Michaela55

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Ma è così semplice: quando (un anno fa) l’agenzia l’ho ha messo in vendita al prezzo di 155.000 euro, non ha portato nessuno, anche se in 6 mesi il prezzo è scivolato a 135.000 euro; quando si è presentato il geometra (chiedo scusa se l’ho chiamato commercialista), e l’ho voleva mettere in vendita a 150.000, io ho detto grazie ma il prezzo è troppo alto! Poi lo messo privatamente; ho già una famiglia che ha via libera per il mutuo, aspetto solo la perizia! La mia domanda era sulla perizia del appartamento!
 
Ultima modifica di un moderatore:

Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
Tu cosa chiedevi alle agenziei immobiliari: il valore di mercato o il prezzo di offerta in vendita o il prezzo di vendita
Se non si ha ben chiara la differenza fra prezzo e valore ed il ruolo dei vari soggetti non si può giudicare la correttezza degli altri
Ma scusa cosa stai dicendo? “ IL PREZZO DI OFFERTA IN VENDITA “???
 

Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
Che il perito con la cerata e la valigetta di nylon ovviamente NON conosce.
Pensiero buddista " se non sei in grado di dire a uno da 1400 euro al mese di non romperti le uova nel paniere, forse dovresti rivedere il corso della tua vita" " O farglielo dire da chi e' capace" ( Cit. Truciphudin monaco del tempio di Cippalippu' )
Piu che dubbi sulla congruità della perizia, mi sono venuti dubbi sugli agenti immobiliari! 🤔🤔🤔
 

Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
e agli altri cosa chiedevi?

prezzo è un termine troppo generico, se non conosci le diverse tipologie di prezzi rischi di fare molta confusione e prendere decisioni sbagliate
Aspetto solo la perizia! Chi compra ha già ok per il mutuo; non sapevo cosa vuol dire la perizia e quanto può influenzare la vendita un esito negativo!? Tutto qua!
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Tutti bravi che ti assicurano “ appena abbiamo venduto un appartamento vicino a lei, questo qua lo vendiamo in 20 giorni, bla bla bla...” e poi passano dei mesi, scade il mandato, tempo perso
Forse hai solo scelto l'agente sbagliato; io e la maggior parte di chi interviene qui ( se non tutti) non ci permetteremmo mai di dire simili fesserie.
E chi le spara così grosse, di solito è quello meno credibile.
 

Michaela55

Membro Junior
Privato Cittadino
Forse hai solo scelto l'agente sbagliato; io e la maggior parte di chi interviene qui ( se non tutti) non ci permetteremmo mai di dire simili fesserie.
E chi le spara così grosse, di solito è quello meno credibile.
Di sicuro avevo scelto quello sbagliato ...ma come si fa ha riconoscere quello giusto!? Poi era un agenzia molto conosciuta! C’è un proverbio che dice :” che si è bruciato con la minestra, soffia anche sul gelato!”
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Di sicuro avevo scelto quello sbagliato ...ma come si fa ha riconoscere quello giusto!?
sapessi quante volte gli agenti immobiliari fanno di questi pensieri con i clienti che incontrano.
Per riconoscere quello giusto:
- gli agenti immobiliari fanno una prequalifica
- i clienti possono fare una marea di verfiche, quella più recente è rappresentata dalla certficazione professionale.
Costa tempo e fatica fare indagini preliminari, chi le fa ne fa tesoro, chi non le fa impreca nei social ...
 

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