Conviene comprare o affittare casa?

[Rosa1968]

Quindi in 25 anni spendi in sola locazione circa 500.000 euro, l'attuale valore della casa.
Quello della porta accanto invece fa un mutuo e fra 25 anni è proprietario spendendo la stessa cifra+una miseria di interessi. Quando entrambi avrete 65 anni lui sarà molto piu' sereno anche considerando il futuro sistema pensionistico.

Verissimo Progetto Casa, comunque paghi l'affitto con quota di spese straordinarie in caso di migliorie. Nessuno regala nulla a nessuno. Ma va bene che molti la pensano diversamente, infatti i miei investimenti e quelli dei miei clienti vanno bene.

 

[Mil]

Verissimo Progetto Casa, comunque paghi l'affitto con quota di spese straordinarie in caso di migliorie. Nessuno regala nulla a nessuno. Ma va bene che molti la pensano diversamente, infatti i miei investimenti e quelli dei miei clienti vanno bene.

attenta a saperli consigliare, i clienti....sapessi quanti presunti volponi si sono mangiati vivi gli Agenti Immobiliari quando questo supposto parco buoi di stolti affittuari si è rivelato involontariamente in posizione in realtà avvantaggiatissima. Quando non hai investito bruscolini e gli inquilini possono scegliere liberi come farfalle sono legnate.
Quando l'economia non va nessuno si inventa nulla...e i nodi ti tornano al pettine prima di quanto credi!

 

[cafelab]

a roma si affitta a 1500 euro al mese una casa valore diciamo 600.000.
se ne ho 300.000 contanti e la compro con mutuo 50%, continuerei a sborsare sempre 1500 al mese ma non avrei piu i contanti...

ma i contanti ti servono a ?

 

[Rosa1968]

attenta a saperli consigliare, i clienti....sapessi quanti presunti volponi si sono mangiati vivi gli Agenti Immobiliari quando questo presunto parco buoi di stolti affittuari si è rivelato involontariamente in posizione in realtà avvantaggiatissima. Quando non hai investito bruscolini sono legnate.
Quando l'economia non va nessuno si inventa nulla...e i nodi ti tornano al pettine prima di quanto credi!

ehhhhhhhh mi fai morire.

 

[Mil]

Puoi rigirarla come vuoi, ma indebitarsi per 25 anni a 2100 euro al mese (+ spese condom. straordinarie in proporzione) è una follia. Senza contare che è tutto da stabilire che ci si arrivi a 65 anni, quasi quasi è meglio schiattare prima e lasciare i debiti agli altri

il guaio è che cominciano a pensarla così in tanti, tra la già risicata fetta nella fascia di età da acquisto casa, quelli cioè che non ereditano nulla....se ci aggiungi quelli che se ne vanno all'estero io penso che dovremo realmente specializzarci su terza e quarta età e servizi agli immigrati. Un panorama sempre più realistico..

 

[Mil]

E' irrilevante cio' che un proprietario crede di incassare, sono i fatti di oggi che contano.
Se prendi il tuo attico di 20 anni fa, gli aggiungi l'inflazione vedi che oggi lo paghi cifra analoga.

al di là del fatto che non è così c'è la piccola differenza che l'imprenditore o il professionista che me lo comprava c'era, oggi sta pensando di trasvolare altrove...La domanda latita!

 

[specialist]

il guaio è che cominciano a pensarla così in tanti, tra la già risicata fetta nella fascia di età da acquisto casa, quelli cioè che non ereditano nulla....se ci aggiungi quelli che se ne vanno all'estero io penso che dovremo realmente specializzarci su terza e quarta età e servizi agli immigrati. Un panorama sempre più realistico..

Se i prezzi quantomeno non si dimezzano mi sembra evidente che è molto più conveniente lasciare le grandi città ad extracomunitari e pensionati e andare a vivere in provincia a costo di fare i pendolari. Aumenteranno i sacrifici nei termini di tempi e fatica spesi, ma almeno si allenterà la stretta del cappio al collo.

 

[Tobia]

oggi si comprano bene i soldi in banca (tasso fisso sotto il 3%) e non le case..

 

[PROGETTO_CASA]

al di là del fatto che non è così c'è la piccola differenza che l'imprenditore o il professionista che me lo comprava c'era, oggi sta pensando di trasvolare altrove...La domanda latita!

Non mi dire, qui sotto sembra l'inflazione ultimi 20 anni sia circa del 50%, se poi consideri che il dato deve essere composto siamo superiori al 60%.
Quindi, ai fini della sola inflazione, una casa che 1994 costava 600.000.000 lire oggi dovrebbe costare 600.000 euro.
Il tutto senza considerare l'effetto andamento del mercato immobiliare ed il differente stato di manutenzione.


Serie storica inflazione in Italia

 

[gmp]

ma i contanti ti servono a ?

per esempio a tirar fuori gli interessi per pagare l'affitto se me ne disfo, i soldi per il mutuo devo tirarli fuori dal reddito...