Crollo prezzi immobiliari

[ingelman]

il problemino (prezzo a parte) è che il quartiere sottostante è quello multietnico...

non dirmi che queste case stanno sopra L'Esquilino ?
è proprio vero
tutto il mondo è un paese

 

[gmp]

non dirmi che queste case stanno sopra L'Esquilino ?
è proprio vero
tutto il mondo è un paese

ma come mai sparli tanto di esquilino? è stata una delle zone centrali con le migliori performance di rivalutazione quando la bolla si gonfiava...

 

[ingelman]

ma come mai sparli tanto di esquilino? è stata una delle zone centrali con le migliori performance di rivalutazione quando la bolla si gonfiava...

gmp è un grande

 

[gmp]

gmp è un grande

ma non è uno scherzo, si comprava a 1.000-1.500 euro al mq, all'apice era arrivato a 5-6.000, vedi tu se si è rivalutato più o meno di altre zone...

 

[ingelman]

ma non è uno scherzo, si comprava tra i a 1.000-1.500 euro al mq, all'apice era arrivato a 5-6.000, vedi tu se si è rivalutato più o meno di altre zone...

1.000 - 1.500 euro/mq
prima della bolla?
scusa ma mi è venuta una bolla al cervello non riesco a seguirti
quando è iniziata questa bolla?
hai provato con il Gentalin?

 

[gmp]

ghghghghg... la bolla è iniziata nel 2001, secondo semestre...

 

[ingelman]

ghghghghg... la bolla è iniziata nel 2001, secondo semestre...

pensi che possa entrarci l'entrata dell'euro e che qualche mese prima si vendeva a 3milioni di lire al mq. ?

comunque all'epoca in zona da te si vendeva minimo a 4,8 milioni di lire/mq seminterrati a parte

 

[gmp]

comunque all'epoco in zona da te si vendeva minimo a 4,8 milioni di lire/mq seminterrati a parte

ecco nuovamente che viviamo in realtà parallele... a 5 milioni di vendevano gli attici ristrutturati, al limite, non le case medie [DOUBLEPOST=1396298716,1396298603][/DOUBLEPOST]

pensi che possa entrarci l'entrata dell'euro e che qualche mese prima si vendeva a 3milioni di lire al mq. ?

anche due milioni e mezzo, c'entrano vari fattori, l'euro si dato che ha dimezzato i tassi di interesse, grazie allo status di moneta forte, ma anche l'alluvione di liquidità iniettata dalle banche centrali dopo l'11 settembre, poi a roma si è sommato il mini-boom economico del turismo low cost, i soldi pubblici che giravano col giubileo etc etc

 

[ingelman]

l'alluvione di liquidità iniettata dalle banche centrali dopo l'11 settembre, poi a roma si è sommato il mini-boom economico del turismo low cost, i soldi pubblici che giravano col giubileo etc etc

si ricordo bene e ricordo che in effetti anche gli investimenti bancari andavano piuttosto male quel periodo

In effetti su questo aspetto non mi sento di darti torto
ma nemmeno ragione

 

[gmp]

non mi sento di darti torto
ma nemmeno ragione

e certo, crollerebbe il tuo teorema secondo cui i prezzi NON sono influenzati dall'andamento macroeconomico, ma sono "magicamente" resistenti...