Disdetta Contratto e di locazione

[Lauretta115]

Buongiorno,
Io ho un contratto d’affitto regolare 4+4, nel marzo del 2017 sono stati rinnovati per tacito assenso i secondi quattro anni di contratto che andranno a scadere nel marzo 2021.
Io ho sempre pagato con precisione e puntualità l’affitto mensilmente, stamattina ho ricevuto tramite raccomandata l’avviso di lasciar l’apparta entro sei mesi.
In questa raccomandata non viene specificata nessuna motivazione; io vorrei capire se il locatore può fare questo e come posso muovermi anche io insieme alla mia famiglia.
Grazie

 

[Umberto Granducato]

io vorrei capire se il locatore può fare questo

non può farlo, ci sta solo 'provando'..

come posso muovermi anche io insieme alla mia famiglia.

rispondere eventualmente che la legge non consente il recesso del contratto in questo momento

 

[Lauretta115]

Quindi per legge lui fino a scadenza contratto non può fare nulla?
Grazie

 

[Umberto Granducato]

no, a meno che tu non sia morosa ovviamente

 

[Lauretta115]

Quindi devo andare per vie legali?

 

[Albano50]

Nella lettera di disdetta dovrebbe essere riportata la motivazione del tipo se ha necessità dell'immobile per se o del coniuge, dei figli, o dei parenti di primo grado; se intende vendelo od altro ancora.
E' sufficente, per rispondere alla sua lettera, rivolgersi ad una associazione inquilini..

 

[Lauretta115]

Nella lettera non c’e nessuna motivazione per la rescissione del contratto. Viene solo indicata la tempistica di 6 mesi.

 

[Albano50]

Il proprietario è tenuto per legge motivare la "disdetta" del contratto di locazione se questo non giunge alla naturale scadenza dei 4+4.
L'unica motivazione che permette al proprietario di recedere dal contratto è la morosità dell'inquilino.
Il contratto, se rinnovato a marzo 2017, và alla sua naturale scadenza ...marzo 2021.

 

[Lauretta115]

Ok grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Quindi devo andare per vie legali?

assolutamente no