Dubbio su collaborazione piu' agenzie

[ccc1956]

Sto parlando della posizione del venditore, del modo di fare le visite e della collaborazione con sconosciuti al venditore.

mi volete fare impazzire??
le agenzie le conosco, sono gia' venute con i loro acquirenti.
fino ad oggi sono 3 oltre alla mia.
lo sapevo che era tutt'altro che facile.

 

[Bagudi]

In linea di massima, quando io collaboro, sono sempre presente alle visite dell'altra agenzia (e viceversa) e mostro l'appartamento, per cui non è che il venditore si trova in casa un completo sconosciuto.

Può anche capitare che dopo qualche visita, una volta fatta conoscenza e nato del feeling (se nasce....), qualche visita venga effettuata senza di me, ma qualunque trattativa viene fatta alla mia presenza.

 

[enzo6]

Assolutamente no.
Dopo mesi che ti leggo mi sembra tu stia vivendo un'odissea, cè sempre un problema, risolto uno ne arriva un altro.
Come mai?

 

[enzo6]

In linea di massima, quando io collaboro, sono sempre presente alle visite dell'altra agenzia (e viceversa) e mostro l'appartamento, per cui non è che il venditore si trova in casa un completo sconosciuto.
Può anche capitare che dopo qualche visita, una volta fatta conoscenza e nato del feeling (se nasce....), qualche visita venga effettuata senza di me, ma qualunque trattativa viene fatta alla mia presenza.

Su di te non avevo dubbi ma leggo il caso di CCC, non uno disinformato:

saro' io diffidente ma mi e' venuto un dubbio.
l'agenzia che mi sta vendendo un immobile mi ha proposto una
collaborazione con le agenzie della zona e fin qui mi sta bene.
con la mia agenzia incarico di esclusiva.
la mia agenzia mi aveva detto che sarebbe venuta sempre lei.
sorpresa..........ieri si sono presentati con un acquirente la mia agenzia
e l'agente dell'acquirente. oggi verra' un altro cliente di un'altra agenzia e
settimana prossima altri due clienti con altre due agenzie.
a questo punto il dubbio.
e' un incarico verbale con le altre agenzie?
Io facendoli entrare in casa a cosa vado incontro?
sarebbe meglio cautelarmi?
Cioe chiedere alle altre agenzie, sono 3 ad oggi, una dichiarazione
in cui non possono pretendere nulla dalla proprieta' se non vendono
nemmeno le spese? e se mi dicono di no?
ditemi voi

 

[Luca1978]

Va bene collaborare tra colleghi, ma cosi si svilisce il senso stesso dell'esclusiva, l'agente immobiliare stesso da ragione ai clienti che contestano l'esclusiva dicendoti che dandolo a più agenzie hanno più possibilità di vendere la casa .
Beh credo che più che vendere al meglio la casa questa politica di tante agenzie sia tecnicamente parlando un vero e proprio SPU.....TO
Intendiamoci, non sono contro la collaborazione soprattutto su immobili distanti dalla propria zona di competenza, ma cosi mi pare un po esagerata
Affidati ad un'agenzia seria, se le cose stanno cosi loro non lo sono.
Ciao

 

[enzo6]

Va bene collaborare tra colleghi, ma cosi si svilisce il senso stesso dell'esclusiva, l'agente immobiliare stesso da ragione ai clienti che contestano l'esclusiva dicendoti che dandolo a più agenzie hanno più possibilità di vendere la casa .
Beh credo che più che vendere al meglio la casa questa politica di tante agenzie sia tecnicamente parlando un vero e proprio SPU.....TO
Intendiamoci, non sono contro la collaborazione soprattutto su immobili distanti dalla propria zona di competenza, ma cosi mi pare un po esagerata
Affidati ad un'agenzia seria, se le cose stanno cosi loro non lo sono.
Ciao

Pienamente d'accordo

 

[ccc1956]

Assolutamente no.
Dopo mesi che ti leggo mi sembra tu stia vivendo un'odissea, cè sempre un problema, risolto uno ne arriva un altro.
Come mai?

e' colpa delle agenzie mica mia.
poi io sono uno informato ma sicuramente non ne so come un agente.
e questa cosa della collaborazione non mi era mai capitata di leggerla.
ho letto tante volte di + incarichi a + agenzie ma senza esclusiva.
con l'esclusiva mai.

 

[enzo6]

e' colpa delle agenzie mica mia.

Leggi cosa scive luca1978.
Sei tu che hai scelto.
Fai mea culpa.

 

[ccc1956]

Leggi cosa scive luca1978.
Sei tu che hai scelto.
Fai mea culpa.

ho letto...cosa dice luca 1978 e devo dire che ha anche ragione.
sai io ho scelto fino ad un certo punto...infatti qui sul forum alcuni di voi dicono che e' normale altri no.
come sempre.
adesso ci pensero' e vedro' di parlarne seriamente al nuovo incarico, tanto scade a fine mese.

 

[enzo6]

e' colpa delle agenzie mica mia.
poi io sono uno informato ma sicuramente non ne so come un agente.
e questa cosa della collaborazione non mi era mai capitata di leggerla.
ho letto tante volte di + incarichi a + agenzie ma senza esclusiva.
con l'esclusiva mai.

Firmi un esclusiva ad un AI e dopo poco tempo tratta con tutte le agenzie della zona.
Alla faccia dell'immobile di pregio che deve essere trattato da professionisti.
Talvolta non ti capisco, hai 54 anni dovresti capire certe cose al volo.
Non capisci che l'immobile ora è s........o sul mercato.
Se perdo 10 minuti scometto lo trovo in mano a 5 agenzie su web.