Diventare Agente Immobiliare e avere altro lavoro

[PROGETTO_CASA]

Forse mi sbaglio comunque se avete controllato mi fido[DOUBLEPOST=1379698819,1379698726][/DOUBLEPOST]Io sapevo che nella snc solo il socio amministratore deve avere il patentino mentre quello di capitale no.

Perchè state parlando di una SNC la Vs.discussione si deve riferire ad una SAS :
Dove il socio amministratore ACCOMANDATARIO opera, il patentino e risponde illimitatamente.
Al contrario il socio accomandante presta solo capitali ed ha divieto di operare ma il vantaggio di essere solo responsabile del capitale.

 

[Ivanpoppy]

Perchè state parlando di una SNC la Vs.discussione si deve riferire ad una SAS :

Dove il socio amministratore ACCOMANDATARIO opera, il patentino e risponde illimitatamente.

Al contrario il socio accomandante presta solo capitali ed ha divieto di operare ma il vantaggio di essere solo responsabile del capitale.

Non sono interessato ad avere un'ulteriore società oltre a quelle preesisstenti... voglio fare il free lance con il minor numero di spese fisse sia a livello tributario che a livello personale .

 

[PROGETTO_CASA]

Non sono interessato ad avere un'ulteriore società oltre a quelle preesisstenti... voglio fare il free lance con il minor numero di spese fisse sia a livello tributario che a livello personale .

la società che opera deve essere inquadrata come operante nella mediazione immobiliare quindi..........

 

[Ivanpoppy]

la società che opera deve essere inquadrata come operante nella mediazione immobiliare quindi..........

L'ho capito... ma per come voglio impostare la cosa io... non mi conviene... sarebbe un aumento di spese fisse tra commercialista, buste paga ecc.

 

[od1n0]

L'ho capito... ma per come voglio impostare la cosa io... non mi conviene... sarebbe un aumento di spese fisse tra commercialista, buste paga ecc.

Dubito sia impostabile come vuoi impostarla tu.

 

[Ivanpoppy]

Dubito sia impostabile come vuoi impostarla tu.

Non vedo tanta difficoltà a capirlo... Ti apri una P IVA come ditta individuale.. codice ateco 46.19.02 Procacciatori d'affari di vari prodotti senza prevalenza di alcuno. con iscrizione alla CCIAA, iscrizione alla gestione commercianti INPS , partenza magari nel regime dei superminimi del 2012, spese di commercialista ridotte all'osso (questo nel caso di plurimandati ), con una sola agenzia o cosi' o farsi mettere come co co pro (ma non e' quello che intendo fare).

 

[specialist]

Non sono interessato ad avere un'ulteriore società oltre a quelle preesisstenti... voglio fare il free lance con il minor numero di spese fisse sia a livello tributario che a livello personale .

Allora senza patentino puoi fare solo il segnalatore (procacciatore non è prevista come attività), che è già comunque una posizione piuttosto evanescente, ma lecita. Non puoi mediare, puoi procurare solo clienti acquirenti o venditori alle agenzie, con le quali predisponi dei moduli/contratti con cui viene stabilito che in caso di affare concluso con i clienti segnalati da te loro si obbligano a riconoscerti una % sulle provvigioni incassate.

 

[Ivanpoppy]

Allora senza patentino puoi fare solo il segnalatore (procacciatore non è prevista come attività), che è già comunque una posizione piuttosto evanescente, ma lecita. Non puoi mediare, puoi procurare solo clienti acquirenti o venditori alle agenzie, con le quali predisponi dei moduli/contratti con cui viene stabilito che in caso di affare concluso con i clienti segnalati da te loro si obbligano a riconoscerti una % sulle provvigioni incassate.

Esatto.. non volendo io pretendere alcunche' di fisso...chiedero' alta provvigione. Se ci pensi gli porto lavoro in piu' . Il patentino non potrei prenderlo perche sono legale rappresentante di un asd e socio di un altra società quindi mi toccherebbe fare cosi per motivi di incompatibilità (cosa assurda ma cosi e' in Italia). Qui in genere si chiede una provvigione di mediazone del 6% tra venditore ed acquirente.. io chiedo il 30 % del fatturato totale all'Agenzia.

 

[od1n0]

Non vedo tanta difficoltà a capirlo... Ti apri una P IVA come ditta individuale.. codice ateco 46.19.02 Procacciatori d'affari di vari prodotti senza prevalenza di alcuno. con iscrizione alla CCIAA, iscrizione alla gestione commercianti INPS , partenza magari nel regime dei superminimi del 2012, spese di commercialista ridotte all'osso (questo nel caso di plurimandati ), con una sola agenzia o cosi' o farsi mettere come co co pro (ma non e' quello che intendo fare).

SEcondo me usare quel codice ateco e' una forzatura.

 

[Rosa1968]

io chiedo il 30 % del fatturato totale all'Agenzia.

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