Doppia compravendita , comporta spese troppo onerose per commissioni alle Agenzie

[cristian casabella]

Buongiorno devo vendere una seconda casa per comprarne un'altra, nello stesso comune, considerando che dovrò avere a che fare con 2 agenzie diverse e per me è oneroso pagare due commissioni in quanto nelle zona le commissioni sono anche al 4% l'acquisto comporterà una spesa sui 250.000 e la vendita spero in un realizzo di 200.000 devo considerare spesa per commissioni altissime e non posso permettermelo, chiedo consiglio come fare per trattare almeno sulla commissione di un delle 2 agenzie? Spero in commenti che comprendano il problema , che si immedesimino nella sottoscritta, (una commissione al 4% per le 2 compravendite comporterebbe 18.000 € + IVA del 22%) un anno di lavoro. Grazie per i suggerimenti

Beh, tecnicamente ci sarebbe una soluzione: la permuta

Presumendo che vuoi vendere un bilocale e comprare un trilocale, con aggiunta di soldi, potresti provare tu a cercare un interessato alla permuta od eventualmente vedere se qualche agenzia potesse avere già il cliente pronto

Con la permuta si paga solo una provvigione, sul valore più alto dell'immobile

 

[specialist]

Ho scritto per avere un consiglio, ma vedo che forse lei pensa che siamo tutti pieni di soldi . E ora faccio questo conto 18.000 diviso 35 (mettiamo 35 euro all'ora costo orario di un'agente immobiare stando larghi) = 514 ore di lavoro. .

Se non ti va bene così vendi senza acquistare, tanto si tratta di seconde case.
Almeno avrai più soldi per pagare una sola provvigione ed eviterai questi paragoni assurdi sui compensi che fanno cascar le braccia.

 

[PyerSilvio]

chiedere un consiglio su come trattare, qui, è un'impresa, tutto il mondo tratta. Ma le agenzie immobiliari devono spremere fino in fondo.. forse ho sbagliato forum,

Fai da sola e risparmi tutto quanto sulle commissioni.
Basta poco che ce' vo'..?

Quando vendi devi reperire un acquirente capiente, efficace e che mantiene e rispetta i patti e i termini convenuti e promessi.

Quando comperi, con quella provvista, ammesso che tutto quanto sopra sia andato a buon fine, dovrai avere la stessa efficacia identica e contraria.

Se sopravvivi vedrai il trionfo di risparmiare un anno di pensione.

Se soccomberai vedrai il fallimento di tutti i tuoi anni di lavoro.

Tra la compera e la vendita c'è di mezzo il Demonio.

 

[specialist]

Tra la compera e la vendita c'è di mezzo il Demonio.

Se è una profezia, o paga le provvigioni oppure dovrà contattare (su google) un esorcista.

 

[eldic]

 

[Utente Cancellato 84692]

Beh, tecnicamente ci sarebbe una soluzione: la permuta

Presumendo che vuoi vendere un bilocale e comprare un trilocale, con aggiunta di soldi, potresti provare tu a cercare un interessato alla permuta od eventualmente vedere se qualche agenzia potesse avere già il cliente pronto

Con la permuta si paga solo una provvigione, sul valore più alto dell'immobile

Grazie, Lei è una persona gentile ed educata, ho avuto solo risposte da agenti degrinatori, maleducati. , ma che razza di forum é questo? Non c'è un moderatore? Mi scusi lo sfogo non avevo scritto che non volevo pagare le commissioni ma un consiglio su come trattare sulla percentuale sull'acquisto o sulla vendita. Grazie Cristian

 

[Utente Cancellato 84692]

Vedi l'allegato 19114

Non immaginavo di trovare tanta cattiveria e maleducazione, fortunatamente ho avuto a che fare con agenti più intelligenti

 

[eldic]

Non immaginavo di trovare tanta cattiveria e maleducazione, fortunatamente ho avuto a che fare con agenti più intelligenti

carissima, non sono un agente.
sono certo però che quelli con cui ha avuto a che fare sono belli, bravi intelligenti e dispostissimi agli sconti.

ad ogni modo guardi, un consiglio glielo dò comunque.
dica all'agente che anzichè vedere a 100, vuole farlo a 103. in questo modo rientra di una commissione.

all'altro, che anzichè comprare a 100, lo farà a 97.
le piace come consiglio? è anche gratis.

 

[plutarco]

Non potresti affidarti per l'acquisto alla stessa agenzia scelta per la vendita provando e sottolineo a trattare?

 

[Davide_ita]

Non immaginavo di trovare tanta cattiveria e maleducazione, fortunatamente ho avuto a che fare con agenti più intelligenti

Carissimo,

è molto facile - il forum prevede l'opzione per "silenziare" tutti coloro che molto facilmente vanno un po' oltre... da quel momento in poi i loro contributi non saranno piu' visibili, come se mai fossero stati scritti... è facile, mi creda - dopo leggere il forum sarà un piacere.