Coraggio, aumentano i prezzi, la crisi è finita

[Carlo Garbuio]

aletta arancione

io ce l'ho verde ... mah!
comunque, per ora, non ho alcun sintomo negativo, sembra innocua per la salute

 

[Carlo Garbuio]

E' stato ed è tutto un controsenso.

questi e tutti gli altri dati medi sono molto spesso infondati (perchè non ci mostrano una mappa dettagliata delle compravendite? avete provato a chiederla?)

ma, facciamo uno sforzo, riteniamoli corretti: a cosa possono servire?
SOLO per avere un'idea di larghissima massima dell'andamento MEDIO NAZIONALE di ... qualcosa ... es. casa-tipo
i dati medi possono avere un'utilità, forse, per grandi proprietari di immobili su tutto il territorio nazionale ... ma il proprietario dell'appartamento in Via Roma 1 del paesino in campagna, proprietario di un'unico immobile o acquirente dell'immobile della sua vita, cosa se ne fa di questi dati medi nazionali?
tenerli come riferimento operativo è un grandissimo errore, prendere decisioni su questi elementi è pericolosissimo, per quello servono professionisti che sappiano, ad esempio, DIMOSTRARE al privato se il suo immobile è sopra o sotto questa o quella MEDIA NAZIONALE (se può servire), perchè è nel mercato locale, della via, della piazza, del quartiere che avviene la trattativa e la conclusione dell'affare.

 

[ingelman]

Quale sarà l'andamento del mercato immobiliare nel 2015? Sono in tanti a chiederselo dopo anni di ribassi di prezzi e di volumi. Il 2014 ha visto, per la prima volta da tempo, un aumento delle transazioni per un totale di circa 420 mila e prezzi ancora in discesa. Un quadro che sembra preannunciare una lenta fine della crisi.

 

[La Capanna]

Anna, ti correggo
COLLABORA con Carlo
ce n'è per tutti e da soli si fa poco.
INSIEME abbiamo tantissime opportunità da sviluppare ... nell'interesse (anche economico, perchè no) di tutti

Si Carlo, però forse non ho ancora compreso cosa intendi con il "COLLABORA con Carlo" spiegami e forse

 

[La Capanna]

anche per altri sarà utile.

 

[Carlo Garbuio]

anche per altri sarà utile.

ci provo, vediamo se ci riesco

posso fornirti i dati di mercato in una zona e periodo di tempo definiti
posso fornirti la consulenza
...
sono disponibile anche a collaborare nel lavoro, se richiesto

come nella collaborazione fra AI nella compravendita si supera il semplice scambio di informazioni e si partecipa insieme alla gestione della trattativa, si dividono onori ed oneri, si lavora in prospettiva anche futura e non solo per il singolo affare contingente. Si tratta di creare un rapporto che duri nel tempo

il lavoro che hai presentato al tuo cliente lo abbiamo realizzato insieme, c'è stato un confronto, una compartecipazione, una collaborazione nel produrre il risultato finale.
Non c'è stata una semplice fornitura dell'informazione messa poi in una procedura asettica e automatizzata.

mmm ...
se non sono riuscito a spiegarmi ...
seguiamo la tua indicazione che è più semplice e immeidata:
parlatemene pure e cercherò di rispondere ...
partiamo dalle cose semplici, capiamoci, confrontandoci, e per gradi potremmo pure arrivare alla collaborazione

 

[gmp]

Mi dici come funziona là che lo ignoro?

è la loro associazione di categoria che monitora il mercato, ovviamente non c'è il nero a falsare i prezzi

Prix et nombre de ventes Paris-IDF | Chambre de Paris

ps notare il cartello di protesta contro il governo

 

[gmp]

qui mi sembra un controsenso
c'era la crisi e non c'erano i soldi e per tre anni la gente continuava a comprare per opera dello Spirito Santo?
questa non l'ho capita

strano, proprio tu cosi attento alle erogazioni dei mutui, non capisci?

 

[gmp]

io lo faccio
prezzi miei e prezzi di tutti gli altri immobili
e posso farlo per ogni periodo e zona d'Italia

hai una webcam in ogni studio notarile del paese?

 

[Carlo Garbuio]

gmp, facevi più bella figura a non intervenire

perchè adesso, visto che sai tutto, mi dici:

è la loro associazione di categoria che monitora il mercato

il nome dell'associazione di categoria

ovviamente non c'è il nero a falsare i prezzi

su che basi fai questa affermazione e quali soluzioni suggerisci

hai una webcam in ogni studio notarile del paese?

ma i dati immobiliari tu li rilevi con la webcam?
e cosa vedi? e come fai?
io non uso la webcam ma ci riesco a rilevare moltissime informazioni e sono in grado di risolvere tutti i problemi che tu hai sollevato ... poi ne sorgono altri ma ... una cosa alla volta