Doppio preliminare

[elisabettam]

se siete tutti d'accordo fate un nuovo preliminare e non tenete conto del primo. Ti ricordo che esiste un obbligo di legge per la registrazione entro 20 gg dalla sottoscrizione

 

[luca9563]

Non capisco quale sia il problema se fai un secondo preliminare vuole dire che le parti sono in accordo per sostituire o modificare quello scritto in precedenza e quindi non sussiste problema

 

[Rosa1968]

apparentemente é così. bisogna valutare bene motivi per entrambi ..... partiamo dal presupposto che il preliminare é un contratto per il quale i due si obbligano. ripeto non si conoscono i motivi che portano a rifare l'intero costrutto ma di norma non deve essere così. ogni accordo successivo integra o sostituisce in parte la prima scrittura indipendentemente che non sia stata registrata. pensiamo ai risvolti che potrebbe in questa fase.

 

[luberto]

Ma non è più semplice dire, nel secondo preliminare, il presente preliminare sostituisce la precedente scrittura sottoscritta in data ... che deve pertanto considerarsi nulla in tutte le sue parti.

 

[adimecasa]

se siete tutti d'accordo lo rifate con le nuove richieste di chiarimenti, e sostituite il precedente, richiamandolo nel nuovo, altrimenti rimane valido

 

[elisabettam]

Ma non è più semplice dire, nel secondo preliminare, il presente preliminare sostituisce la precedente scrittura sottoscritta in data ... che deve pertanto considerarsi nulla in tutte le sue parti.

se fosse registrato non sarebbe così facile.

 

[Rosa1968]

se fosse registrato non sarebbe così facile.

Si farebbe la scrittura integrativa al preliminare e si registrerebbe.

 

[luberto]

se fosse registrato non sarebbe così facile.

dice che non è registrato

 

[DIEGO BIR]

dice che non è registrato

infatti, ho fatto questa domanda, rivolta ad un notaio, il quale mi ha risposto che la registrazione non implica in alcun modo gli accordi della scrittura privata, e siccome vorreri tutelare le parti, mi chiedevo come...

 

[elisabettam]

infatti, ho fatto questa domanda, rivolta ad un notaio, il quale mi ha risposto che la registrazione non implica in alcun modo gli accordi della scrittura privata, e siccome vorreri tutelare le parti, mi chiedevo come...

cosa intendi per implica? Inficia?