Vi dico quello che penso...
Il rogito notarile è un atto nel quale le parti sono l'acquirente ed il venditore.
L'agenzia immobiliare non è parte del contratto.
Ciò che riguarda l'agenzia immobiliare deriva da una dichiarazione (dell'acquirente e del venditore) ed in nessun modo può essere "veicolata" dall'agente.
Agente che, per volontà delle parti, potrebbe anche essere messo alla porta e neppure presenziare alla sottoscrizione del rogito.
Spesso si assiste a dichiarazioni mendaci.
Nel caso di
@sgaravagli la dichiarazione, per intervento del notaio, attesta invece il vero sostenendo che: 1) l'agente è intervenuto. 2) al rogito l'agente non risulta essere stato pagato.
Il venditore farebbe bene a liquidare al più presto la mediazione: che l'opera di mediazione sia stata svolta lo afferma lui stesso in atto mentre che esista un patto per il quale l'agente immobiliare avrebbe dovuto lavorare a gratis dovrà essere dimostrato dal cliente.
In mancanza di patti scritti ben chiari, il giudice applicherà ciò che prevedono gli usi e costumi della camera di commercio...
mi sa che ti tocca andare in giudizio. Di certo sarebbe una sentenza utile per capire come comportarsi per simili eventualità (per quanto il presentarsi con la fattura da farsi pagare resti, a mio umile avviso, soluzione idonea se si precisa in atto che la prestazione dovrà essere eseguita entro un certo termine).
