Corretta intestazione assegno acconto

[enzo6]

Per la mia esperienza, i fornitori non hanno nessun interesse a rogitare, perchè acquisterebbero in IVA e venderebbero in tassa di registro, per cui preferiscono cedere il compromesso.

Io ne ho fatte diverse di queste operazioni, quando il mercato tirava un pò di più e, se ben costruita, è una vendita regolare.

Chiaro che il preliminare dev'essere registrato.

Non sono un esperto ma credo stai parlando di operazioni fatte quando non c'erano antiriciclaggio e norme stringenti sui rogiti.
Oggi ho dei dubbi anche la banca accetti l'operazione finanziandola.
Comunque tutto si puo' provare a fare ma dipende dalle parti e quel preliminare non registrato non depone a favore della serietà.
Come giustifichi al notaio la cessione di un preliminare non registrato?
Tutto troppo nebuloso.[DOUBLEPOST=1371743022,1371742962][/DOUBLEPOST]

Lo fanno per le plusvalenze

E' l'insieme della leggerezza ed arroganza che mi insospettisce

 

[Rosa1968]

Comunque tutto si puo' provare a fare ma dipende dalle parti e quel preliminare non registrato non depone a favore della serietà.

Diciamo che non tutela l'acquirente

 

[enzo6]

Diciamo che non tutela l'acquirente

mentre c'è di mezzo un AI che dovrebbe saperlo[DOUBLEPOST=1371744029,1371743764][/DOUBLEPOST]Poi sfido che saltano le proposte.
l'AI dovrebbe convincere il venditore ad agire bene e non operare cosi'.
Deve essere tutto alla luce del sole cosi' l'acquirente non si ritira.
Oggi chi compra ha molti modi per informarsi ed alla minima mancanza si ritira.

 

[Rosa1968]

mentre c'è di mezzo un AI che dovrebbe saperlo

si questo mi lascia un po' perplessa ....[DOUBLEPOST=1371744662,1371744548][/DOUBLEPOST]

Oggi chi compra ha molti modi per informarsi ed alla minima mancanza si ritira.

e altre volte ti rovina

 

[Bagudi]

Non sono un esperto ma credo stai parlando di operazioni fatte quando non c'erano antiriciclaggio e norme stringenti sui rogiti.

No, l'ultima fatta l'anno scorso. Ma parliamo sempre di un compromesso registrato sottostante...

 

[catrimini]

Grazie a tutti....quindi io opterò per intestare l'assegno sia dell'acconto sia del saldo al costruttore....altrimenti non se ne fa niente....

 

[topcasa]

Grazie a tutti....quindi io opterò per intestare l'assegno sia dell'acconto sia del saldo al costruttore....altrimenti non se ne fa niente....

Questa di sicuro è la migliore soluzione anche per me

 

[enzo6]

Grazie a tutti....quindi io opterò per intestare l'assegno sia dell'acconto sia del saldo al costruttore....altrimenti non se ne fa niente....

Credo sia una soluzione buon senso, il tutto corredato ad una proposta/preliminare da registrare rivolta al costruttore.

 

[Rosa1968]

Credo sia una soluzione buon senso, il tutto corredato ad una proposta/preliminare da registrare rivolta al costruttore.

Il costruttore non può vendere due volte ....

Credo sia una soluzione buon senso, il tutto corredato ad una proposta/preliminare da registrare rivolta al costruttore.

Anche se il preliminare non é registrato questo non significa non sia valido.

 

[enzo6]

Il costruttore non può vendere due volte ....


Anche se il preliminare non é registrato questo non significa non sia valido.

Non agli occhi dei terzi.
si tratta di un problema che se la devono smazzare i due proprietari se non vogliono registrare preliminare.