Dichiarazione in atto di essersi avvalsi del mediatore ma di non averlo pagato

[dormiente]

Praticamente è un tacito e velato suggerimento a pagare le provvigioni solo se e quando sia avvenuto il rogito...

Non é un suggerimento, ma una mia considerazione, maturata dal fatto che non capisco perché il venditore possa pretendere di non pagare le provvigioni, dopo aver concluso l'affare tramite mediatore.!

 

[dormiente]

Ciao dormiente

 

[specialist]

Non é un suggerimento, ma una mia considerazione, maturata dal fatto che non capisco perché il venditore possa pretendere di non pagare le provvigioni, dopo aver concluso l'affare tramite mediatore.!

E' chiaro che il venditore dovrebbe pagare comunque, ma è altrettanto evidente che chi imprudentemente si avventura in un incarico verbale rischia seriamente di non essere pagato!

 

[dormiente]

Noi rischiamo ogni giorno di non essere pagati, anche con la ragione, che l'incarico sia verbale non cambia nulla rispetto l'incarico scritto, quello che conta, sono i fatti.
Ti porto al rogito con un preliminare firmato da te, cosa devo dimostrare?

 

[specialist]

Con l'incarico verbale il rischio maggiore è a monte, vale a dire di essere scavalcati ancor prima di redigere un preliminare.

 

[dormiente]

Con l'incarico verbale il rischio maggiore è a monte, vale a dire di essere scavalcati ancor prima di redigere un preliminare.

Si questo é vero, ma se hai concluso il rischio non c'è più.

 

[specialist]

Si questo é vero, ma se hai concluso il rischio non c'è più.

Il rischio c'è sempre, l'hai ammesso anche tu:

Noi rischiamo ogni giorno di non essere pagati, anche con la ragione

 

[Bruno2301]

E' chiaro che il venditore dovrebbe pagare comunque, ma è altrettanto evidente che chi imprudentemente si avventura in un incarico verbale rischia seriamente di non essere pagato!

Il punto da capire secondo me è che la parola "dovrebbe" si deve trasformare in "deve", sia con incarico scritto che verbale, in quanto a prescindere dalla tipologia di incarico è il legislatore che prevede il pagamento della provvigione se c'è stata mediazione.
Se ho un incarico scritto avrò lo stesso problema e cioè quello di andare davanti ad un giudice per richiedere la provvigione se non mi viene pagata e così con l'icarico verbale! In entrambi i casi c'è o non c'è stata mediazione, questo dovrà stabilire il giudice e se c'è stata l'entità della provvigione. In caso contrario non dovrà essere pagato nulla! ma un condizionale non esiste e non può esistere.

 

[Tobia]

Nelle proposte o compromessi io inserisco sempre le provvigioni con firma mia e delle parti per accettazione del patto espresso.
Quando firmano per incassare si vincolano anche a pagare.

il venditore invece dichiara di essersi avvalso del mediatore e di non aver corrisposto nulla a titolo di provvigioni.

il venditore è nella cacca,
ha dichiarato di essersi avvalso del mediatore e quindi ai sensi dell'articolo 1755 cc è a suo carico l'onere di dimostrare che l'intervento era gratuito.

Spedisci la tua fattura e richiedi l'immediato pagamento perché le dichiarazioni su atto pubblico sono intese come atti esecutivi e con la sua dichiarazione tu hai già l titolo per vantare il credito per il tuo operato definito "oneroso fino prova contraria" dall'art. cc 1755

Cos’è un titolo esecutivo. L’esecuzione forzata
titoli esecutivi stragiudiziali - Atto Pubblico

 

[Umberto Granducato]

Spedisci la tua fattura e richiedi l'immediato pagamento perché le dichiarazioni su atto pubblico sono intese come atti esecutivi e con la sua dichiarazione tu hai già l titolo per vantare il credito per il tuo operato definito "oneroso fino prova contraria" dall'art. cc 1755

tipo una fattura da 15000euro+IVA?