Controllo prima del rogito

[tharapyo]

Bisognerebbe sempre specificare per iscritto cosa rimane e cosa no fino all'ultimo spillo, ma contro la malafede delle persone non c'é niente da fare...

 

[anima1972]

Buongiorno a me e mia mamma è capitato l'esatto opposto; vendiamo casa tramite un'agenzia che non raccomanderei nemmeno a Satana in persona e al compromesso gli acquirenti piangono miseria, dicendo che non hanno soldi per il mobilio, che tutto quello che hanno è andato nell'acquisto della casa (ovviamente questo ci stà) e ci pregano di lasciare qualcosa per permettergli di sopravvivere, il tutto con l'ausilio dei due AI (fratelli) che fanno l'espressione mesta adatta alla situazione; preciso che erano mobili artigianali fatti da un falegname non roba da I**a. Alla fine, sapendo che il trasloco era enorme e che ci sarebbero voluti molti viaggi (come poi è stato) ma sopratutto mosse a pietà, gli lasciamo la cucina, una camera matrimoniale completa e altre cosette. Morale: dopo 2 giorni dalla consegna dell'appartamento ci chiamano dicendo che loro quella roba non la volevano (anche se è tutto scritto nel rogito sia quello che lasciavamo sia quello che portavamo via così come da compromesso) e che dovevamo andare a riprendercela in giornata ( tra 2 regioni diverse...come no! subito pronti!!) al che gli abbiamo detto che erano stati loro a decidere così e a chiedere di lasciare il mobilio!!!mi rispondono: noi buttiamo tutto e così hanno fatto! Ora, va bene tutto ma presi per i fondelli così no!! io avrei fatto a meno volentieri di ricomprare cucina e camera che sono soldini al giorno d'oggi >.< A guardare bene avrei dovuto portarmi via tutto e fanBIP! Tra l'altro al rogito hanno combinato delle schifezze gli acquirenti con la complicità degli AI che devo solo ringraziare la mia buona stella che a sorpresa, il notaio, è un vecchio amico d'infanzia di mia madre, altrimenti stavano tentando di farci pagare sia la commissione del notaio che dell'agenzia completamente a noi >.< ho lasciato perdere gli acquirenti perchè altrimenti salta fuori un casino (albanesi e piuttosto cattivi direi) ma gli AI mi stò preparando a denunciarli

 

[Bagudi]

Ma che senso ha un'operazione del genere da parte degli acquirenti ?

E come fai a dire che gli agenti immobiliari erano conniventi ? Comodo denunciare gli intermediari e lasciare stare i veri autori dell 'operazione...

 

[cosma]

Mi è capitato di sentire leggende su casi come il tuo e la risposta di un agente immobiliare (non ho capito se era serio o se era una battuta comica) che si può rogitare DENTRO l'abitazione, cioè proprio far venire il notaio dentro l'abitazione il giorno del rogito. Così se hanno rubato i caloriferi la notte prima il notaio se ne accorge

A me non sono mai capitate situazioni simili, ho sentito che si verificano solo quando si tratta di immobili acquistati all'asta

 

[anima1972]

