Doppia compravendita , comporta spese troppo onerose per commissioni alle Agenzie

[GEO_DGE_1]

Soluzione, farsi affiancare da un geometra che gli prepari tutti i papiri (licenze, regolarità urbanistica e catastale ecc) e poi sbattersi almeno 6 mesi e inserire annuncio su immobiliare.it, se dopo 6 mesi non riesci da solo (è uno sbattimento, io l'ho fatto con casa dei miei e ci ho messo un anno e tanta pazienza) valuti di darlo a una agenzia

 

[DBC]

Avresti potuto acquistare con la stessa agenzia con cui hai venduto, e chiedere, per la fiducia accordata, un piccolo sconto (sempre che l'agenzia che detiene l'immobile che ti interessa collabori con la tua agenzia che ha venduto la tua casa). Se hai già visto la casa da acquistare, non credo ci sia rimedio.

 

[Utente Cancellato 84692]

Carissimo,

è molto facile - il forum prevede l'opzione per "silenziare" tutti coloro che molto facilmente vanno un po' oltre... da quel momento in poi i loro contributi non saranno piu' visibili, come se mai fossero stati scritti... è facile, mi creda - dopo leggere il forum sarà un piacere.

GRAZIE mille

 

[Utente Cancellato 84692]

carissima, non sono un agente.
sono certo però che quelli con cui ha avuto a che fare sono belli, bravi intelligenti e dispostissimi agli sconti.

ad ogni modo guardi, un consiglio glielo dò comunque.
dica all'agente che anzichè vedere a 100, vuole farlo a 103. in questo modo rientra di una commissione.

all'altro, che anzichè comprare a 100, lo farà a 97.
le piace come consiglio? è anche gratis.

GRAZIE PER LA RISPOSTA GRATUITA

 

[Utente Cancellato 84692]

Non potresti affidarti per l'acquisto alla stessa agenzia scelta per la vendita provando e sottolineo a trattare?

 

[Utente Cancellato 84692]

Avresti potuto acquistare con la stessa agenzia con cui hai venduto, e chiedere, per la fiducia accordata, un piccolo sconto (sempre che l'agenzia che detiene l'immobile che ti interessa collabori con la tua agenzia che ha venduto la tua casa). Se hai già visto la casa da acquistare, non credo ci sia rimedio.

Grazie per la risposta, È tutto in fasa iniziale, sto cercando ancora la casa da acquistare che mi piaccia, per questo sto cercando di capire su come fare per la vendita cercando di risparmiare un po'

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno devo vendere una seconda casa per comprarne un'altra, nello stesso comune, considerando che dovrò avere a che fare con 2 agenzie diverse e per me è oneroso pagare due commissioni in quanto nelle zona le commissioni sono anche al 4% l'acquisto comporterà una spesa sui 250.000 e la vendita spero in un realizzo di 200.000 devo considerare spesa per commissioni altissime e non posso permettermelo, chiedo consiglio come fare per trattare almeno sulla commissione di un delle 2 agenzie? Spero in commenti che comprendano il problema , che si immedesimino nella sottoscritta, (una commissione al 4% per le 2 compravendite comporterebbe 18.000 € + IVA del 22%) un anno di lavoro. Grazie per i suggerimenti

Tratta con l'agenzia che venderà il tuo immobile, di solito è più facile, però se ti avvali di un servizio è normale pagarlo. Se è vero che 18mila sono un anno di lavoro, 450 mila (la somma delle movimentazioni che genererai) sono 25 anni di lavoro. Ci sarebbe una certa proporzione. In bocca al lupo!

 

[specialist]

Carissimo,

è molto facile - il forum prevede l'opzione per "silenziare" tutti coloro che molto facilmente vanno un po' oltre... da quel momento in poi i loro contributi non saranno piu' visibili, come se mai fossero stati scritti... è facile, mi creda - dopo leggere il forum sarà un piacere.

Se un piacere significa fare gli struzzi e ricevere messaggi da social, del tipo #andràtuttobene, allora sono d'accordo con te.

 

[Utente Cancellato 84692]

Se un piacere significa fare gli struzzi e ricevere messaggi da social, del tipo #andràtuttobene, allora sono d'accordo con te.

Devi concordare che certi commenti sono maleducati e denigratori, o no?

 

[specialist]

Devi concordare che certi commenti sono maleducati e denigratori, o no?

Possono essere crudi, sarcastici, ma realistici, l'importante è non insultare. Del resto, se in forum di agenti immobiliari scrivi quanto qui sotto riportato, che cosa pretendi?

Ma le agenzie immobiliari devono spremere fino in fondo..

Ho scritto per avere un consiglio, ma vedo che forse lei pensa che siamo tutti pieni di soldi . E ora faccio questo conto 18.000 diviso 35 (mettiamo 35 euro all'ora costo orario di un'agente immobiare stando larghi) = 514 ore di lavoro. .

Ora ti invito pacatamente a ragionare. Se riuscissero a farti vendere il tuo appartamento a tempo di record a un prezzo corrispondente (o vicino) a quello concordato, ti lamenteresti perché hanno guadagnato troppo e preferiresti che ci impiegassero due anni (così dividendo i compensi per le ore di lavoro ci avviciniamo al tuo stipendio)?