Dubbi sulla congruità della perizia

[Michaela55]

Ma è così semplice: quando (un anno fa) l’agenzia l’ho ha messo in vendita al prezzo di 155.000 euro, non ha portato nessuno, anche se in 6 mesi il prezzo è scivolato a 135.000 euro; quando si è presentato il geometra (chiedo scusa se l’ho chiamato commercialista), e l’ho voleva mettere in vendita a 150.000, io ho detto grazie ma il prezzo è troppo alto! Poi lo messo privatamente; ho già una famiglia che ha via libera per il mutuo, aspetto solo la perizia! La mia domanda era sulla perizia del appartamento!

 

[Michaela55]

Tu cosa chiedevi alle agenziei immobiliari: il valore di mercato o il prezzo di offerta in vendita o il prezzo di vendita
Se non si ha ben chiara la differenza fra prezzo e valore ed il ruolo dei vari soggetti non si può giudicare la correttezza degli altri

Ma scusa cosa stai dicendo? “ IL PREZZO DI OFFERTA IN VENDITA “???

 

[Michaela55]

Speriamo che sia bionda..

Sperando che non hai problemi di apprendimento, il FB lo consiglierei a tutti, ma proprio a tutti!

 

[Carlo Garbuio]

Alle agenzie chiedevo il prezzo di

e agli altri cosa chiedevi?

Ma scusa cosa stai dicendo? “ IL PREZZO DI OFFERTA IN VENDITA “???

prezzo è un termine troppo generico, se non conosci le diverse tipologie di prezzi rischi di fare molta confusione e prendere decisioni sbagliate

 

[Michaela55]

Che il perito con la cerata e la valigetta di nylon ovviamente NON conosce.
Pensiero buddista " se non sei in grado di dire a uno da 1400 euro al mese di non romperti le uova nel paniere, forse dovresti rivedere il corso della tua vita" " O farglielo dire da chi e' capace" ( Cit. Truciphudin monaco del tempio di Cippalippu' )

Piu che dubbi sulla congruità della perizia, mi sono venuti dubbi sugli agenti immobiliari! 🤔🤔🤔

 

[Michaela55]

e agli altri cosa chiedevi?

prezzo è un termine troppo generico, se non conosci le diverse tipologie di prezzi rischi di fare molta confusione e prendere decisioni sbagliate

Aspetto solo la perizia! Chi compra ha già ok per il mutuo; non sapevo cosa vuol dire la perizia e quanto può influenzare la vendita un esito negativo!? Tutto qua!

 

[Michaela55]

Speriamo che sia bionda..

Il tuo è un stato transitorio, o permanente??? 😂😂😂

 

[francesca63]

Tutti bravi che ti assicurano “ appena abbiamo venduto un appartamento vicino a lei, questo qua lo vendiamo in 20 giorni, bla bla bla...” e poi passano dei mesi, scade il mandato, tempo perso

Forse hai solo scelto l'agente sbagliato; io e la maggior parte di chi interviene qui ( se non tutti) non ci permetteremmo mai di dire simili fesserie.
E chi le spara così grosse, di solito è quello meno credibile.

 

[Michaela55]

Forse hai solo scelto l'agente sbagliato; io e la maggior parte di chi interviene qui ( se non tutti) non ci permetteremmo mai di dire simili fesserie.
E chi le spara così grosse, di solito è quello meno credibile.

Di sicuro avevo scelto quello sbagliato ...ma come si fa ha riconoscere quello giusto!? Poi era un agenzia molto conosciuta! C’è un proverbio che dice :” che si è bruciato con la minestra, soffia anche sul gelato!”

 

[Carlo Garbuio]

Di sicuro avevo scelto quello sbagliato ...ma come si fa ha riconoscere quello giusto!?

sapessi quante volte gli agenti immobiliari fanno di questi pensieri con i clienti che incontrano.
Per riconoscere quello giusto:
- gli agenti immobiliari fanno una prequalifica
- i clienti possono fare una marea di verfiche, quella più recente è rappresentata dalla certficazione professionale.
Costa tempo e fatica fare indagini preliminari, chi le fa ne fa tesoro, chi non le fa impreca nei social ...