Diventare agente immobiliare a 40 anni

[enzo6]

enzo dovresti rapportatrti di più con il mondo della PRODUZIONE industriale per venire a conoscenza della realtà, oppure leggere con più attenzione i dati che vengono da questo mondo


le banche enzo...ancora con questo equivoco...tu pensi che il mercato sia fermo perchè le banche ora hanno altri interessi e basta solo che tornino all'immobiliare per tornare alla festa??????
ma ti sei mai chiesto PERCHE' le banche non erogano più ???

INSOLVENZE........vedi che siamo effettivamente più POVERI ????

SCARSA RACCOLTA.........deriva sempre dall'essere più poveri.....

disinteresse verso l'investimento immobiliare e qua per dimostrarti che il punto di ripartenza dei prezzi è ancora lontano altro che 2013

Sono molto attento al processo di deindustrializzazione del ns.paese ma mi rendo conto sia un processo inevitabile quando ci si confronta con paesi che hanno il costo della manodopera 1/10 del nostro. In pratica è una situazione che si è già verificata in italia per l'agricoltura e che per l'industria in USA è avvenuta negli anni 90.
Pensare che sia la deindustrializzazione del paese a creare questa crisi ci pone nella condizione di ritenere essere solo noi in concorrenza con Cina e co., cosa non vera, ma soprattutto non vedere alternative alla recessione Italiana.
Siamo come una squadra di calcio che prende 4 goal a partita, conosciamo i ns. errori e stiamo correggendoli, faticosamente ma stiamo correggendoli.
Infine ho comunque molta fiducia nell'imprenditorialità/genialità italiana e ritengo che moltissimi non abbandoneranno il settore industriale.

ps:
Intesa ha ripreso a fare mutui al 100%

Perchè per dirla in maniera terra terra i soldi non girano, e se i soldi non girano si ferma tutto... a questo aggiungici l'aumento sproporzionato delle spese ( tasse, balzelli vari, costo della vita ) ed ecco che siamo nel pantano.

Appunto: I soldi nel 2102 non girano perchè chi potrebbe investire attende tempi migliori. Da qui il crollo prudenziale/speculativo delle compravendite nel 2012.
Cio' non dipende certo dal negoziante in crisi dal 2009, dal cassaintegrato, dal pinorato ma dalla marea di persone che aspettano maggiore chiarezza.
I mercati agiscono in base alla stabilità, è questo che aumenta la fiducia dei consumatori.

 

[Damiameda]

500.000 disoccupati in più dal 2011 al 2012, aspettano tempi migliori per comprare casa????????????????????????
Ognuno di noi vede la realtà come meglio crede.

 

[studiopci]

Io ho sempre creduto fermamente che la nostra crisi non è assolutamente una crisi derivata in maggior parte da problematiche esterne alla nostra nazione, credo invece che la colpa sia solo della nostra politica che non ha voluto e non vuole intervenire... sinceramente perchè non ne ha l'interesse ( ecco spiegato il motivo di questa pantomima del governo tecnico ) purtroppo non abbiamo ( da decenni ) una classe politica e dirigente prima di tutto formata da persone valide e quindi in grado di ragionare noi abbiamo semplicemente una mandria ( il termine è dispregiativamente voluto ) di persone che ha pensato e pensa ad acquisire potere, privilegi e soldi e non altro... di come va il resto a loro poco importa. In un paese normale i poteri forti quali : la stampa, l'industria, ecc.ecc. ... temono e danno conto alla politica la quale a sua volta devono dare conto all'apice della piramide... il popolo... nel nostro paese l'anomalia è che la politica è impelagata mani e piedi con questi ed il popolo è stato messo in condizione di non agire. La Germania che tutti vogliono far apparire come la cattiva di turno è una nazione che dalla caduta del muro di Berlino ( avvenuta pochi anni fà ) si è accollata il disastro di una Germania Comunista ma oggi nonostante la crisi è una nazione forte e con un bilancio in attivo... questo non perchè sono alieni , ma solo perchè applicano questi principi fondamentali.

I soldi nel 2102 non girano perchè chi potrebbe investire attende tempi migliori. Da qui il crollo prudenziale/speculativo delle compravendite nel 2012.
Cio' non dipende certo dal negoziante in crisi dal 2009, dal cassaintegrato, dal pinorato ma dalla marea di persone che aspettano maggiore chiarezza.

Enzo la base dell'economia non fondata sull'investitore / speculatore ma dalla massa di compratori /venditori, se fosse come tu dici non ci sarebbe un economia ma un monopolio economico in mano a poche persone che accrescerebbero solo se stessi .

 

[enzo6]

500.000 disoccupati in più dal 2011 al 2012, aspettano tempi migliori per comprare casa????????????????????????
Ognuno di noi vede la realtà come meglio crede.

