Se concludessi con Agenzia A, al “passacarte” (agenzia B suppongo) non spetterebbe alcuna provvigione da me (dato che con lui non fatto nulla). Al massimo gli spetterebbe penale dal venditore o quota parte della mediazione che io pagherei ad agenzia A (ma sarebbero affari loro) essendoci esclusiva di agenzia B.
Se ci pensi, con agenzia A, la mia offerta è anche più “debole” rispetto ad altre offerte che il venditore riceve attraverso agenzia B in quanto il venditore dovrebbe pagare penale ad agenzia B venendo meno al contratto di esclusiva (ed è un costo di cui il venditore deve tener conto quando valuta la mia offerta). Motivo in più per non andare da agenzia A.
Il genere di vicenda che narri, e' gia' stata qui sviscerata, in migliaia di discussioni.
Il tuo caso non fa' eccezione.
L'errore che commetti e' il piu' classico e consueto che commette la parte acquirente.
Ti preoccupi di tutto quello che devono fare gli altri invece di preoccuparti di quello che dovresti fare tu.
Una proposta formulata per il tuo interesse e le tue esigenze, senza dover fare calcoli roccamboleschi, di spese e oneri che non ti riguardano.
Gia' che ci sei, potresti calcolare che tipo di spesa deve fare il venditore dal macellaio o dall'ortolano, se compera salsiccie oppure cavolfiori.
