Quando ti riferisci alle parti includi anche l'acquirente?
No, in quanto l'acquirente NON può esserci al momento della firma dell'accordo.
Bisogna dirlo al momento della mediazione?
Secondo la cassazione no, in quanto se il supero è compatibile con la mediazione allora il mediatore potrebbe chiedere tranquillamente anche la provvigione all'acquirente.
Secondo me, fare il supero è vendere, nel senso stretto: io ho una chitarra in conto vendita a 100 euro la vendo a 120 mi tengo 20.
Quindi se vendi no mediazione.
Ma per me anche avere un incarico in esclusiva con prezzo minimo indicato nel contratto al raggiungimento del quale l'agente riscuote a prescindere una penale... per me è vendita.
Qui però si scende nelle opinioni personali.