Costruttore sbaglia nel costruire

[Alessandro88]

Ragazzi buona sera...

Mi trovo in una situazione stranissima....
Ho comprato casa su carta, il costruttore ha iniziato a costruire una villetta....Cosa succede, che dal progetto dell'ingegnere strutturale non corrispondono più le misure...nel senso che un pilastro si trova a 70 cm spostato, causando uno slittamento di scala verso il centro, comportando una riduzione di muro dove creare la cucina...
Allorché mi ha messo in una confusione dove posizionare il tutto, riducendo gli spazi..

L'ho fatto presente al costruttore, per lo più all'ingegnere strutturale precisando che dalle carte non corrisponde nella realtà dei fatti..

Ora io avendo un compromesso fatto dal notaio con una caparra data, che devo fare?
Io non vorrei mettere avvocati.. Però diamine vero come si fa a comprare una casa dove risulta la scala in cemento armato spostata, creando un danno enorme.

Ora come devo comportarmi?

Grazie

 

[francesca63]

Ora come devo comportarmi?

O trovi un accordo, o ti devi rivolgere ad un avvocato.
Ma non c'è un direttore lavori ?
E poi, nel tuo contratto è allegata una planimetria? si dice qualcosa di eventuale tolleranza sulle misure ?

 

[Alessandro88]

O trovi un accordo, o ti devi rivolgere ad un avvocato.
Ma non c'è un direttore lavori ?
E poi, nel tuo contratto è allegata una planimetria? si dice qualcosa di eventuale tolleranza sulle misure ?

Infatti devo parlare con l'ingegnere che è il direttore dei lavori, per evidenziare questo problema...Ora se il direttore dei lavori conferma questa situazione incresciosa, che deve fare?
Che conviene fare in questa situazione? Che tipo d'accordo devo chiedere?
I pilastri sono posizionati con uno sbalzo di 70 cm....non sono pochi scombussolando tutto l'immobile....

Siamo ancora nella fase grezza dell'immobile, meno male che me ne sono accorto.

 

[Tegolaz]

Visto che natale è passato, o accetti le modifiche oppure ingrassi un avvocato. In questo momento ti trovi in una situazione di svantaggio con il costruttore, purtroppo per te

 

[Alessandro88]

O trovi un accordo, o ti devi rivolgere ad un avvocato.
Ma non c'è un direttore lavori ?
E poi, nel tuo contratto è allegata una planimetria? si dice qualcosa di eventuale tolleranza sulle misure ?

Tolleranza misure no... planimetria si.

 

[Alessandro88]

Visto che natale è passato, o accetti le modifiche oppure ingrassi un avvocato. In questo momento ti trovi in una situazione di svantaggio con il costruttore, purtroppo per te

Avendo un compromesso con una caparra data...come posso comportarmi...non posso accettare questo sbaglio provocato dal costruttore...se era questione di 10 cm, vahee capita....ma 70 cm no per una villetta di piccole dimensioni, dove il cm conta

 

[Perizio]

Ma come mai?

 

[Alessandro88]

Ma come mai?

Non lo so....mi viene da piangere ca....

 

[francesca63]

Tolleranza misure no... planimetria si.

Bisognerebbe leggere il contratto, e conoscere la situazione, per dire qualcosa di concreto.
Senti il direttore lavori, poi temo che dovrai perlomeno consultate un avvocato, per farti chiarire quali sono i tuoi diritti.
Tutta la mia solidarietà, per quel che vale...

 

[Alessandro88]

Bisognerebbe leggere il contratto, e conoscere la situazione, per dire qualcosa di concreto.
Senti il direttore lavori, poi temo che dovrai perlomeno consultate un avvocato, per farti chiarire quali sono i tuoi diritti.
Tutta la mia solidarietà, per quel che vale...

Non vorrei abbandonare il tutto....ma per lo meno risolvere il problema....buttando la scala fatta e rifarla..vediamo cosa dice il direttore dei lavori.... perché si è presentato solo una volta all'inizio e poi assente totale....deve darmi conto è soddisfazione.....poi il costruttore per il danno che mi ha creato può farmi uno sconto? Se accetta devo aggiornare il compromesso?