali, per me, è il periodo che è troppo "incerto"......... il prezzo sicuramente rimane il grimaldello della vendita....... fatti bene i tuoi conti e abbassa............ se non dovessero tornare i conti, tenere immobile sfitto diventa oneroso, quindi prendi altre strade..........

Smoker

 

[Bagudi]

oggi nn ha senso dare il 3 % ( che diventa il 6% se consideriamo la controparte) ad una agenzia che fa vedere la casa io preferisco tagliare il prezzo del 6% ( che perderei comunque se mettessi agenzia) e offrire prezzo piu' interessante
( su 200000,00 il 6% sono 12000/00 in meno)

Se avete queste idee, perchè venite a comunicarle su un forum di Agenti Immobiliari ?

Nel mondo c'è tanto spazio anche per voi... ALTROVE

 

[smoker]

il problema di vendere da privato è che tutti pensano di avere la reggia di caserta ad un prezzo ottimo e si stupiscono che non riescano a venderla.

Non è assolutamente vero.

Smoker

 

[Umberto Granducato]

oggi nn ha senso dare il 3 % ( che diventa il 6% se consideriamo la controparte) ad una agenzia che fa vedere la casa io preferisco tagliare il prezzo del 6% ( che perderei comunque se mettessi agenzia) e offrire prezzo piu' interessante
( su 200000,00 il 6% sono 12000/00 in meno)

Beh potevi arrivare un po prima. Sono due anni che cerchiamo la soluzione alla crisi immobiliare.

Un'aggiustatina però all'aritmetica: i conti non sono proprio così, ma dopo una trovata così geniale ci passiamo sopra

 

[Naoto]

Quoto

 

[gatto _silano]

Se avete queste idee, perchè venite a comunicarle su un forum di Agenti Immobiliari ?

Nel mondo c'è tanto spazio anche per voi... ALTROVE

Il topic si intitola: Compravendita tra privati

Il mio intervento e' assolutamente in linea con la domanda iniziale e nn costituisce offesa x i signori AI
Io stesso nel 2005.dovendo vendere una casa a mare di cui nn potevo occuparmi ho dato un incarico ad AI ( erano altri tempi e i compratori piu' elastici sui prezzi)
Oggi ritengo che il prezzo sia decisivo x vendere e quindi vendo da me x ridurre i costi ( e' un parere ovviamente personale

 

[smoker]

oggi nn ha senso dare il 3 % ( che diventa il 6% se consideriamo la controparte) ad una agenzia che fa vedere la casa io preferisco tagliare il prezzo del 6% ( che perderei comunque se mettessi agenzia) e offrire prezzo piu' interessante
( su 200000,00 il 6% sono 12000/00 in meno)

Detto così non è condivisile il tuo ragionamento e potrebbe risultare poco gratificante per quelli agenti che operano sul mercato e che qui anche scrivono.....l' agente non prende il 6% perchè ti ha fatto vedere la casa, ma per altre ragioni...
Tanto per la cronaca l' agente può maturare il diritto alla provvigione senza neppur aver fatto vedere l' immobile.............
Se tu dovessi avere strategia differente per la vendita dei tuoi immobili spiegacela meglio, altrimenti così come la hai descritta dimostra solamente che tu hai solamente visione del mercato e degli operatori che vi operano lontana dalla realtà............

Smoker