Disdetta Contratto Affitto 4+4

[od1n0]

Stiamo parlando della disdetta del conduttore e non del locatore

Appunto.
Articolo 3 431/98 comma 6.

6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.

 

[PROGETTO_CASA]

6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.[/quote]

Esiste ma per gravi motivi. E i gravi motivi sono a interpretazione del giudice.Quindi meglio specificare per qualsiasi motivo contrattualmente

Ti do la disdetta con anticipo di sei mesi perche' non sono in grado di pagarti oltre.

 

[od1n0]

6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi.

Devi dimostrarlo pero' se vieni chiamato in giudizio. Quindi di fatto dipendi nell'eventualità dal giudice che ti trovi. Meglio quindi contrattualizzare prima.

 

[PROGETTO_CASA]

Devi dimostrarlo pero' se vieni chiamato in giudizio. Quindi di fatto dipendi nell'eventualità dal giudice che ti trovi. Meglio quindi contrattualizzare prima.

Io locatore contrattualizzo che forse durante il contratto potrei trovarmi nella condizione di non pagare quindi dare disdetta

 

[od1n0]

No come ho detto sopra contrattualizzi che tu conduttore puoi dare disdetta con preavviso di sei mesi per qualsiasi motivo. Non mi pare difficile.

 

[elisabettam]

No come ho detto sopra contrattualizzi che tu conduttore puoi dare disdetta con preavviso di sei mesi per qualsiasi motivo. Non mi pare difficile.

ogni patto contrario alla legge è nullo

 

[od1n0]

ogni patto contrario alla legge è nullo

E quale sarebbe questo patto contrario alla legge scusa e a quale legge /articolo comma sarebbe contrario?

 

[elisabettam]

E quale sarebbe questo patto contrario alla legge scusa e a quale legge /articolo comma sarebbe contrario?

quello che hai citato tu sui gravi motivi e non per qualsiasi motivo

 

[od1n0]

quello che hai citato tu sui gravi motivi e non per qualsiasi motivo

LA norma non dice che puo' unicamente recedere per gravi motivi ma che puo' recedere per gravi motivi quindi si puo' derogare visto che fra l'altro e' in sintonia con lo spirito della stessa legge che tende a tutelare la parte piu' debole.

 

[PROGETTO_CASA]

LA norma non dice che puo' unicamente recedere per gravi motivi ma che puo' recedere per gravi motivi quindi si puo' derogare visto che fra l'altro e' in sintonia con lo spirito della stessa legge che tende a tutelare la parte piu' debole.

E' la prima volta che mi lasci perplesso, di solito sei una persona lineare,
qui non ti seguo: se scrivo che l'inquilino adduce a gravi motivi il non potere pagare non ti sta bene poi ti contraddici qui sopra (tutela del piu' debole).
Mi sembra una discussione sul sesso degli angeli.
Non esiste sia impugnata una disdetta con sei mesi di preavviso fatta dal conduttore perchè cio' gli è concesso dalla legge.[DOUBLEPOST=1384183729,1384183512][/DOUBLEPOST]Ricordiamoci sempre che la gente ci chiede consiglio ed è alle loro domande che si deve rispondere, diverse valutazioni le creano solo confusione.