Donna incinta, muffa, umidita e recesso anticipato.

[neopapa]

Il medico ha detto a mia moglie che non può rientrare in quell ambiente. Ora é un mese che ci alterniamo dai suoi e miei viste le condizioni di casa in attesa dei die mesi di preavviso e che si risolva questa situazione.

 

[PyerSilvio]

La cauzione copre 2 mensilità.

Se da li' ve ne dovete andare, ribadite la disdetta in quei termini, sottolineando i gravi motivi, pure documentabili.

Smettete di pagare e lasciate l'alloggio, cercando di riconsegnare formalmente le chiavi ai proprietari.

Se i termini di disdetta e riconsegna vengono non considerati, i proprietari, avranno tutto il diritto di pretendere il rispetto del contratto e procedere.

Voi avete l'obbligo del contratto.

Mentre invece, per tutti quei vizi esposti, avete facolta' di procedere.

Per ciascuno il suo costo.

Se due mensilita', sono nelle mani dei proprietari, "in palio" tra voi ce ne sono quattro.

Il proprietario per procedere avra' i suoi costi.

Dovrete arrlvare ad una transazione.

 

[neopapa]

Se da li' ve ne dovete andare, ribadite la disdetta in quei termini, sottolineando i gravi motivi, pure documentabili.

Smettete di pagare e lasciate l'alloggio, cercando di riconsegnare formalmente le chiavi ai proprietari.

Se i termini di disdetta e riconsegna vengono non considerati, i proprietari, avranno tutto il diritto di pretendere il rispetto del contratto e procedere.

Voi avete l'obbligo del contratto.

Mentre invece, per tutti quei vizi esposti, avete facolta' di procedere.

Per ciascuno il suo costo.

Se due mensilita', sono nelle mani dei proprietari, "in palio" tra voi ce ne sono quattro.

Il proprietario per procedere avra' i suoi costi.

Dovrete arrlvare ad una transazione.

Perdonami non ti ho capito che vuol dire?

Se i termini di disdetta e riconsegna vengono non considerati, i proprietari, avranno tutto il diritto di pretendere il rispetto del contratto e procedere.

 

[PyerSilvio]

Perdonami non ti ho capito che vuol dire?

Se i termini di disdetta e riconsegna vengono non considerati, i proprietari, avranno tutto il diritto di pretendere il rispetto del contratto e procedere.

Che il contratto vi obbliga a riconoscere le sei mensilita' di preavviso.

Anche se voi lasciate l'alloggio, il proprietario ha il diritto di "corrervi dietro" legalmente, per vedere riconosciuti i suoi leggittimi interessi.

 

[Stefano86]

Guardando le foto, posso dirti che l'ambiente non è salubre, ma che la situazione non è cosi grave come la descrivi te.

Questo tipo di muffa si puo far sparire con 3 euro di candeggina.
Basta spruzzarla sulle pareti e torna tutto bianco e la muffa per un mese non torna. Te lo dico per esperienza.

Secondo me non ha senso attaccarsi alla muffa per disdire il contratto. Hai mandato la disdetta. Gli pagherai altri 2 mesi poi smetterai di pagare. Il contratto si riterrà risolto e i proprietari saranno fortunati se voi gli lasciate l'appartamento...considerando che per uno sfratto passano 2 anni in media.

 

[eldic]

Guardando le foto, posso dirti che l'ambiente non è salubre, ma che la situazione non è cosi grave come la descrivi te.

Questo tipo di muffa si puo far sparire con 3 euro di candeggina.
Basta spruzzarla sulle pareti e torna tutto bianco e la muffa per un mese non torna. Te lo dico per esperienza.

