Correggere difformità di altezza appartamento piano terra condonato

[Antosil]

Grazie per la registrazione. Vorrei capire come mettere in regola un immobile ereditato da mia moglie con una pratica di condono da completare. L'appartamento nel Comune di Pozzuoli, è dichiarato A2 ma l'altezza soffitto è a 235 cm.Attualmente il permesso a costruire è stato rilasciato ma le piante catastali sono rimaste con altezza a 290. Come si può mettere in regola?

 

[marcanto]

condono da completare. L'appartamento nel Comune di Pozzuoli, è dichiarato A2 ma l'altezza soffitto è a 235 cm.Attualmente il permesso a costruire è stato rilasciato

se il condono è da completare, quale permesso a costruire sarebbe stato rilasciato ?
Lo indico in altri termini: su di immobile con condono non concluso (agli effetti concreti è ancora abusivo) non vengono rilasciati altri titoli edilizi.
Ti segue un tecnico ?

 

[marcanto]

l'altezza soffitto è a 235 cm..........
ma le piante catastali sono rimaste con altezza a 290. Come si può mettere in regola?

con altezza interna di 2.35 m
Il tuo tecnico come ti indica di regolarizzare ?

 

[PyerSilvio]

se il condono è da completare

..Perchè magari quando la ereditato la pratica era da completare e dopo quando l'ha acquisito ha completato la pratica..?

 

[Antosil]

Si abbiamo fornito i documenti al Comune e pagato le oblazione e sanzioni che rimanevano. Il tecnico ha terminato la pratica facendo eliminare strutture di poco conto che non figuravano nelle piante. Veramente non capisco come mai in quella fase non si sono fatte le correzioni. Comunque ho provato a verificare se il pavimento potesse scendere di 40 cm ma non sembra fattibile

 

[n3m3six]

Si abbiamo fornito i documenti al Comune e pagato le oblazione e sanzioni che rimanevano. Il tecnico ha terminato la pratica facendo eliminare strutture di poco conto che non figuravano nelle piante. Veramente non capisco come mai in quella fase non si sono fatte le correzioni. Comunque ho provato a verificare se il pavimento potesse scendere di 40 cm ma non sembra fattibile

È difficile far scendere un pavimento, maledette leggi della fisica

 

[plutarco]

Se il permesso è già stato rilasciato dovete tenerlo così. Nulla è più possibile fare.

 

[Perizio]

Anche buttar giù tutto?

 

[brina82]

Attualmente il permesso a costruire è stato rilasciato ma le piante catastali sono rimaste con altezza a 290. Come si può mettere in regola?

Le planimetrie catastali indicano 290cm ma in realtà l'altezza è 235cm??? Mi sbrigherei a scoperchiare il tetto e e portare l'altezza a 290cm, come da autorizzazioni...

Certo che se butti giù e ricostruisci, comunque potrai sfruttare sempre i 290cm.

 

[marcanto]

Mi sbrigherei a scoperchiare il tetto e e portare l'altezza a 290cm, come da autorizzazioni...

Uuuu, con un piano terra è difficile da fare 😂
Come lascia supporre
"Comunque ho provato a verificare se il pavimento potesse scendere"