Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Quando ti riferisci alle parti includi anche l'acquirente?

No, in quanto l'acquirente NON può esserci al momento della firma dell'accordo. :)
Bisogna dirlo al momento della mediazione?
Secondo la cassazione no, in quanto se il supero è compatibile con la mediazione allora il mediatore potrebbe chiedere tranquillamente anche la provvigione all'acquirente.

Secondo me, fare il supero è vendere, nel senso stretto: io ho una chitarra in conto vendita a 100 euro la vendo a 120 mi tengo 20.

Quindi se vendi no mediazione.

Ma per me anche avere un incarico in esclusiva con prezzo minimo indicato nel contratto al raggiungimento del quale l'agente riscuote a prescindere una penale... per me è vendita.

Qui però si scende nelle opinioni personali.
 

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