E anche casa.it apre ai privati :)

[Mil]

I soliti vecchi ragionamenti prima ti dicono che non si vende nulla ma subito dopo che la casa se la puo' vendere il privato da solo. Che bello potersi permettere di non dover essere coerenti.

enzo è molto semplice: a parità di impossibilità di vendere almeno non ho buttato i soldi in una provvigione e magari mi do più da fare io da privato di quanto possa fare un'agenzia. Se poi la conclusione è che devo abbassare il prezzo sono capace da solo.
E ora prova a metterti dalla'altra parte: se devo andare a vedere case che non volevo visionare, se non ho la garanzia che a richiesta precisa corrisponda casa precisa a parità di rischio vado da un privato.
Se la foto che mi manda l'agenzia è farlocca come quella di un privato vado dal privato.
In un secondo momento se la cosa mi interessa chiamo tutti i tecnici che voglio per i controlli, giacchè l'agenzia il più delle volte nulla sa....E ho risparmiato qualche migliaio di euro.
Il privato è contento, io sono contento.
Non puoi lottare contro i mulini a vento: devi offrire qualcosa per cui non valga la pena per la gente sbattersi troppo. Ad oggi questo manca, fattene una ragione.

 

[Rosa1968]

Cara maestra.....come ha fatto ad indovinare che nn mi alleno più a nuoto e corsa....?

semplice, saresti perfetto, perché vedi solo l'allenamento porta alla perfezione.[DOUBLEPOST=1402578219,1402578187][/DOUBLEPOST]

Ale sei perfido

e dov'è la novità ....[DOUBLEPOST=1402578262][/DOUBLEPOST]

a parità di impossibilità di vendere almeno non ho buttato i soldi in una provvigione

la provvigione si paga solo se vendi .....

 

[Damiameda]

Il caldo vi fa male.

 

[Rosa1968]

In un secondo momento se la cosa mi interessa chiamo tutti i tecnici che voglio per i controlli, giacchè l'agenzia il più delle volte nulla sa....E ho risparmiato qualche migliaio di euro.

hai dimenticato l'avvocato ..... credimi serve prima di tutti e non conoscerai mai la parcella fino alla fine.

E ora prova a metterti dalla'altra parte: se devo andare a vedere case che non volevo visionare, se non ho la garanzia che a richiesta precisa corrisponda casa precisa a parità di rischio vado da un privato.

il privato ti fa vedere la stessa casa, cosa cambia?

e magari mi do più da fare io da privato di quanto possa fare un'agenzia

cosa intendi per darsi da fare?

Mil, direi che sei fuori strada, la scelta di non comprare e vendere casa in agenzia non è per queste stupidaggini.[DOUBLEPOST=1402578533,1402578501][/DOUBLEPOST]

Il caldo vi fa male.

il caldo fa bene a chi sta bene, fa male a chi non sta già bene.

 

[Ponz]

Se poi la conclusione è che devo abbassare il prezzo sono capace da solo.

Infatti

Altro autogol come dire "i portali fanno vendere"

A un cliente in pratica arrivano due messaggi:

"non è il lavoro dell'agente che è importante per vendere o trovare contatti, basta il portale, che per me è gratuito"

Il secondo messaggio è: "le agenzie non vendono fino a quando non metto un prezzo che a me pare troppo basso... Quindi me lo metto basso da solo e risparmio la provvigione!"

Geni del marketing.

 

[Mil]

[/DOUBLEPOST]
la provvigione si paga solo se vendi .....[/quote]
ma il venditore percepisce il ribasso dopo qualche anno come una sconfitta e una perdita di tempo come sai..quindi a parità di rischio gli rode non poco devolvere un obolo a chi precedentemente gli aveva promesso un certo realizzo.
Tutti sono capaci di vendere a prezzo ribassato e tutti hanno capito che ci puoi mettere anche mandrake ma se non abbassi non vendi..
Ecco che l'utilità dell'Agenti Immobiliari viene meno.
Sul fronte acquirenti...beh, lasciamo stare.[DOUBLEPOST=1402578709,1402578579][/DOUBLEPOST]

hai dimenticato l'avvocato ..... credimi serve prima di tutti e non conoscerai mai la parcella fino alla fine.
.

figurati quando ce lo devi mettere di mezzo pur non avendo comprato nulla, ma per levarti di torno un agente!!!!
sai che sprizzi di felicità, per gli acquirenti..

