con il numero di compravendite in costante calo, il prezzo sta diventando il fattore determinante per riuscire a vendere una casa. secondo il franchising immobiliare re/max partire con un valore di listino troppo alto rispetto alla realtà del mercato è un errore. ma può diventare un vantaggio...per il vicino, dato che i potenziali acquirenti oggi possono confrontare facilmente gli immobili nella stessa zona
secondo i professionisti del franchising internazionale il prezzo è un filtro determinante per trovare dei potenziali acquirenti, in un momento in cui l'offerta supera di gran lunga la domanda. non è dunque una buona epoca per sparare cifre folli, in prospettiva di una trattativa: il risultato potrebbe essere solo quello di gettare il proprio immobile nell'invisibilità e di far apparire quello del vicino come una buonaoccasione
le case che si affacciano sul mercato con un prezzo corretto oggi, secondo re/max, hanno il 95% di possibilità in più di essere viste. le stesse ricerche oggigiorno, che spesso si effettuano attraverso portali immobiliari, permettono di mettere un filtro massimo di prezzo, oltre il quale alcuni immobili direttamente non compaiono tra i risultati della ricerca
re/max consiglia quindi di studiare attentamente l'offerta nella propria zona, l'indice dei prezzi, gliimmobili di caratteristiche simili attualmente in vendita: se stiamo chiedendo più della media è probabile che il nostro immobile non lo veda nessuno
inoltre secondo il franchising oggi più che mai è utile rivolgersi ad un esperto che aiuti il venditore ad orientarsi in un mercato difficile, in cui la crisi del credito e l'eccesso di offerta impongono una strategia diversa per chi ha fretta di vendere
fONTE
secondo i professionisti del franchising internazionale il prezzo è un filtro determinante per trovare dei potenziali acquirenti, in un momento in cui l'offerta supera di gran lunga la domanda. non è dunque una buona epoca per sparare cifre folli, in prospettiva di una trattativa: il risultato potrebbe essere solo quello di gettare il proprio immobile nell'invisibilità e di far apparire quello del vicino come una buonaoccasione
le case che si affacciano sul mercato con un prezzo corretto oggi, secondo re/max, hanno il 95% di possibilità in più di essere viste. le stesse ricerche oggigiorno, che spesso si effettuano attraverso portali immobiliari, permettono di mettere un filtro massimo di prezzo, oltre il quale alcuni immobili direttamente non compaiono tra i risultati della ricerca
re/max consiglia quindi di studiare attentamente l'offerta nella propria zona, l'indice dei prezzi, gliimmobili di caratteristiche simili attualmente in vendita: se stiamo chiedendo più della media è probabile che il nostro immobile non lo veda nessuno
inoltre secondo il franchising oggi più che mai è utile rivolgersi ad un esperto che aiuti il venditore ad orientarsi in un mercato difficile, in cui la crisi del credito e l'eccesso di offerta impongono una strategia diversa per chi ha fretta di vendere
fONTE
non penso che dovrò aspettare che il mercato italiano di colpo dopo decenni di fuffa si de-opacizzi 