@Bagudi: il senso non lo so, me lo sono chiesto più volte ma non ho trovato risposta; qualche tempo fa, vedendo una casa tramite il mio AI di dove abito, persona onestissima, preparata e precisa, avevo visto una casa ammobiliata e saputo dall'AI che volevano lasciare i mobili, mi sono informata di quanto volessero per il mobilio, se fosse compreso nella somma richiesta per la casa o fossero a parte, mi era sembrato corretto chiedere per quanto riguarda il mio caso ti dico che, la prima volta che gli AI mi hanno fatto presente la storia del "lasciare qualche mobile" mi hanno riferito che la richiesta veniva direttamente dagli acquirenti, al che ho chiesto di poter parlare con loro per sapere cosa volessero, mi sembrava buona cosa parlarne direttamente...o sbaglio? gli acquirenti hanno confermato la cosa, quando sono tornata in agenzia gli AI hanno cominciato a dire a mia mamma (riporto testuali parole) : signora, si metta una mano sulla coscienza, è gente umile e con poco, stanno usando qualsiasi loro risorsa per poter comprare la casa, lavora solo il marito a tempo determinato...ci pensi bene, non vorrebbe che a lei fosse fatta una cosa simile? li aiuti. Io quando ho sentito questa cosa (ero presente di persona quindi nulla di riferito a cui ovviamente avrei creduto con le dovute precauzioni avendo mia mamma un'età non più fresca) sono restata a bocca aperta però ho preso me come esempio (lavoro solo io in casa) e vedo che sacrifici stiamo facendo per restare a galla e pagare le spese, quindi mi sono detta "va bene, aiutiamoli visto che sono messi così male". Nelle settimane successive gli AI hanno continuato la sceneggiata e così ho chiesto all'AI che stava seguendo me per la mia casa, delucidazioni su come dovevo comportarmi, su cosa dovevo fare (gli altri due fratelli non volevano nemmeno mettere sui documenti cosa lasciavamo e cosa portavamo via, ho dovuto convincerli io a farlo) e lui è restato un pochino perplesso però non ha detto nulla (l'ha fatto a distanza di tempo però) e mi ha consigliato appunto di mettere tutto per iscritto. Ti dico di più, il giorno del rogito, davanti a noi, il notaio, il direttore della banca che ha concesso il mutuo e due testimoni, hanno di nuovo tirato fuori la storia dei mobili anche se non ho capito il perchè visto che era tutto scritto..ma vabbè... pingevano miseria, i loro AI continuavano ad insistere l che anche il notaio ha detto "scusate, è tutto scritto, basta con le suppliche, i mobili ve li hanno lasciati". Dopo la telefonata del "butto via tutto" ho chiamati gli AI chiedendo loro del perchè, se sapessero sta cosa; la loro risposta: i nuovi proprietari hanno cambiato idea e comunque hanno buttato tutto perchè a loro il mobilio di legno non piace (e mi va bene, sono gusti, ma hai visto la casa 4 volte...te ne sarai ben accorto che il legno non ti piace!! ma questo è solo un mio parare ovviamente) e comunque hanno comprato il mobilio al mobilificio più caro della città, hanno buttato giù i muri e fatto gli archi in mattoni e comunque cara signora (che sarei io ) la cosa non le deve interessare, noi abbiamo fatto gli interessi dei nostri clienti non i suoi! (peccato che mia mamma avesse dato mandato esclusivo alla loro agenzia per la vendita della nostra casa quindi anche noi tecnicamente sarèmmo stati clienti loro). Avrei voluto mettergli le dita in faccia...

 

[Bastimento]

L'unico senso che trovo in questa storia è "mirare al falso scopo" cioè
"piangere il morto, per spuntare un buon prezzo sull'acquisto dell'immobile" .
La storiella del mobilio usata per impietosire e raggiungere il vero risultato.

Avrei voluto mettergli le dita in faccia...

... rischiavi solo di sporcartele di mxxxx

 

[ab.qualcosa]

Raccapricciante ma dubito ci sia materia per una causa.

 

[ghiga64]

Il problema sorge sempre quando hai a che fare con persone basiche.... In tutti i sensi! Io oggi ho chiuso tutta la mia storia, ho dovuto alzare la voce e smetterla di mediare tra le parti. Il mio venditore si è comportato malissimo, se ne è fregato altamente, ma di fronte a: le faccio causa, ha cominciato a portare indietro la blindatura della porta e la rubinetteria del bagno.....l'acquirente ra andata dai carabinieri e lunedì avrebbe fatto partire la denuncia! Alla luce di questa esperienza cercherò pochi giorni prima del rogito di visionare l'immobile e magari far firmare un verbalino che attesti che quel giorno io ero li a vedere l'app. E poi..... Sarà quel che sarà!!!!!!

 

[anima1972]

L'unico senso che trovo in questa storia è "mirare al falso scopo" cioè
"piangere il morto, per spuntare un buon prezzo sull'acquisto dell'immobile" .
La storiella del mobilio usata per impietosire e raggiungere il vero risultato.



... rischiavi solo di sporcartele di mxxxx

Hai ragione su tutto e ti giuro, mi sono dovuta mordere la lingua e le mani per stare tranquilla visto che c'era mia mamma però poi mi domando perchè mi faccio ancora certi scrupoli di coscienza, dovrei fare la furba come tutti e via. Però alla fine almeno io ho la coscienza pulita ed ho scoperto che è prassi di questa agenzia fare "storielle" del genere, salvo poi buttarsi in porcate assurde e tra l'altro so anche dalla diretta fonte che più di una persona, fonte compresa, ha fatto una bella letterina a chi di dovere denunciando il comportamento ingannevole di questi due AI. Ovviamente di queste cose vieni a conoscenza solo dopo, però ne ho fatto tesoro...mai più beneficenza, e se lo dico nonostante il mio lavoro sia indirizzato proprio in quella direzione..è tragica

 

[Bagudi]

Mah.... è proprio vero che non se ne sentono mai abbastanza !