 

[PROGETTO_CASA]

enzo è molto semplice: a parità di impossibilità di vendere almeno non ho buttato i soldi in una provvigione e magari mi do più da fare io da privato di quanto possa fare un'agenzia. Se poi la conclusione è che devo abbassare il prezzo sono capace da solo.
E ora prova a metterti dalla'altra parte: se devo andare a vedere case che non volevo visionare, se non ho la garanzia che a richiesta precisa corrisponda casa precisa a parità di rischio vado da un privato.
Se la foto che mi manda l'agenzia è farlocca come quella di un privato vado dal privato.
In un secondo momento se la cosa mi interessa chiamo tutti i tecnici che voglio per i controlli, giacchè l'agenzia il più delle volte nulla sa....E ho risparmiato qualche migliaio di euro.
Il privato è contento, io sono contento.
Non puoi lottare contro i mulini a vento: devi offrire qualcosa per cui non valga la pena per la gente sbattersi troppo. Ad oggi questo manca, fattene una ragione.

Scusa ma credo non riuscire a capire certe acrobazie lessicali: se non si vende nulla i privati hanno meno possibilità delle agenzie, inoltre non pagano nulla se esse non vendono.
Oggi la cosa è talmente evidente che dopo qualche mese di tentativi i privati si affidano agli AI.

 

[Ponz]

Scusa ma credo non riuscire a capire certe acrobazie lessicali: se non si vende nulla i privati hanno meno possibilità delle agenzie, inoltre non pagano nulla se esse non vendono.
Oggi la cosa è talmente evidente che dopo qualche mese di tentativi i privati si affidano agli AI.

E questo è vero, ma è un dato di fatto che non viene promosso

Le agenzie non promuovono quasi mai il loro vero valore... di solito le promozioni recitano:

"faccio 70 portali!" (ah beh, allora...) "vi seguo fino al rogito!" (ma che sei uno stalker?) "siamo professionisti!" (oste il vino è buono?)

 

[Mil]

Scusa ma credo non riuscire a capire certe acrobazie lessicali: se non si vende nulla i privati hanno meno possibilità delle agenzie, inoltre non pagano nulla se esse non vendono.
Oggi la cosa è talmente evidente che dopo qualche mese di tentativi i privati si affidano agli AI.

si affidano agli Agenti Immobiliari (per fortuna) perchè alla lunga ti stanchi di aprire cancelli e se trovi qualcuno che lo fa per te tanto meglio.
ma è l'unica motivazione, fidati.
L'altra è fare affidamento sul bieco interesse di chi sa di poter calcolare una certa provvigione in base al prezzo di vendita. Non è stima professionale o consapevolezza di essere tutelati, è lanciare l'osso ed aspettare il cane che corre più veloce.

 

[Rosa1968]

figurati quando ce lo devi mettere di mezzo pur non avendo comprato nulla, ma per levarti di torno un agente!!!!
sai che sprizzi di felicità, per gli acquirenti..

Mil mi deludi perché sei un professionista, e mi lascia perplessa questo tuo accanimento terapeutico, proprio perché sei un professionista e dovresti conoscere l'importanza delle figure in campo.[DOUBLEPOST=1402579198,1402579042][/DOUBLEPOST]

ma è l'unica motivazione, fidati.

si affidano agli Agenti Immobiliari (per fortuna) perchè alla lunga ti stanchi di aprire cancelli e se trovi qualcuno che lo fa per te tanto meglio.

pensa che ora gli architetti si occupano pure delle aiuole .... in un mio cantiere ne ho trovato uno che si occupa del verde condominiale ......