Dubbi su perizia bancaria, prima della proposta

[Rosa1968]

ti propongo al posto di Renzi.

portatelo a casa e tienilo con te noi ci teniamo Renzi

 

[Hula]

Suppongo che da consumatore ragionevole comprerei un villino privo di queste problematiche, perchè non è affatto vero che il 99% è concepito così e lo sarebbe ancora di meno se il buon senso regnasse...
Questa selezione darwiniana, se ci fosse, promuoverebbe solo gli immobili con uno standard accettabile e su questi si abbasserebbero anche i prezzi, considerando l'espulsione dal mercato degli altri.
Ribadisco: in tutto questo nonostante l'idiozia media dei consumatori, le quotazioni assurde nel 90% del panorama immobiliare nazionale, le vetustà a carissimo prezzo e il livello infimo del nuovo a peso d'oro riusciamo ad essere ugualmente in crisi, in edilizia...direi che ce ne vuole e urgono riflessioni.

Scusate se intervengo, ma vorrei capire: perchè idiozia media dei consumatori? Perchè accertiamo prezzi assurdi??? Perché accettiamo il secondo bagno posto nei locali servizi??? Fai diverso..

Poi molte degli immobili da noi visti presentavano certe "particolarità" come questa del secondo bagno..o terza camera..o altro.

 

[brina82]

portatelo a casa e tienilo con te noi ci teniamo Renzi

No no a casa preferirei Renzi, ho "le mani piene di schiaffi" come direbbe un cantante...

 

[Mil]

Scusate se intervengo, ma vorrei capire: perchè idiozia media dei consumatori? Perchè accertiamo prezzi assurdi??? Perché accettiamo il secondo bagno posto nei locali servizi??? Fai diverso..

Poi molte degli immobili da noi visti presentavano certe "particolarità" come questa del secondo bagno..o terza camera..o altro.

Una risposta sincera? Sì, idiozia media dei consumatori, in particolare dei trenta quarantenni. Mi sto convincendo anch'io che emigrano i cervelli e rimangono tutti gli altri, lo si capisce anche da queste cose.
Perchè accettiamo prezzi assurdi? sì....perchè non nell'altro secolo ma negli anni '80 la gente acquistava case regolari pagandole prezzi regolari. Lo stesso che avviene tuttora in molte altre nazioni.La crisi, i tempi che cambiano...tutte balle. E' un problema di scarsa intelligenza media (e l'apice si è raggiunto con i mutui quarantennali per normalissimi immobili...dove il problema medio è trovare chi ti finanzia per 45 anni e non chiederti piuttosto quanto può valere razionalmente il bene e se per caso non ci sia una bolla immobiliare)
Perchè accettiamo bagni nei locali di servizio? sì...perchè in un mondo normale il problema non è se legalmente mi esce il vigile, ma che diavolo sto comprando considerando che mi devo indebitare ..e se la camera è un loculo nel sottotetto mi porrei lo stesso problema prima ancora di capire se è regolare urbanisticamente oppure no.
Detto questo io ribadisco: la mia è una considerazione sociologica più che architettonica, abbastanza o.t. E in parte una considerazione su quanto debba essere scesa in basso la qualità del costruito se nonostante tutto questo c'è crisi e l'invenduto aumenta.

 

[Mil]

Se mi posti un villino con cantina VERA all'interrato, con a fianco uno stenditoio (al posto del bagno) e restante box (questo è vero per forza), con mansarde non abitate ovvero ancora diciamo stenditoi, ti propongo al posto di Renzi.

Ma è giusto che siano villini più rari, anche se ci sono ....se c'è gente che abbocca acquistando gli stenditoi come camere da letto perchè dovrebbero essere un prodotto di massa le case normali? Il grave è che non funzionerà a lungo..questo è ciò che non si vuole capire.

 

[brina82]

Ma è giusto che siano villini più rari, anche se ci sono ....se c'è gente che abbocca acquistando gli stenditoi come camere da letto perchè dovrebbero essere un prodotto di massa le case normali? Il grave è che non funzionerà a lungo..questo è ciò che non si vuole capire.

Scusa però è tutto commisurato! Come dicevo sopra, "di norma" quei mq "abusivi" si contano al 50% nella metratura... Quindi "l'accordo" implica che io ti vendo semi-interrato rifinito con cucina e bagni abusivi, soffitta con camere e bagno abusivi, al 50% del prezzo.

È anche vero che tempo fa chiamai un costruttore e non era per nulla allineato a ciò, per cui pretendeva un prezzo pieno per la zona di sottotetto... Con questa gente non mi metto per nulla a dialogare, mi limito a dire "sì, va bene, ci risentiamo"... (col cavolo)

 

[Rosa1968]

Le case abusive non vi possono vendere brina89 nessuno ti finisce una taverna con la cottura oggi poteva accadere ma oggi non rischiano.

 

[brina82]

Le case abusive non vi possono vendere brina89 nessuno ti finisce una taverna con la cottura oggi poteva accadere ma oggi non rischiano.

magari fossi dell'89...
Sì, di norma le rifiniscono dopo la vendita i costruttori... Passando il cerino come dice @Mil

 

[CheCasa!]

Di profeti di sventura il mondo ne é pieno. Sono tra l'altro molto ricercati nei dibattiti televisivi.

Fini disaminatori di ciò che non va, esprimono sprezzanti giudizi sull'incapacità delle masse ignoranti.

Ma come far andare meglio le cose proprio non sanno (ne forse vorrebbero). Il loro futuro ideale é l'equivalente dello sterminio della razza umana e la ripartenza dal protozoo.

 

[Rosa1968]

magari fossi dell'89...

se vuoi .... puoi!!!!
Scusaaaa