Ragazzi.. dai non scherziamo. Conoscete spero la distinzione tra prima casa ed abitazione principale, così come quella tra seconda casa ed abitazione secondaria?
Io posso comprare una prima casa a rimini rimanendo residente sempre a rimini nella casa dei miei genitori. Questa prima casa costituirà comunque abitazione secondaria.
Di contro posso comprare una seconda casa a Milano ( perchè magari ho già fruito delle agevolazioni prima casa) pagando al costruttore il 10%, trasferirvi la residenza ed adibirla comunque ad abitazione principale.
La norma, perfettamente citata da PyerSilvio... che lo ringrazio per avermi risparmiato la ricerca, ci parla di unità immobiliari urbane genericamente e non di immobili acquistati con i benefici prima casa.
Quindi la condizione per non pagare la plusvalenza è che qualsiasi unità immobiliare urbana, se venduta prima dei 5 anni, sia destinata ad abitazione principale per più del 50% del tempo.
Io posso comprare una prima casa a rimini rimanendo residente sempre a rimini nella casa dei miei genitori. Questa prima casa costituirà comunque abitazione secondaria.
Di contro posso comprare una seconda casa a Milano ( perchè magari ho già fruito delle agevolazioni prima casa) pagando al costruttore il 10%, trasferirvi la residenza ed adibirla comunque ad abitazione principale.
La norma, perfettamente citata da PyerSilvio... che lo ringrazio per avermi risparmiato la ricerca, ci parla di unità immobiliari urbane genericamente e non di immobili acquistati con i benefici prima casa.
Quindi la condizione per non pagare la plusvalenza è che qualsiasi unità immobiliare urbana, se venduta prima dei 5 anni, sia destinata ad abitazione principale per più del 50% del tempo.
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