Secondo me non ha senso attaccarsi alla muffa per disdire il contratto. Hai mandato la disdetta. Gli pagherai altri 2 mesi poi smetterai di pagare. Il contratto si riterrà risolto e i proprietari saranno fortunati se voi gli lasciate l'appartamento...considerando che per uno sfratto passano 2 anni in media.

sparire sparisce (credo; non mi è mai capitato di doverla usare su macchie così ampie e, soprattutto, su pareti colorate).
il vero problema però non è tanto far sparire le macchie, quanto le cause sottostanti le macchie stesse.
io inizierei a mandare una raccomandata alla proprietà intimandogli di risolvere la questione; poi, sulla base della risposta, valuterei il da farsi.

fermo restando che una proprietà che, a fronte di un inquilino che dichiara di non essere in grado di pagare, non gli fa ponti d'oro alla sua proposta di liberare l'immobile è davvero poco furbo...

 

[Stefano86]

La causa è la scarsa coibentazione e mancata aerazione interna. La muffa si forma in concomitanza di 3 fattori che devono essere presenti contemporaneamente:
1) tasso di umidità elevato
2)mancato ricircolo di aria
3)temperatura sul muro inferiore alla temperatura di condensa dell'aria nella stanza. Piu elevato è il tasso di umidità piu alta è questa temperatura e piu facile è avere muffa.

Le cause in questo caso sono:
1) scarsa coibentazione
2) umidità interna (respirazione, cucinato, etc etc)

Il proprietario entra in gioco quando le cause sono piu gravi come ad esempio infiltrazioni.

Ovviamente il disagio di vivere in una casa del genere deve essere considerato nel costo di affitto. Ma le spese rientrano in quelle di manutenzione ordinaria per cui a carico dell'inquilino.

Io smetterei di pagare quando vado via. Ci metta pure un avvocato per recuperare i 4 mesi di affitto....cosa che non farà perchè poco conveniente e perchè non si puó tirare il sangue dalle rape.

 

[PyerSilvio]

perchè poco conveniente e perchè non si puó tirare il sangue dalle rape.

Hi Hi HI

 

[ludovica83]

Guardando le foto, posso dirti che l'ambiente non è salubre, ma che la situazione non è cosi grave come la descrivi te.

Questo tipo di muffa si puo far sparire con 3 euro di candeggina.
Basta spruzzarla sulle pareti e torna tutto bianco e la muffa per un mese non torna. Te lo dico per esperienza.

Secondo me non ha senso attaccarsi alla muffa per disdire il contratto. Hai mandato la disdetta. Gli pagherai altri 2 mesi poi smetterai di pagare. Il contratto si riterrà risolto e i proprietari saranno fortunati se voi gli lasciate l'appartamento...considerando che per uno sfratto passano 2 anni in media.

Concordo pienamente... con quanto da te scritto.
Per 2 euro compri (non vorrei far pubblicità) uno spray che sembra panna montata... che si usa per i bagni lo spruzzi e va posto (lo rimetti 2 volte l'anno).
Poi nelle stanze puoi mettere le scatolette dei sali così non spendi in corrente. I sali per risparmiare... prendi il saccone da 12kg di cristallizzato per le strade che funziona nello stesso modo di quello che ti vendono profumato nelle buste (con 12€ togli 1 anno di umidità).
Per arrivare a quella striscia di umidità... non ci metti giorni ma mesi... quindi si aveva già tutto il tempo per arginare il problema.

X il proprietario ci sono malte apposite traspiranti utilizzate soprattutto nelle case che hanno le fondamenta in acqua.... Se funzionano li... funzionano anche per 2mq di parete.
A volte è anche la tipologia pittura utilizzata che non è adatta e traspirante.

Per quanti lavori puoi fare in una casa... togliere effettivamente tutta l'umidità dal mio garage dovrei prendere una cannuccia e bere tutto il bacino d'acqua antistante.
Non so poi come la prende quello che sta a Villa Oleandra...

 

[Stefano86]

Fidatevi di me....meglio della candeggina pura non c'è niente. Non rovina le pareti, è economica si applica facilmente (metti una mascherina guanti e occhiali prima di spruzzarla e lascia aperto una mezzagiornata per il cattivo odore) e sopratutto non rovina il colore delle pareti. Altri prodotti lasciano aloni e tocca riverniciare.