Credi che il mercato immobiliare crollerà?

[bugeo]

http://www.agenziaterritorio.it/?id=3021

 

[Mediatore-anarchico]

io credo che presto ci sarà da rivedere tutto.

 

[gmp]

la bolla c'è anche da noi e non è nemmemo la prima...

 

[tommy]

....sono ottimista,siamo in ripresa...dai dai dai!!

 

[Lisio Alessandro]

E' calato il modo di alcuni colleghi di valutare casa a cifre roboanti per prendere l'incarico di vendita, per quanto riguarda Roma i prezzi son calati poco o nulla è che purtroppo si son allungate le trattative medie ovvero da 3 mesi a 6 per la vendita di un immobile ma non ci si lamenta per quanto mi riguarda qui il mercato ha tenuto bene e fondamentalmente ci sono ancora istituti che finanziano e quindi la crisi passerà.

 

[andrea boschini]

no per niente è solo unmomento di stasi specialmente nella mia zona ,oramai soldi in banca non fruttano la crisi in parte la c'è ma passerà

..un momento di stasi???...azz...mi trsferisco immediatamente sulla costa amalfitana...cosi' in attesa lameno prendo il sole

 

[gladiatore]

ma con i tassi applicati dalle banche ,dove volete che gli investitori vadano! è ovvio che l unico strumento di investimento sia il comparto immobiliare,l unico investimento che ti puo dare anche il7% di reddito,puo crollare il mondo ma rimane sempre il bene rifugio.(ricordate l 11 settembre del 2001)tutti aspettavano un calo in negativo invece tutto e andato in positivo.oggi comunque viviamo un momento di indecesione ,però sono molto fiducioso perche la casa per l italiano è il bene piu prezioso

 

[Mil]

Ma quale casa bene rifugio.... I prezzi sono stellari e gonfiati.
Se compro a cifre irragionevoli quando ammortizzo poi la spesa? Dove lo trovo l'inquilino disposto a spendere la cifra che gli sparo per l'affitto? E poi sono davvero così sicuro (sempre che non compro fronte Colosseo) che il valore del mio immobile rimarrà inalterato o aumenterà sicuramente? La casa è' pur sempre un bene sucettibile di sensibili cambiamenti...
E' ovvio che il mercato immobiliare crollerà.
Chi deve comprare una casa per viverci non ha soldi o peggio non è soddisfatto degli scempi edilizi che si propongono in giro. Chi compra per investire non spende mai più di quello che realmente poi può realizzarci. La disponibilità degli acquirenti è quella che detta realmente legge e spesso gli acquirenti (soprattutto gli investitori) non sono stupidi e capiscono bene che il prezzo è gonfiato, e di parecchio anche. Quindi aspettano che il gioco valga la candela e, se non hanno fretta, tengono fermi i soldi anche se ci perdono.
I prezzi come sono adesso sono irragionevoli, specie nelle grandi città. L'appeal dopo un po' svanisce.L'equilibrio si raggiunge quando domanda e offerta si incontrano. Quando la corda è troppo tesa rischia di spezzarsi. Per ora si sta solo logorando...
Il crollo purtoppo secondo me ci sarà e sarà almeno del 40% per i prossimi due anni. Un danno notevole per tutti...basterebbe un po' di buon senso, dei venditori, dei costruttori speculatori che poi rimangono stupiti se i 100 mq su tre livelli con altezza massima 1 mt rimangono invenduti...etc...

 

[Seroli]

Ma quale casa bene rifugio.... I prezzi sono stellari e gonfiati.
Se compro a cifre irragionevoli quando ammortizzo poi la spesa? Dove lo trovo l'inquilino disposto a spendere la cifra che gli sparo per l'affitto? E poi sono davvero così sicuro (sempre che non compro fronte Colosseo) che il valore del mio immobile rimarrà inalterato o aumenterà sicuramente? La casa è' pur sempre un bene sucettibile di sensibili cambiamenti...
E' ovvio che il mercato immobiliare crollerà.
Chi deve comprare una casa per viverci non ha soldi o peggio non è soddisfatto degli scempi edilizi che si propongono in giro. Chi compra per investire non spende mai più di quello che realmente poi può realizzarci. La disponibilità degli acquirenti è quella che detta realmente legge e spesso gli acquirenti (soprattutto gli investitori) non sono stupidi e capiscono bene che il prezzo è gonfiato, e di parecchio anche. Quindi aspettano che il gioco valga la candela e, se non hanno fretta, tengono fermi i soldi anche se ci perdono.
I prezzi come sono adesso sono irragionevoli, specie nelle grandi città. L'appeal dopo un po' svanisce.L'equilibrio si raggiunge quando domanda e offerta si incontrano. Quando la corda è troppo tesa rischia di spezzarsi. Per ora si sta solo logorando...
Il crollo purtoppo secondo me ci sarà e sarà almeno del 40% per i prossimi due anni. Un danno notevole per tutti...basterebbe un po' di buon senso, dei venditori, dei costruttori speculatori che poi rimangono stupiti se i 100 mq su tre livelli con altezza massima 1 mt rimangono invenduti...etc...

hai ragione, compra un po' di BOT greci o spagnoli.....ma se vuoi veramente guadagnare forte e veloce ti consiglio le Parmalat, se non rifallisce dovrebbe rialzare

 

[Lisio Alessandro]

Il crollo purtoppo secondo me ci sarà e sarà almeno del 40% per i prossimi due anni...

40% ?? strano perchè Roma e Milano hanno tenuto benissimo la crisi e ti dico per quanto riguarda l'interland di Roma i prezzi sono adirittura in aumento quindi a questi crolli che paventi non ci credo proprio e poi di quelle propozioni mi semra abbastanza assurdo.