Riscrivo cosi' forse ci capiamo:
I disoccupati 2012 sono persone in pericolo da tempo (cassaintegrati con aziende in crisi, precari con contratto a termine usciti dal mercato del lavoro).
Quelli non compravano nel 2012 come nel 2011, eppure le compravendite nel solo 2012 crolleranno del 30%.

 

[Damiameda]

Riscrivo cosi' forse ci capiamo:
I disoccupati 2012 sono persone in pericolo da tempo (cassaintegrati con aziende in crisi, precari con contratto a termine usciti dal mercato del lavoro).
Quelli non compravano nel 2012 come nel 2011, eppure le compravendite nel solo 2012 crolleranno del 30%.

Appunto visto che il trend è questo,non riesco a capire su quali basi si fonda il tuo ottimismo.

 

[enzo6]

Io ho sempre creduto fermamente che la nostra crisi non è assolutamente una crisi derivata in maggior parte da problematiche esterne alla nostra nazione, credo invece che la colpa sia solo della nostra politica che non ha voluto e non vuole intervenire... sinceramente perchè non ne ha l'interesse ( ecco spiegato il motivo di questa pantomima del governo tecnico ) purtroppo non abbiamo ( da decenni ) una classe politica e dirigente prima di tutto formata da persone valide e quindi in grado di ragionare noi abbiamo semplicemente una mandria ( il termine è dispregiativamente voluto ) di persone che ha pensato e pensa ad acquisire potere, privilegi e soldi e non altro... di come va il resto a loro poco importa. In un paese normale i poteri forti quali : la stampa, l'industria, ecc.ecc. ... temono e danno conto alla politica la quale a sua volta devono dare conto all'apice della piramide... il popolo... nel nostro paese l'anomalia è che la politica è impelagata mani e piedi con questi ed il popolo è stato messo in condizione di non agire. La Germania che tutti vogliono far apparire come la cattiva di turno è una nazione che dalla caduta del muro di Berlino ( avvenuta pochi anni fà ) si è accollata il disastro di una Germania Comunista ma oggi nonostante la crisi è una nazione forte e con un bilancio in attivo... questo non perchè sono alieni , ma solo perchè applicano questi principi fondamentali.

La ns. crisi non è solo colpa della classe politica ma del suo popolo che per decenni ha sempre avuto una contropartita, se vuoi facciamo un elenco:
Pensioni fassulle di ogni genere
Evasione fiscale
Assunzioni per lavori inesistenze
Corruzione pubblici uffici a favore aziende

Se non partiamo da questo presupposto non miglioreremo mai la classe politica, via uno arriva un altro................
Sai bene cosa intendo e che il modello tedesco, sebbene irritante, rappresenta un esempio.

Enzo la base dell'economia non fondata sull'investitore / speculatore ma dalla massa di compratori /venditori, se fosse come tu dici non ci sarebbe un economia ma un monopolio economico in mano a poche persone che accrescerebbero solo se stessi .

Oggi il mercato immobiliare è oggetto della maggiore speculazione mai vista.
La perseguono giovani e vecchi in attesa del crollo finale dei prezzi.
Sono d'accordo con te ma qualcuno ha scritto:
Quando è questione di soldi siamo tutti della stessa religione.

Appunto visto che il trend è questo,non riesco a capire su quali basi si fonda il tuo ottimismo.

Crollo prezzi immobili
Dimezzamento AI
Ripresa economica nel 2013

 

[Damiameda]

Crollo prezzi immobili =Sicuro
Dimezzamento AI= Purtroppo probabile
Ripresa economica nel 2013=Perché ? visto l'andamento verso il basso,cosa pensi possa succedere in pochi mesi ???​

 

[enzo6]

Crollo prezzi immobili =Sicuro
Dimezzamento AI= Purtroppo probabile
Ripresa economica nel 2013=Perché ? visto l'andamento verso il basso,cosa pensi possa succedere in pochi mesi ???

Innanzitutto siamo già a due su tre.
Per il terzo credo di aver inondato il portale di considerazioni in merito ma vedo che quando le scrivo non ricevo risposta specifiche ma critiche sulle inezie.
Comunque torna con la memoria indietro di 12 mesi ed inizierai a vedere una certa differenza.

 

[Damiameda]

I punti di vista possono certamente essere diversi ,però la discesa dell'economia non è un punto di vista è appunto un dato statistico derivante da dati matematici. quindi non opinabili,si potrà invertire questa tendenza negativa solo con una ripresa reale dell'economia.

 

[enzo6]

I punti di vista possono certamente essere diversi ,però la discesa dell'economia non è un punto di vista è appunto un dato statistico derivante da dati matematici. quindi non opinabili,si potrà invertire questa tendenza negativa solo con una ripresa reale dell'economia.

certo ma roma non è stata fatta in un giorno