Debiti da parte di altri condomini

[francesca63]

caso immagino che l'unico modo per saldare e immettere sul mercato la casa all'asta e sperare di chiudere.

Se hanno rifiutato l’eredità, è ipotizzabile che ci siano più debiti che beni ; quindi non è detto che resti qualcosa per il condominio.
Certo che per arrivare a 20000 di debito, è roba di qualche anno; l’amministratore forse doveva/poteva muoversi prima.

Ma come potete ben comprendere, sono all'90% deciso a rinunciare.

Quando arriverai al 100% sarà sempre troppo tardi 😉

 

[lucaU]

Se hanno rifiutato l’eredità, è ipotizzabile che ci siano più debiti che beni ; quindi non è detto che resti qualcosa per il condominio.
Certo che per arrivare a 20000 di debito, è roba di qualche anno; l’amministratore forse doveva/poteva muoversi prima.

Quando arriverai al 100% sarà sempre troppo tardi 😉

Grazie per i suggerimenti Francesca.
Diciamo che ho perso 14 giorni dietro questo immobile e perdere un'altra mezza giornata lunedì non mi pesa più di tanto, tanto male che vada non cambia niente, se va bene troviamo una soluzione.
L'agenzia questo regalino me l'ha comunicato soltanto dopo, come sempre.

Le spese di condominio sono 60/70 euro al mese, quindi non parliamo di qualche anno ma molto di più. Mi chiedo come sia possibile che nessuno sia intervenuto prima...

 

[Rosa1968]

Forse c'erano anche spese per lavori straordinari, mi sembrano veramente troppi anni. Esamina più verbali e cerca di capire un po di più.

 

[francesca63]

Forse c'erano anche spese per lavori straordinari, mi sembrano veramente troppi anni. Esamina più verbali e cerca di capire un po di più.

Oppure è sbagliata l’indicazione di 60/70 euro al mese

 

[lucaU]

Esaminando i verbali coincidono le spese mensili ordinarie.
Potrebbero anche essere spese extra, ma l'unico modo per capire è chiamare la società che si occupa della gestione del condominio.
Degli agenti immobiliari non mi fido, in questi mesi è un continuo di sorprese negative di problemi che escono fuori sempre all'ultimo momento. Dovrebbe essere un bel momento acquistare la prima casa, invece devi fare attenzione a qualsiasi cosa, perché ognuno cerca di fregarti

 

[specialist]

Dovrebbe essere un bel momento acquistare la prima casa, invece devi fare attenzione a qualsiasi cosa, perché ognuno cerca di fregarti

Può forse essere un bel momento se riesci a comprarla senza indebitarti e in ogni caso se acquisti un appartamento così rischi di fregarti da solo.

 

[Rosa1968]

Esaminando i verbali coincidono le spese mensili ordinarie.
Potrebbero anche essere spese extra, ma l'unico modo per capire è chiamare la società che si occupa della gestione del condominio.
Degli agenti immobiliari non mi fido, in questi mesi è un continuo di sorprese negative di problemi che escono fuori sempre all'ultimo momento. Dovrebbe essere un bel momento acquistare la prima casa, invece devi fare attenzione a qualsiasi cosa, perché ognuno cerca di fregarti

Non hai titolo a chiamare amministratore. Chiedi verbali di assemblea almeno gli ultimi tre anni per capire la salute del condominio e dei condomini.

 

[philippo]

Esaminando i verbali coincidono le spese mensili ordinarie.
Potrebbero anche essere spese extra, ma l'unico modo per capire è chiamare la società che si occupa della gestione del condominio.
Degli agenti immobiliari non mi fido, in questi mesi è un continuo di sorprese negative di problemi che escono fuori sempre all'ultimo momento. Dovrebbe essere un bel momento acquistare la prima casa, invece devi fare attenzione a qualsiasi cosa, perché ognuno cerca di fregarti

Certo che se te le vai a cercare le rogne hai poco da dare la colpa agli altri .

Esaminando i verbali coincidono le spese mensili ordinarie.
Potrebbero anche essere spese extra, ma l'unico modo per capire è chiamare la società che si occupa della gestione del condominio.
Degli agenti immobiliari non mi fido, in questi mesi è un continuo di sorprese negative di problemi che escono fuori sempre all'ultimo momento. Dovrebbe essere un bel momento acquistare la prima casa, invece devi fare attenzione a qualsiasi cosa, perché ognuno cerca di fregarti

Se lo sai prima e compri ti freghi da solo . Eppure continui a non convincerti di una situazione da cui uno sano di mente scapperebbe senza neanche porsi tante domande come stai facendo tu .

 

[lucaU]

Continuo a non capire cosa dovrebbe comportare perdere mezza giornata, fermo restando che non ho intenzione di firmare e non ho firmato niente.
Se l'amministratore dice no, amen.
Tornando al tema dovrebbe essere un bel momento: beh ogni volta che chiedo di visionare la documentazione degli immobili che mi interessano, inizia il calvario. Ogni volta una scusa diversa pur di non mostrarla, oppure fai prima una proposta di acquisto e poi vediamo la documentazione.

 

[specialist]

Tornando al tema dovrebbe essere un bel momento: beh ogni volta che chiedo di visionare la documentazione degli immobili che mi interessano, inizia il calvario. Ogni volta una scusa diversa pur di non mostrarla, oppure fai prima una proposta di acquisto e poi vediamo la documentazione.

Se non ti fanno visionare la documentazione prima di fare la pda vuol dire che hanno la coda di paglia, perciò è un ottimo momento, perché li mandi a quel paese e passi a un altro immobile di un'altra agenzia.