Posso dirti che anche oggi, pur essendo un periodo "difficile" al prezzo corretto gli immobili vendono. Per dimostrarlo la prossima settimana inserirò all'interno del sito DhomeT, nella sezione case history, l'ultima operazione che ho concluso proprio la settimana scorsa.
Acquisto, ristrutturazione e cessione del preliminare (tutto in 36 giorni con documentazione di tutti gli interventi ed i passaggi effettuati).
Ora provo a risponderti cercando di essere più chiaro:
Nel caso in cui non riusciamo a trovare un acquirente abbiamo due possibilità:
1) acquistiamo noi l'immobile.
2) restituiamo il doppio della caparra (l'importo normalmente equivale al costo della ristrutturazione).
Come ben puoi immaginare la seconda ipotesi è proprio l'ultima spiaggia in quanto equivarrebbe a consolidare una perdita totale, mentre la prima ipotesi risulta più vantaggiosa in quanto dopo l'acquisto avremmo ancora tempo a disposizione per rivendere l'immobile e ricavarne un utile.
Acquisto, ristrutturazione e cessione del preliminare (tutto in 36 giorni con documentazione di tutti gli interventi ed i passaggi effettuati).
Ora provo a risponderti cercando di essere più chiaro:
Nel caso in cui non riusciamo a trovare un acquirente abbiamo due possibilità:
1) acquistiamo noi l'immobile.
2) restituiamo il doppio della caparra (l'importo normalmente equivale al costo della ristrutturazione).
Come ben puoi immaginare la seconda ipotesi è proprio l'ultima spiaggia in quanto equivarrebbe a consolidare una perdita totale, mentre la prima ipotesi risulta più vantaggiosa in quanto dopo l'acquisto avremmo ancora tempo a disposizione per rivendere l'immobile e ricavarne un utile.