Domande e chiarimenti sulla Guida all'applicazione del software RLI

[samantafra]

io ho scaricato il software e ho compilato una probabile registrazione..mi chiedo poi come funziona? si stampa una copia e si fa firmare? si manda via così?..mi sfugge l'ultima parte.

 

[Umberto Granducato]

In relazione alla Guida recentemente pubblicata sull'uso del nuovo software RLI apriamo con le relative domande/chiarimenti. Cerchiamo di fare una domanda alla volta e di non ripetere le stesse domande due volte. Poi vedremo di riordinare. grazie

 

[er4clito]

Eccomi!
Ho fatto delle registrazioni col software ed è andato tutto bene.

Il problema è con gli altri adempimenti. Ho fatto la stessa procedura che per le registrazioni, ma il file mi è stato rifiutato dicendo che:
"il file non risulta controllato con l'ultima versione pubblicata".

La cosa paradossale è che per la registrazione mi ha accolto la pratica, mentre per adempimenti diversi (proroghe/cessazioni o opzione cedolare) mi ha dato questa risposta.
La domanda è, quando autenticate, usate la voce "Locazioni e affitti RLI vers 1.0.1. del 7/02/2014" o le altre due voci, in teoria legate agli altri software? Spero di essermi spiegato!

 

[il Custode]

Magari alla fine della guida, si potrebbero pubblicare le FAQ

 

[Umberto Granducato]

come gia suggerito dall'arguto @Bastimento

 

[Irene1]

io ho scaricato il software e ho compilato una probabile registrazione..mi chiedo poi come funziona? si stampa una copia e si fa firmare? si manda via così?..mi sfugge l'ultima parte.

Ciao Samantafra, prima devi stipulare il tuo contatto in word , farlo firmare ai clienti e poi compilare RLI e inviarlo come spiegato nel 3D , se rientra nelle casistiche che richiede l'allegazione del file bisogna convertirlo in PdfA-1 o TIFF, quando rientro in ufficio vi spiego come eventualmente convertirlo e allegarlo.

 

[Frenz]

Scusate se faccio una domanda forse già trattata altrove. Io ho un contratto elaborato con word, stampato e firmato da entrambe le parti. Il locatore ha deciso di optare per la cedolare secca. Io ho compilato con tutte le informazioni il modello RLI attraverso il software e sono pronto all'invio tramite ENTRATEL. La mia domanda è: Devo trasmetter all'ADE il file del contratto scansionato? E se si come?
Grazie a tutti. Siete fantastici.

 

[Bastimento]

Nota alla Guida alla compilazione del RLI:

Rif Guida Frontespizio.

Richiedente

qui vi chiede di dichiarare che tipo è il richiedente: 1 parte del contratto 2 mediatore del contratto

Soggetto subentrato se c'è spuntatelo altrimenti lasciatelo in bianco/ non toccatelo.

Nel caso di nuovo contratto da registrare non esiste ancora il soggetto subentrato.

Può essere presente nel caso di adempimenti successivi: in questo caso
Tenete presente che se si spunta "soggetto subentrato, quando si aprirà il quadro B nella scheda Contratto, si potrà indicare esclusivamente il campo Locatore o (aut) il campo Conduttore: o uno o l'altro. Direi che dovrà quindi essere indicato nel campo appropriato , il soggetto/i subentrante.
Se contemporaneamente ci fosse il subentro del locatore (es per successione) e contemporaneamente quello del conduttore (es. cessione contratto) sembrerebbe necessario eseguire (compilare ed inviare) in due step separati e successivi la procedura.
Se non c'è da indicare un soggetto subentrante, il quadro B non viene nemmeno aperto: il modulo RLI risultante a stampa sarà privo dei dati relativi alle parti del contratto.

 

[Irene1]

Eccomi!
Ho fatto delle registrazioni col software ed è andato tutto bene.

Il problema è con gli altri adempimenti. Ho fatto la stessa procedura che per le registrazioni, ma il file mi è stato rifiutato dicendo che:
"il file non risulta controllato con l'ultima versione pubblicata".

La cosa paradossale è che per la registrazione mi ha accolto la pratica, mentre per adempimenti diversi (proroghe/cessazioni o opzione cedolare) mi ha dato questa risposta.
La domanda è, quando autenticate, usate la voce "Locazioni e affitti RLI vers 1.0.1. del 7/02/2014" o le altre due voci, in teoria legate agli altri software? Spero di essermi spiegato!

Ciao er4clito, quando io ho provveduto al controllo e creazione del file, dalla tendina è uscita la scritta:" Contratti locazioni e affitti (RLI) vers 1.0.1. del 7/02/2014" ed è andato a buon fine.

Riprova a fare la procedura, mal che vada ti verrà nuovamente scartata, a me ha dato ok nel giro di poche ore.

 

[Irene1]

Scusate se faccio una domanda forse già trattata altrove. Io ho un contratto elaborato con word, stampato e firmato da entrambe le parti. Il locatore ha deciso di optare per la cedolare secca. Io ho compilato con tutte le informazioni il modello RLI attraverso il software e sono pronto all'invio tramite ENTRATEL. La mia domanda è: Devo trasmetter all'ADE il file del contratto scansionato? E se si come?
Grazie a tutti. Siete fantastici.

Ciao Frenz, se nel contratto è contenuta la clausola per la cedolare secca, e nel compilare il software RLI hai inserito i dati nel quandro D, puoi controllare il file da Entratel, creare il file da inviare, autenticarlo e inviandolo, io ho visto, (nel mio caso) che hanno impiegato 2 ore per riconsegnarmi la ricevuta dell'esito del file acquisito.

L’allegazione del file è facoltativa in presenza di un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo (codici L1 o L2), privo di particolari clausole contrattuali e di allegati soggetti all’imposta di bollo, posto in essere al di fuori dell’attività di impresa o di lavoro autonomo (contratto non soggetto ad IVA), con un numero di locatori e conduttori, rispettivamente, non superiori a tre, aventi ad oggetto un immobile urbano principale (codice 1) e un numero di pertinenze locate congiuntamente (codice 2) non superiore a tre.

Irene1